Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2021 ~ М-719/2021 от 30.03.2021

№2-1124/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июня 2021 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации Бокинского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> <адрес> о признании права общей долевой собственности в равных долях на жилой дом площадью общей площадью 102,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей 13.03.2017.

В заявлении истцы указали, что после смерти матери они своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному адресу, по 1/3 доле каждому. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано.

Истцы в судебном заседании иск поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, глава администрации Бокинского сельского <адрес> представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в книге похозяйственного учета <адрес> сельсовета за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой <адрес> на основании индивидуального строительства с 1957 года.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 109,8 кв.м, в том числе общая площадь – 102,3 кв.м, жилая – 58,8 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследство после её смерти приняли дети - ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое у ФИО1 возникло в 1957 году и в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершей. Отсутствие регистрации права за умершей на жилой дом, не может ограничивать в правах её наследников.

В данном случае истцы приняли наследство после смерти матери, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, им переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом площадью 109.8 кв.м, в том числе общей площадью 102,3 кв.м, жилой 58,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева