Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1985/2015 ~ М-1736/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-1985/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2015 года                                г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети к Пономаревой Т.В., Муниципальному образованию «Сальское городское поселение» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обратилось в суд с иском к Пономаревой Т.В., Муниципальному образованию «Сальское городское поселение» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, мотивируя требования тем, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 августа 2015 года собственником квартиры № по адресу: <адрес> является муниципальное образование «Сальское городское поселение».

В силу положений договора социального найма жилого помещения ответчик Пономарева Т.В. является нанимателем указанной квартиры. В соответствии с протоколом № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 11.08.2013г., собственники выбрали форму непосредственного управления жилым домом.

Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по содержанию принадлежащего им имущества, и в период с 01 декабря 2013 года по 31 июля 2015 года имеют задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 68655 рублей 67 копеек.

В соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которая в данном случае составляет: 11139 руб. 38 коп., исходя из следующего расчета: 68655 рублей 67 копеек – сумма долга, период просрочки с 11.01.2014 года по 31.08.2015 года, количество дней просрочки – 590; ставка ЦБ РФ – 8,25%.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 1335 от 10.08.2015 года о необходимости погашения суммы задолженности по оплате тепловой энергии. Задолженность по оплате тепловой энергии ответчиками не погашена.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, просит взыскать солидарно с Пономаревой Т.В., Муниципального образования «Сальское городское поселение» в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети 82388 рублей 90 копеек, в том числе задолженность по оплате тепловой энергии в размере 68655 руб. 67 коп., пеню в размере 11139 руб. 38 коп., государственную пошлину в размере 2593 руб. 85 коп.

Представитель истца по доверенности Рыбалкина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Пономарева Т.В. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте проведения судебного разбирательства, конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда с пометкой «истек срок хранения» (л.д.28,41).

Приходя к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом этого, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, правовую позицию выразил в письменной отзыве, имеющемся в материалах дела, согласно которому считает, что требования подлежат удовлетворению, с нанимателя по следующим основаниям. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 487 от 28.01.2010 года, Пономарева Т.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время Пономарева Т.В. проживает в данной квартире и пользуется коммунальными услугами.

Согласно условиям указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 августа 2015 года № 90-9521035 правообладателем квартиры № в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, является МО «Сальское городское поселение» (л.д. 11-12).

Согласно договору социального найма № 487 от 28 января 2010 г. на основании решения о предоставлении жилого помещения от 18 января 2010 года № 15, Пономарева Т.В. получила в бессрочное владение и пользование доли жилого дома, находящуюся в муниципальной собственности <адрес> по адресу: <адрес>, то есть в силу положений договора социального найма жилого помещения ответчик является нанимателем указанной квартиры (л.д.31-34).

Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> от 11.08.2013г., следует, что собственники выбрали форму непосредственного управления жилым домом.(л.д.13-14).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 ЖКРФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 678 ГК РФ, ст. 67, ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как видно из раздела № 2 договора социального найма жилого помещения № 487 от 28 января 2010года, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Как следует из ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Предъявляя требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, истец мотивирует требования тем, что ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по содержанию принадлежащего им имущества и в период 01 декабря 2013 года по 31 июля 2015 года имеют задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 68655 рублей 67 копеек.

О том, что задолженность до настоящего времени не погашена представителем истца представлена в материалы дела выписка из журнала начислений и оплаты за период с 01.12.2013 года по 30.09.2015 года, в соответствии с которой задолженность Пономаревой Т.В. по состоянию на 01.10.2015 года составляет 68655 рублей 67 копеек (л.д.42).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, в том, что истцом фактически поставлена тепловая энергия в жилое помещение, принадлежавшее Пономаревой Т.В. согласно договору найма жилого помещения, по состоянию на 22 августа 2015 года образовалась задолженность по уплате за тепловую энергию в размере 68655 руб.67 копеек, что подтверждается представленным расчетом. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, что подтверждается выпиской из журнала начислений и оплаты (л.д.16).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 1335 от 10.08.2015 года о необходимости погашения суммы задолженности по оплате тепловой энергии, однако задолженность по оплате тепловой энергии ответчиком не погашена, суд, считает, данную задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей следует взыскать с нанимателя Пономаревой Т.В. в пользу истца в полном объеме 68655 руб.67 копеек, оснований для взыскания данной задолженности с собственника жилого помещения МО «Сальское городское поселение» не имеется по изложенным выше основаниям.

В соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не производилась оплата задолженности, применительно ст. 155 ЖК РФ подлежит начислению пени, согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 11139 руб. 38 коп.

Суд считает, с нанимателя подлежит взысканию в пользу истца пеня в заявленном размере 11139 руб. 38 коп.

Согласно нормам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 2593 руб. 85 коп., что подтверждается платежными поручениями № 641 от 25 августа 2015 года на сумму 1023 руб. 56 коп. (л.д.5) № 566 от 29 июля 2013 года на сумму 1570 руб.29 коп. (л.д.6), с ответчика Пономаревой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети к Пономаревой Т.В., Муниципальному образованию «Сальское городское поселение» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить частично.

Взыскать с Пономаревой Т.В. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети задолженность в сумме 82388 (восемьдесят две тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 90 копеек, в том числе задолженность по оплате тепловой энергии в размере 68655 руб. 67 коп., пеню в размере 11139 руб. 38 коп., государственную пошлину в размере 2593 руб. 85 коп.

В удовлетворении требований к Муниципальному образованию «Сальское городское поселение» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2015 года.

Председательствующий                        Г.М. Дорогокупец