Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7098/2023 ~ М-5705/2023 от 10.05.2023

                                                    2-7098/2023

50RS0031-01-2023-007763-25

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Кузьминой А.В.

при ведении протокола секретарем            Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розенфельд Дарьи Александровны к Кочановой Ирине Николаевне, Кочановой Марине Николаевне, Розенфельд Марии Александровне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд к ответчикам, с учетом уточнений, об определении порядка пользования жилым домом по адресу: АДРЕС Свои требования мотивировала тем, что истец и Кочанова М.Н., Кочанова И.Н., Розенфельд М.А. являются долевыми сособственниками дома, расположенного по адресу: АДРЕС. При этом у сторон возникают споры по определению порядка пользования жилым домом. Просит определить порядок пользования жилым домом: выделив в пользование Розенфельд Д.А. комнату площадью 31,4кв.м., комнаты площадью 18,6 кв.м, 15,3 кв.м на втором этаже, в пользование Кочановой М.Н. выделить комнату площадью 27,5 кв.м на втором этаже, места общего пользования оставить в пользовании всех. В последнем уточнении истица просила установить иной порядок пользования жилым домом.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по известному адресу.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    На основаниист.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности по 1/3 доли Розенфельд Д.А., Кочанова М.Н., Розенфельд М.А., а Кочанова И.Н. является собственником 1/9 доли в праве на основании договора дарения от 09.09.2023г.(л.д.9-12, л.д.174-176).

    Согласно заявки Кочановой М.Н. в жилом доме с ее согласия проживают Кочанова И.Н., Кочанова С.А., Кочанова М.А. (л.д.12).

    Материалами дела установлено, что 09.09.2023 г. Кочанова М.Н. подарила Кочановой И.Н. 1/9 долю жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.169-173).

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

    При определении вариантов порядка пользования жилым домом суд учитывает, что ранее порядок пользования жилым домом уже сложился, Кочанова И.Н. в силу возраста не может пользоваться комнатой на втором этаже, а потому суд полагает возможным выделить в пользование Кочановой И.Н. комнату площадью 31,4кв.м. на первом этаже, в пользование Розенфельд Д.А. комнату площадью 18,6кв.м., в пользование Кочановой М.Н. комнату площадью 15,3кв.м., в пользование Розенфельд М.А. комнату площадью 27,5кв.м. на втором этаже, гостиную и места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС следующем порядке:

- выделить в пользование Кочановой Ирины Николаевны (паспорт № №) комнату (помещение) площадью 31,4 кв.м, комната №10 на первом этаже,

- выделить в пользование Розенфельд Марии Александровны (паспорт № №) комнату (помещение) площадью 27,5 кв.м, комната №21, находящаяся на втором этаже,

- выделить в пользование Розенфельд Дарьи Александровны (паспорт № №) комнату (помещение) площадью 18,6 кв.м, комната №18 на втором этаже

- выделить в пользование Кочановой Марины Николаевны (паспорт № №) комнату (помещение) площадью 15,3 кв.м, комната №15, расположенную на втором этаже,

места общего пользования и гостиную оставить в общем пользовании сторон.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 ноября 2023 года