Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2024 ~ М-824/2024 от 27.03.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                                          Барчо Р.А.,

при секретаре                                                                      ФИО7,

с участием:

-истицы                                     ФИО2,

-ответчика                                    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

            У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №:48, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истицы числится зарегистрированным ФИО4 который, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является членом семьи, более 10 лет в жилом помещении не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается; соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали; семейных отношений стороны не имеют, так как фактически проживают раздельно, не имеют общего бюджета и предметов быта.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу лиц, зарегистрированных в доме.

Просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №:48, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что иногда приходил к истице, заходил во двор и в домовладении имеются улучшения, произведенные за его счет.

Суд, выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №:48, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истицы числится зарегистрированным ФИО4 который, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является членом семьи, более 10 лет в жилом помещении не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается; соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали; семейных отношений стороны не имеют, так как фактически проживают раздельно, не имеют общего бюджета и предметов быта.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу лиц, зарегистрированных в доме.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт не проживания ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истице подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным соседями истицы, а также справкой администрации МО «Афипсипское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме этого, ответчиком не оспаривается факт того, что домовладение по адресу: <адрес> – не является его постоянным местом жительства или местом, где он преимущественно проживает.

Доказательства, свидетельствующие о том, что в домовладении по адресу: <адрес> на законных основаниях хранятся вещи ФИО4 – суду не представлены, равно как и доказательства о произведенных ответчиком неотделимых улучшений домовладения.

Также, суду не представлены доказательства того, что:

-между сторонами имеется соглашение о пользовании жилым помещением;

-истица и ответчик являются членами одной семьи, имеют общий бюджет, а также предметы быта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что несмотря на факт постоянного не проживания в жилом помещении истицы, ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, чем ущемляются права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу лиц, зарегистрированных в доме.

На основании изложенного, суд считает признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит выводу о наличии законных оснований для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                            РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №:48, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  Р.А. Барчо