Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5236/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-5236/2023

03RS0005-01-2023-005610-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Макарову В.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обратилась в суд с иском к Макарову В.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., лицевой счет ... является Макаров В.П.

За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на < дата >, согласно представленному начислению по лицевому счету.

Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности Макарова В.П. по взносам на капитальный ремонт в размере 80571,46 руб., пени 24 589,82 руб.

Расходы по оплате услуг представителя Регионального оператора в соответствии с Контрактом ... от 02.106.2023 г. составляют в размере 1800 руб.

В связи с вышеизложенным, просит взыскать с Макарова В.П. в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по основному долгу за период с < дата > по < дата > в размере 80 571,46 руб., пени в размере 24 589,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3303,23 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1800 руб.

В ходе рассмотрения дела, истец исковые требования согласно ст.39 ГПК РФ, уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 года по апрель 2023 года основной долг в размере 34 765,77 руб., пени в размере 4 079,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 365,37 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 800 руб.

В судебном заседании представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не присутствовал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик Макаров В.П. в судебном заседании пояснил, что с уточненным иском не согласен, расчет не учитывает дополнительно оплаченные суммы 2 000 руб., которые не вошли в уточненный иск истца, просил применить срок исковой давности и снизить размер пени, указал, что он является военным пенсионером, имеет на иждивении трех детей. Также просил отказать в удовлетворении требований о возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере 1 800 руб., так как представитель истца в суде не присутствует.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» создан в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от < дата > ...-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан от < дата > ....

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ..., официально опубликована в газете «Республики Башкортостан» < дата >, а также на официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан npa.bashkortostan.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., лицевой счет ... является Макаров В.П.

За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на < дата >, согласно представленному начислению по лицевому счету.

В соответствии с ч. 14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности Макарова В.П. по взносам на капитальный ремонт в размере 80571,46 руб., пени 24 589,82 руб.

Между тем, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт ответчиком не погашалась. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт судом не установлено.

При этом, отсутствие договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не освобождает собственников помещений в таких домах от обязанности по уплате вносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в спор, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно ч.1 ст. 6 ГПК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абз.2 п.18 Постановления №43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применение норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа, истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Судом установлено, что < дата > отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по ... от < дата >

Настоящий иск подан в Октябрьский районный суд ... < дата >, соответственно срок исковой давности за период с < дата > по < дата > пропущен.

В связи с тем, что должником заявлено о применение срока исковой давности, истец исковые требования с учетом применения срока исковой давности уточнил, представил расчет задолженности по лицевому счету ... за период с июня 2020 года по апрель 2023 года в размере 34 765,77 руб., пени в размере 4 079,73 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судом признан верным.

Ответчиком заявлено о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, в частности период нарушения срока оплаты задолженности, вместе с теми отсутствие негативных последствий вследствие несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств, размер пени, принципы разумности и соразмерности, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки.

С учетом изложенного, суд находит уточненные исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлены требования о возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 1365,37 руб.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Относительно взыскания расходов по оплату услуг представителя в размере 1 800 руб., суд приходит к следующему.

Согласно контракта на оказание комплексной услуги по подготовке, обработке и отправке юридически значимых комплектов документов для вынесения судебных актов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт от ... от < дата >, заключенного между Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и ООО Правовое агентство «Юристъ», исполнитель принимает на себя обязательство оказать комплекс услуг по подготовке, обработке и отправке юридически значимых комплектов документов для вынесения судебных актов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, а заказчик обязуется оплатить эти услуги на условиях и в порядке, предусмотренных контрактом.

Услуги Региональным оператором оплачены по платежному поручению ... от < дата > за каждый иск по 1800 руб.

Учитывая, что ООО Правовое агентство «Юристъ» комплекс работ выполнило в полном объеме (подготовило, обработало и отправило юридически значимые комплекты документов в суд), при этом истец исковые требования поддержал в полном объеме, представил доказательства несения данных расходов, а именно Контракт от < дата > на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, техническое задание, список должников, акт выполненных работ, платежное поручение, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о взыскании расходов на представителя в размере 1800 руб.

Доводы ответчика о несогласии с уточненным расчетом истца, о том, что при расчете не была учтена сумма 2000 руб., также, что представитель истца в судебном заседании не присутствует, следовательно, расходы на его юридические услуги не подлежат возмещению, также то, что он является военным пенсионером и имеет на иждивении троих детей, что влечет снижение пени за нарушение сроков исполнения обязательств, судом исследовались, признаны необоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Макарову В.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,- удовлетворить.

Взыскать с Макарова В.П. < дата > года рождения, уроженца ... Республики Башкортостан, паспорт ... в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» ИНН 0278992157 ОГРН 1130200004461 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу ..., лицевой счет ..., площадью 126,1 кв.м., кадастровый ..., в период с июня 2020 г. по апрель 2023 г. по основному долгу в размере 34 765,77 руб., пени 4 079,73 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 365,37 руб., расходы на услуги представителя в размере 1 800 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ....

Судья Л.Ф.Гареева