Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2640/2023 ~ М-1535/2023 от 23.03.2023

Дело №

50RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Р. об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в Пушкинский городской суд <адрес> к Р. НатальеГеннадьевне с иском об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что С. является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 429 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под индивидуальное жилищное строительство. Запись регистрации права- собственность № от 07.07.2011г. В ходе проведения кадастровых работ в отношении участка Истца было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040332:39 общей площадью 272 кв.м.,категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под индивидуальное жилищное строительство принадлежащий Ответчику (собственность, запись регистрации права № от <дата>), а так же земельный участок с кадастровым № так же принадлежащий Ответчику, которые являются смежными с земельным участком Истца, был поставлен на государственный кадастровый учет с реестровой ошибкой, которая заключается во внесении сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН не в соответствии с реальным местоположением существующих на местности заборов. Указанное обстоятельство привело к частичному наложению на земельный участок Истцов. Указанное обстоятельство препятствует к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка Истцов. При исправлении указанной реестровой ошибки, предлагается установить координаты характерных поворотных точек фактически существующего капитального ограждения, который позволяет достоверно определить местоположение границ участков. Следует отметить, что фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет. Споров по границам между соседями так же никогда не было.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Р. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, против удовлетворения не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из п.2 ст.6 и ст.11.1 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект земельных отношений- это часть поверхности земли, в том числе почвенный слой, границы которого описаны и удостоверены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.3 ст.61 ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» от <дата> №218-ФЗ (ред.от 29.07.2017г.) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая в следствии ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к Р. об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка, удовлетворить.

Признать факт реестровой ошибки в координатах местоположения границ допущенной в отношении земельных участков с кадастровыми №№; 50:13:0040332:39;50:13:0040332:68

Исправить реестровые ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми №№; 50:13:0040332:39;50:13:0040332:68 путем внесения сведений о фактическом местоположении границ и площади земельных участков в соответствии с указанными ниже координатами:

Имя точки	X, м	Y, м
50:13:0040332:40; площадь 1042 кв.м.
н1	499 034,72	2 209 037,61
2	499 023,51	2 209 060,94
3	499 018,33	2 209 057,70
н4	499 017,95	2 209 058,38
н5	499 016,67	2 209 057,76
н6	499 004,48	2 209 051,68
н7	498 999,33	2 209 049,05
н8	498 991,11	2 209 044,65
н9	498 990,38	2 209 044,25
н10	498 990,33	2 209 044,38
н11	498 989,86	2 209 044,16
н12	498 992,08	2 209 031,86
н13	498 993,03	2 209 026,35
н14	498 993,45	2 209 024,82
н15	498 994,87	2 209 019,27
н16	498 995,40	2 209 019,41
н17	499 032,20	2 209 036,23
н1	499 034,72	2 209 037,61

Имя точки	X, м	Y, м
50:13:0040332:39; площадь 269 кв.м.
н5	499 016,67	2 209 057,76
18	499 008,96	2 209 071,72
н19	499 008,94	2 209 071,75
20	498 995,77	2 209 064,48
н7	498 999,33	2 209 049,05
н6	499 004,48	2 209 051,68
н5	499 016,67	2 209 057,76

Имя точки	X, м	Y, м
50:13:0040332:68; площадь 367 кв.м.
н19	499 008,94	2 209 071,75
21	499 010,13	2 209 072,42
22	499 005,38	2 209 080,94
23	498 986,35	2 209 070,78
н8	498 991,11	2 209 044,65
н7	498 999,33	2 209 049,05
20	498 995,77	2 209 064,48
н19	499 008,94	2 209 071,75

Признать право собственности С. на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040332:40, общей уточненной площадью 1042 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в уточненных координатах.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: