Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2583/2019 ~ М-1847/2019 от 26.03.2019

        Дело №2-2583/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2019 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дубов ап к СТСН «Птицевод» о признании права собственности на земельный участок в уточненной площади, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Дубов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к СТСН «Птицевод» о признании права собственности на земельный участок в уточненной площади, установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 550 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Наугольновского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области № 69 от 02.12.1992 года, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 435 от 18.01.1993 года, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации. Данный земельный участок предоставлен в действующих границах, после чего истцом установлен забор, который существует по настоящее время. На спорном земельном участке расположено жилое строение, принадлежащее истцу на праве собственности с кадастровым номером № В настоящее время истец, имея намерения надлежащим образом оформить земельный участок, установить его границы в соответствии с требованиями действующего законодательства, обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № составляет 720 кв.м. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СТСН «Птицевод», площадь земельного участка истца увеличена на 170 кв.м за счет уменьшения земель общего пользования. Истец владеет указанным земельным участком общей площадью 720 кв.м более 15 лет, данный участок огорожен по периметру забором, с момента его предоставления и по настоящее время забор существует в неизменном виде, границы участка согласованы с СТСН «Птицевод», споров по границам со смежными землепользователями нет. Обратившись в суд, просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 720 кв.м по адресу: <адрес> и установить границы данного земельного участка в уточненной площади 720 кв.м по фактическому пользованию.

Истец Дубов А.П. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика председатель правления СТСН «Птицевод» Бухтияров А.Н. в судебное заседание не явился, ранее представил заявление, в котором исковые требования Дубова А.П. признал, возражений против их удовлетворения не имеет, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 57).

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Петрова С.А. в судебное заседание явилась, разрешение спора оставила на усмотрение суда, своих возражений относительно заявленных требований не высказала.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Доводы истца подтверждены свидетельством о государственной регистрации права собственности на участок (л.д. 32), межевым планом (л.д. 9-42), в состав которого включены: архивная выписка из постановления Главы администрации Наугольновского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 2 декабря (в тексте оригинала год не указан) № 69 «О выдаче свидетельств о закреплении земельных участков в собственность для садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Птицевод»», которым за Дубовым А.П. закреплен земельный участок под садоводство и огородничество с выдачей свидетельства в собственность в размере 0,055 га. Данное постановление подшито в дело за 1992 год (л.д.38).

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, ответчик в добровольном порядке фактически отказались от реализации своего права, предусмотренного статьей 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиком.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования дубов ап к СТСН «Птицевод» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за дубов ап право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 720 кв. м по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 720 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства принадлежащего Дубову дубов ап, по фактическому пользованию со следующими координатами:

Обучение характерных точек	Уточненные координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2019 года.

Судья    -    О.О. Соболева