Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2022 ~ М-861/2022 от 06.04.2022

Дело №

УИД № 23RS0025-01-2022-001236-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск       27 апреля 2022 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре       Рутенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгороднего Александра Владимировича к Никитиной Валентине Васильевне об устранении препятствий в распоряжении земельным участком,

установил:

Представитель Завгороднего А.В., Логинов А.А., действующий на основании доверенности, обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Никитиной В.В. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, в обоснование заявленных исковых требований указав, что его доверителю на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:16:0601028:150. Согласно справочной информации по объектам недвижимости жилой дом расположен на двух земельных участках: земельный участок, общей площадью 890 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый №, адрес: <адрес>; и земельный участок, общей площадью 600 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, адрес: <адрес>. Местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, не установлены в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Согласно ситуационному плану входящего в состав технического паспорта на жилой дом, земельный участок на котором он расположен, является единым целым земельным участком и делению не подвергался. Земельный участок предоставлялся отцу его доверителя, Завгороднему В.С. для строительства жилого дома и принадлежал ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка, подтверждающая существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, как единого земельного участка. При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601028:150, со смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601028:147, по адресу: <адрес>, Никитиной В.В., возник спор по местоположению границ земельного участка, что привело к невозможности окончания кадастровых работ. В связи с чем, просит суд устранить препятствие в распоряжении и управлении земельным участком, по адресу: <адрес>, в следующем порядке: утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 1544 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственный кадастровый учёт указанного земельного участка, изменить земельному участку вид разрешённого использования с «для ведения гражданами садоводства и огородничества» на вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства», снять с государственного кадастрового учёта земельный участок, общей площадью 600 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, адрес: <адрес>.

В судебное заседание истец Завгородний А.В., представитель истца Логинов А.А. не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик Никитина В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Черных Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 12, 1111, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Завгороднего Александра Владимировича к Никитиной Валентине Васильевне об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, - удовлетворить.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении земельным участком, по адресу: <адрес>, следующим образом:

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 1544 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 14,65 м., от т.2 до т.3 - 0,24 м., от т.3 до т.4 - 20,76 м., от т.4 до т.5 - 20,02 м., от т.5 до т.6 - 4,25 м., от т.6 до т.7 - 27,87 м., от т.7 до т.8 - 19,58 м., от т.8 до т.9 - 21,97 м., от т.9 до т.10 - 9,68 м., от т.10 до т.11 - 1,69 м., от т.11 до т.№,43 м., от т.12 до т.13 - 9,91 м., от т.13 до т.14 - 25,57 м., от т.14 до т.15 - 10,21 м., от т.15 до т.16 - 18,14 м., от т.16 до т.1 - 0,26 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Изменить земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования: «для ведения гражданами садоводства и огородничества» на вид разрешённого использования: «для индивидуального жилищного строительства».

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок, общей площадью 600 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является обязательным основанием для проведения государственного кадастрового учёта указанного в решение объекта недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению государственного кадастрового учёта земельного участка, общей площадью 1544 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 14,65 м., от т.2 до т.3 - 0,24 м., от т.3 до т.4 - 20,76 м., от т.4 до т.5 - 20,02 м., от т.5 до т.6 - 4,25 м., от т.6 до т.7 - 27,87 м., от т.7 до т.8 - 19,58 м., от т.8 до т.9 - 21,97 м., от т.9 до т.10 - 9,68 м., от т.10 до т.11 - 1,69 м., от т.11 до т.12 - 25,43 м., от т.12 до т.13 - 9,91 м., от т.13 до т.14 - 25,57 м., от т.14 до т.15 - 10,21 м., от т.15 до т.16 - 18,14 м., от т.16 до т.1 - 0,26 м., согласно схеме от 30.03.2022 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.; и снятию с государственного кадастрового учёта земельного участка, общей площадью 600 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>; а также по изменению земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, вида разрешённого использования: с «для ведения гражданами садоводства и огородничества» на вид разрешённого использования: «для индивидуального жилищного строительства».

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного кадастра недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий     М.Г. Курганский