Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-211/2023 ~ М-113/2023 от 28.03.2023

                                                                                                                                        №2-211/2023

УИД: 44RS0014-01-2023-000166-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2023 г.                                                                                                п. Островское

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,

с участием истца Кудряшова А.А., третьего лица Кудряшовой С.В.,

при секретаре Мартынове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова А.А. к администрации Островского муниципального района Костромской области, администрации Островского (центрального) сельского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии

установил:

Кудряшов А.А. обратился в Островский районный суд Костромской области с иском к администрации Островского муниципального района Костромской области, администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии и возложении обязанности внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры № в <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области от 19.01.2016г.

С 01.06.2013г. по 30.08.2022г. он произвел перепланировку и переустройство своей квартиры. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью на основании ст. 29 Жилищного кодекса РФ просит суд сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В процессе рассмотрения дела судом в порядке ст. 39 ГПК РФ приняты измененные исковые требования. Истец просит суд сохранить жилое помещение–квартиру, расположенную по <адрес> в реконструированном состоянии: общей площадью 64, 4 кв.м., включая жилую комнату, площадью 19,9 кв.м., жилую комнату площадью 11кв.м., жилую комнату площадью 6,8 кв.м., кухню площадью 12,8 кв.м., прихожую площадью 7,2 кв.м., коридор площадью 2,0 кв.м., санузел площадью 4,7 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Островского (центрального) сельского поселения, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Беляева Т.А., Кудряшова С.В.

Истец Кудряшов А.А. в судебном заседании отказался от исковых требований, просит суд прекратить производство по делу, поскольку жилое помещение в реконструированном состоянии площадью 79, 1 кв.м. поставлено на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Третье лицо Кудряшова С.В. не возражает против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, поскольку изменения внесены в ЕГРН.

Ответчик- администрация Островского муниципального района Костромской области, соответчик-администрация Островского (центрального) сельского поселения извещены надлежащим образом, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Беляева Т.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений не имеет.

Выслушав истца, третье лицо, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии с п. 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В судебном заседании установлено, что истцу Кудряшову А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 40, 5 кв.м., кадастровый № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата регистрации права 19.01.2006г.

Администрацией Островского муниципального района Костромской области 26.06.2023г. истцу Кудряшову А.А. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объекта путем реконструкции части 2-х квартирного жилого дома, состоящей из квартиры № д<адрес> с возведением пристройки. Площадь капитального строительства составляет 79, 1 кв.м.

Согласно технического заключения (положительное) №67 от 09.07.2023г. ООО «Инженер Строитель» жилой дом – кадастровый №, расположенный на земельном участке кадастровый № по <адрес>, в результате реконструкции квартиры №, заключающейся в возведении основной пристройки на месте холодной пристройки, что увеличило площадь до общей площади 62,4 кв.м. (согласно технического плана), привело к переводу квартиры № в трехкомнатную. Квартира № имеет отдельный вход и состоит из помещений, расположенных с северной стороны, квартиры № с южной стороны согласно технического плана. Дом № по <адрес> в результате реконструкции квартиры № соответствует градостроительным нормам, строительным нормам, противопожарным нормам, санитарным нормам. Дом № на <адрес> в результате реконструкции квартиры №, возведения отапливаемой пристройки соответствует требованиям безопасности, согласно Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009г., не несет угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в помещениях, так и расположенных по близости от дома. Сохранение реконструированного дома № по <адрес> возможно, дом в результате реконструкции квартиры № пригоден для проживания.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.09.2023г. жилое помещение - квартира площадью 79,1 кв.м., кадастровый № по <адрес> поставлена на кадастровый учет в реконструированном состоянии. Жилой дом, общей площадью 158,4 кв.м. кадастровый № по <адрес> реконструированном состоянии поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку истец Кудряшов А.А. отказался от исковых требований к ответчикам, жилое помещение в реконструированном состоянии зарегистрировано в ЕГРН, то у суда, с учетом совокупности установленных обстоятельств и доказательств, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

Отказ от исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от иска, прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны, в связи с чем, отказ от иска подлежит принятию, а производство по делу – прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Принять отказ от исковых требований Кудряшова А.А. к администрации Островского муниципального района Костромской области, администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения - квартиры площадью 79,1 кв.м., кадастровый № по <адрес>,    возложении обязанности внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения и прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий

Судья -                                                                             Сапогова Т.В.