Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2016 ~ М-221/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-229/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 сентября 2016 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Автайкиной М.И.,

с участием истца Ханжиной А.А.,

представителя ответчика Максимова К.Ю. – адвоката Карелина Е.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ханжиной Анны Афонасьевны к Максимову Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Ханжина А.А. обратилась в суд с названным требованием, указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2009 года в квартиру в качестве члена семьи был вселён Максимов К.Ю., зять, и с её согласия был зарегистрирован по месту жительства в спорном помещении. С 2010 года отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи.

      Ответчик с момента выезда в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Наличие регистрации создает препятствие при приватизации квартиры.

       Ханжина А.А. просит признать Максимова К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.

       В судебном заседании истец Ханжина А.А., поддержав исковые требования, пояснила, что брак её дочери с ответчиком был расторгнут в прошлом году. Имеется совместный ребенок. Ответчик выехал в <адрес>, где живут его родители, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

       Представитель ответчика – адвокат Карелин Е.С., заявив о непризнании иска, пояснил, что отсутствие Максимова К.Ю. вынужденное, другого жилья у него нет, удовлетворение исковых требований будет нарушать его права.

       Представитель заинтересованного лица – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и необходимости удовлетворения исковых требований нанимателя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 2009 года Максимов К.Ю. зарегистрирован в <адрес>, из которой выехал в другое место жительства в 2010 году, утратив тем самым право пользования данным жилым помещением.

Жилье, являющееся предметом спора, принадлежит на правое бессрочного владения и пользования Ханжиной А.А., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 07 ноября 2007 года. В данной квартире прописаны истец Ханжина А.А., зять Максимов К.Ю., внуки истца ФИО1, ФИО2, сын ФИО3

Согласно ч.1 ст.69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Указано сторонами, что ответчик не живёт по месту регистрации в составе семьи Ханжиной А.А., а проживает в <адрес>, вещей в спорном жилье не имеет, возвращаться для проживания по месту регистрации не намерен.

Факт добровольного выезда из жилья, отсутствия препятствий для его использования, отсутствие намерений на возвращение подтверждается и показаниями свидетеля ФИО4

Заявлено истцом и соответствует документальным данным, исследованным в процессе, что брак между Максимовым К.Ю. и ФИО5 (дочь истца) был расторгнут 15 января 2013 года.

В соответствии с положениями ч.4 ст.69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

       О наличии договора социального найма с ответчиком сторонами не заявлено.

Представленными в материалы дела доказательствами установлено, что в спорном жилом помещении ответчик проживал до 2010 года, с указанного времени он в квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено.

Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорном жилом помещении свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст.83 ЖК Российской Федерации является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, факт утраты Максимовым К.Ю. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, его выезд в другое место жительства установлены в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

       Исковые требования Ханжиной Анны Афонасьевны удовлетворить.

       Признать Максимова Константина Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Максимова Константина Юрьевича с регистрационного учёта.

Взыскать с Максимова К.Ю. в пользу Ханжиной А.А. судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

        Судья Юрлинского районного суда

        Пермского края                                                                              Т.И. Труженикова