Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-6/2024 (11-117/2023;) от 08.12.2023

К делу №11-6/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Геленджик                                                    06 февраля 2024 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

                 председательствующего Попова П.А.,

                     при секретаре Осиповой А.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шалевой Е.Н., Зорина О. НикО.ча на решение мирового судьи судебного участка №13 г. Геленджика Парийской М.А. от 19 сентября 2023 г. по иску СНТ "Ветеран" к Шалевой Е.Н., Зорину О. НикО.чу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Ветеран" обратилось в суд с иском к Шалевой Е.И., Зорину О.Н. о взыскании неосновательного обогащения по оплате членских и целевых взносов за использование общего имущества СНТ "Ветеран" за период с 01.06.2020 по 31.12.2022 в размере 14 780,54 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 640 руб.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413044:13 площадью 601 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. При этом ответчики членами СНТ «Ветеран» не являются, договор об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования между СНТ «Ветеран» и ответчиками не заключался.

    Земельный участок находится на территории СНТ «Ветеран» и в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), собственник земельного участка обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Ответчики в полном объеме пользуются общим имуществом СНТ «Ветеран», однако не несут бремя его содержания, не вносят плату за пользование таким имуществом, что приводит к их неосновательному обогащению за счет истца, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность в совокупном размере 14 780 руб. 54 коп..

    Обжалуемым решением мирового судьи иск СНТ «Ветеран» удовлетворен.

          В апелляционной жалобе Шалева Е.И., Зорин О.Н. просят решение мирового судьи отменить и вынести новое решение. В обоснование жалобы указали, что мировой судья при вынесении решения не учел, что СНТ «Ветеран» не имеет общего имущества, а также то, что СНТ «Ветеран» является не надлежащим истцом, т.к. земельный участок выделялся СТ «Ветеран».

    В судебном заседании Шалева Е.И., ее представитель по доверенности Малануха Л.И., Зорин О.Н. поддержали доводы апелляционной жалобы.

    Представители СНТ «Ветеран» просили отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ) действующего на начало спорных правоотношений, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Закона № 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ст. 5 Закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Собственник земельного участка обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно части 3 статьи 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.06.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из изложенного, следует, что неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Мировым судьей всесторонне исследованы обстоятельства дела по иску СНТ «Ветеран», представленным доказательствам дана надлежащая оценка и сделан правильный вывод о том, что ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым № площадью 601 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, ответчики, не внося плату за содержание объектов инфраструктуры и других объектов общего пользования, неосновательно сберегли сумму установленных СНТ «Ветеран» взносов на содержание данных объектов в размере 14 780,54 руб..

Выводы мирового судьи об обязанности ответчиков вносить плату за содержание объектов инфраструктуры и других объектов общего пользования СНТ «Ветеран», подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой ответчики являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым № площадью 601 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, выписками из протоколов общих собраний СНТ «Ветеран» о размере членских взносов.

Мировой судья обосновано отклонил довод ответчика Шалевой Е.И. о том, что СНТ «Ветеран» является ненадлежащим истцом, а Карпов А.В. ненадлежащим его представителем, поскольку в соответствии с общедоступными сведениями из единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Ветеран», ОГРН 1032301871326 является действующим юридическим лицом, Карпов А.В. является действующим председателем, имеющим право действовать без доверенности от имени СНТ.

Нарушений норм материального и процессуального права мировым судьей не допущено, поэтому оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ для отмены либо изменения решения мирового судьи, не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

     ОПРЕДЕЛИЛ:

                Апелляционную жалобу Шалевой Е.Н., Зорина О. НикО.ча оставить без удовлетворения, а решение мирового судьи судебного участка №13 г. Геленджика Парийской М.А. от 19 сентября 2023 г. без изменения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

    Судья: