Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2019 ~ М-395/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-390/2019

86RS0003-01-2019-000629-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года                                                        г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ипотечное агентство Югры» к Маркеловой О. С., Маркелову Е. В. о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском к Маркеловой О. С., Маркелову Е. В. о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Маркелова О. С., Маркелов Е. В. обратились в открытое акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» (далее по тексту Агентство) с заявлением на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №-п. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ипотечное агентство - Югры, ответчиками и акционерным <данные изъяты> (ОАО <данные изъяты> было заключено трехстороннее соглашение о компенсации процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> Компенсация части процентной ставки предоставляется за счет бюджета Ханты-мансийского автономного округа _ Югры, предоставленных ОАО «Ипотечное агентство - Югры» для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование». Решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Запсибкомбанк» к Ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объёме. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с трехсторонним соглашением ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 367 211,40 рублей. В соответствии с п. 3.3.4 Трехстороннего соглашения, в случае расторжения кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию части процентной ставки на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ипотечное агентство - Югры» направило в адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. Претензия Маркеловой О.С. получена ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента ответ на претензию от ответчиков не поступил, денежные средства возвращены не были. На основании изложенного, ОАО «Ипотечное агентство - Югры» просит взыскать в свою пользу с Маркеловой О. С., Маркелова Е. В. задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367 211, 40 рублей, государственную пошлину в размере 6 872, 11 рубля.

Истец АО «Ипотечное агентство Югры» и третье лицо ПАО «Запсибкомбанк» о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики Маркелова О.С. и Маркелов Е.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что на основании поданных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», «Доступное жильё молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры от 23.12.2010 года № 368-п. С условиями предоставления государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа ознакомлены и обязались их выполнять.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным <данные изъяты> и ответчиками Маркеловой О.С., Маркеловым Е.В. был заключен договор ипотечного кредитования №, на основании которого заемщикам был предоставлен кредит в сумме 2 000 000 рублей, под 14,2% годовых, сроком на 240 месяцев для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком и ответчиками Маркеловой О.С., Маркеловым Е.В. был заключен договор ипотечного кредитования №, на основании которого ответчикам предоставлены денежные средства в сумме 300 000 рублей, под 14,2% годовых, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ипотечное Агентство Югры» (далее Агентство), ОАО <данные изъяты> и ответчиками Маркеловой О.С., Маркеловым Е.В (далее – Участники) было заключено трехстороннее соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации части процентной ставки (далее – Соглашение) по вышеуказанному кредитному договору, по условиям которого Агентство предоставляет Участникам государственную поддержку в форме компенсации, уплачиваемой Участниками за пользование суммой кредита по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абзаца 2 пункта 2.1 ст. 2 Трехстороннего соглашения компенсация предоставляется за счет средств бюджета ХМАО-Югры, предоставленных Агентству для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» в виде траншей путем безналичного перечисления денежных средств на счет Участника.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абз. 1 п. 1.2 Трехстороннего соглашения Агентство предоставляет государственную поддержку Участнику в форме Компенсации части процентной ставки, уплачиваемой Участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Кредитный договор), предоставленному за счет средств банка на строительство (приобретение) жилого помещения, в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств Участником в соответствии с условиями, установленными Кредитным договором и настоящим Соглашением.

В соответствии с абз. 3 п. 1.2 Трехстороннего соглашения, в случаях досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему Соглашению по вине участника, сумма полученной Компенсации возвращается Участником Агентству

Решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с Маркелова Е. В., Маркеловой О. С. в пользу Публичного акционерного общества <данные изъяты> взыскана задолженность по договору ипотечного кредитования: № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 268 102 (двести шестьдесят восемь тысяч сто два) рубля 66 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 343 648 (два миллиона триста сорок три тысячи шестьсот сорок восемь) рублей 92 копейки, а всего взыскать 2 611 751 (два миллиона шестьсот одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 58 копеек, а также обращено взыскание на заложенное ПАО <данные изъяты> имущество: квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) Залогодателю Маркелову Е. В., Маркеловой О. С., путем продажи с публичных торгов и установлена ее начальная продажная цена в размере <данные изъяты> рублей.

Из справки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом следует, что за период 2012-2017 год Участнику подпрограммы была предоставлена компенсация части процентной ставки в размере 367 211,40 рублей.

       Таким образом, заявленные АО «Ипотечное агентство Югры» исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворения в полном объеме. Исходя из положений ст. 322 Гражданского кодекса РФ, условий кредитного договора, сумма выплаченной компенсации подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 872, 11 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» к Маркеловой О. С., Маркелову Е. В. о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки – удовлетворить.

        Взыскать солидарно с Маркелова Е. В., Маркеловой О. С. в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» сумму выплаченной компенсации процентной ставки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367 211 (триста шестьдесят семь тысяч двести одиннадцать) рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с Маркелова Е. В., Маркеловой О. С. в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» государственную пошлину в размере 6 872 (шесть тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 11 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Багателия