Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2022 ~ М-1900/2022 от 20.07.2022

Дело №2-2208/2022

УИД 05RS0012-01-2022-005786-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       г.Дербент                                                                          19 сентября 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Насруллаева Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Салимовой Гульжаган Набиюлаховне о взыскании за период с января 2015г. по июнь 2021г. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 587 руб. 54 коп., а также судебных расходов в размере 2 228 руб. в счет уплаты госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к Салимовой Г.Н. о взыскании за период с января 2015г. по июнь 2021г. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 587 руб. 54 коп., а также судебных расходов в размере 2 228 руб. в счет уплаты госпошлины.

В обоснование административного искового заявления представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности Курбанова М.М. ссылается на то, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Дербент, ул. Пушкина, д. 46А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года №175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, Салимова Г.Н. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>, общей площадью 132.94 кв.м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по июнь 2021 года образовалась задолженность в размере 57 414 руб. 30 коп.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с ч.14.1, ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 10 173 руб. 24 коп. Итого 67 587 руб. 54 коп.

Согласно статье 129 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей г.Дербента было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Салимова Г.Н.в судебное заседание не явилась, направила в суд письменные возражения на исковое заявление, согласно которым с исковыми требованиями не согласна, просит применить сроки исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.01.2015г. по июль 2019г. Так, исковое заявление о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подано истцом в суд 20.07.2022г. Расчет задолженности ответчика, представленный истцом, охватывает период с 01.01.2015г. по 30.06.2021г. Таким образом, по задолженности за период с 01.01.2015г. по 01.07.2019г. срок исковой давности истек. В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Таким образом, задолженность, определенная к оплате 01.07.2019г. в размере 38661,78 рублей находится за пределами срока исковой давности и не подлежит взысканию в судебном порядке.

Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.

Статьей 8 пункта 1 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст.307 п.1 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие.

Согласно ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес изъят> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации ГО «<адрес изъят>» <номер изъят> от 24.07.2014г.

Судом установлено, что Салимова Г.Н., согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 132,94 кв. м, находящегося по адресу: <адрес изъят>.

Салимова Г.Н., как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества. Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты.

Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, и является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015г по июнь 2021г. в размере 57414, 30 руб., начислена пеня в размере 10 173 руб. 24 коп., итого 67 587 руб. 54 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету <номер изъят>.

В то же время доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.

Согласно п. 1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с января 2015г. по июнь 2021 г.

Как усматривается из материалов дела 16 декабря 2021года мировым судьей судебного участка N 102 <адрес изъят> отменен судебный приказ от 30 ноября 2021 года о взыскании с Салимовой Г.Н. в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт <адрес изъят>-а, расположенного по адресу: <адрес изъят> за период с января 2015г по июнь 2021 г.

В суд настоящее исковое заявление направлено 05.07.2022.

Исходя из изложенного, довод истца о пропуске истцом срока исковой давности по части требований нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.01.2015г. до 01.07.2019г. истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Таким образом, задолженность, определенная к оплате на 01.07.2019г. в размере 38661,78 рублей и пеня в размере 6429,15 рублей находится за пределами срока исковой давности и не подлежит взысканию в судебном порядке

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на июль в размере - 18752, 52 руб. (67 587 руб. 54 коп.- 38661 руб. 78 коп)., пеня - 3744,09 (10173,24 -6429,15), а всего 22496,61 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и судебные расходы в виде госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 875 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Салимовой Гульжаган Набиюлаховне - удовлетворить частично.

Взыскать с Салимовой Гульжаган Набиюлаховны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят> ДАССР (паспорт <номер изъят>, выданный МВД по РД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <номер изъят>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ОГРН: <номер изъят> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2019 г. по июнь 2021г. в размере 18752 руб. (восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят два) рублей 52 (пятьдесят два) копеек, пеню в размере 3744 (три тысяча семьсот сорок четыре) рубля 09 копеек,и расходы по оплате госпошлины в размере 875 (восемьсот семьдесят пять) рублей, а всего 22496 (двадцать две тысячи четыреста девяносто шесть) рублей.

Реквизиты для перечисления задолженности:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: <номер изъят>;

КПП: <номер изъят>

Р/сч: 40<номер изъят> в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ <адрес изъят>;

К/сч: 30<номер изъят>;

БИК: <номер изъят>

Реквизиты для перечисления государственной пошлины:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: <номер изъят>;

КПП: <номер изъят>;

ОГРН: <номер изъят>

Р/сч: 40<номер изъят>, в филиале Банка ГПБ (АО) «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ» <адрес изъят>;

К/сч: 30<номер изъят> в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес изъят>;

БИК: <номер изъят>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Салимовой Гульжаган Набиюлаховне, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

                 Решение составлено в совещательной комнате.

                         Судья                                              Гаджиев Д.А.