Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2023 (2-5656/2022;) ~ М-3763/2022 от 16.09.2022

Дело №2-1960/2023

УИД № 18RS0003-01-2022-006018-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                                                             г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи            Ахметзяновой А.Ф.,

при секретаре                             Бадановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к ЖЕА в лице законного представителя ФИО5, ЖБМ в лице законного представителя ФИО6, Администрации <адрес>, Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" (далее также - ООО "Камский коммерческий банк", Банк) обратился в суд с иском к ЖЕА в лице законного представителя ФИО5, ЖБМ в лице законного представителя ФИО6, Администрации <адрес>, Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что 27 августа 2015 между ООО "Камский коммерческий банк" и ЖАС был заключен кредитный договор № ГБ-19/25585, по условиям которого последней Банком был предоставлен кредит в сумме 670 000 рублей с установлением срока возврата не позднее 31.07.2030 года, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 14 процентов годовых. Согласно условиям договора заемщик приняла на себя обязательство погашать сумму основного долга и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей. Во исполнение условий кредитного договора Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в полном объеме. В последующем Банку стало известно, что 11.11.2021 года заемщик ЖАС умерла. При выезде на квартиру, находящуюся в залоге, сотрудниками отдела безопасности банка, соседи пояснили, что данное имущество сдается опекунами детей в аренду третьим лицам. Таким образом наследники в лице законных опекунов фактически приняли наследственное имущество и распоряжаются им.

По состоянию на 02.09.2022 года ссудная задолженность по кредитному договору составляет 210 408,54 руб., в том числе просроченная задолженность по основному долгу 172 201,27 руб., задолженность по процентам 15 698,81 руб., пени за просрочку уплаты процентов – 12 181,13 руб., пени за просрочку уплаты основного долга – 10 327,33 руб. По изложенным основаниям ООО "Камский коммерческий банк"просит суд взыскать в солидарномпорядке с надлежащих ответчиков ЖЕА в лице законного представителя ФИО5, ЖБМ в лице законного представителя ФИО6, Администрации <адрес>, Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес> сумму задолженности по кредитному договору с учетом уточнения в размере 197 097,70 рублей, проценты за пользование денежными средствами насумму ссудной задолженности в размере 14 процентов годовых с даты вынесения судом решения по дань фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество, а также понесенные в связи с обращением в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере11 304 руб., расходы на проведение оценки в размере 2 000 руб.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседанииисковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ими был осуществлен выход по адресу проживания умершего заемщика и залогового имущества, со слов проживающего в квартире лица и соседей, квартира сдается.

ОтветчикиЖабчикЕ.А., в лице законного представителя ФИО5, ЖабчикБ.М., в лице законного представителя ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика Администрации <адрес>Н.С. в судебном заседании исковые требования истца не признала, считая, что имущество не является выморочным.

Представители ПАО «САК «Энергогарант», Управления социальной защиты заселения УР при Министерстве социальной политики и труда УР, ООО УК «ЖРП <номер>», <адрес>, Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес>,в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 27 августа 2015 между ООО "Камский коммерческий банк" и ЖАС был заключен кредитный договор <номер>, по условиям которого последней Банком был предоставлен кредит в сумме 670 000 рублей с установлением срока возврата не позднее 31.07.2030 года, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 14 процентов годовых.

Согласно кредитного договора ЖАС приняла на себя обязательство погашать кредит путем внесения ежемесячных платежей в размере по 9 880,96 руб., кроме первого платежа – 9 985,75 руб. и последнего – 237,99 руб.

Кредит был представлен для целевого использования, а именно для приобретения ЖАС жилого помещения: комнаты по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, уд. 9 Января, <адрес>(7).

Обязательства по предоставлению кредита были исполнены Банком в полном объеме путем перечисления денежных средств ЖАС <дата> годаЖАС умерла.

Согласно сведениям, представленным ПАО «САК «Энергогарант» договор страхования <номер>, заключенный <дата> между ЖАС и ПАО «САК «Энергогарант» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ГБ-19/25585 от <дата>, прекратил свое действие <дата>. Иных договоров страхования между ЖАС не заключено. Заявлений о событии <дата> не зарегистрировано.

Согласно сведениям, представленным нотариальной палатой Удмуртской Республики, наследственное дело после смерти ЖАС не открывалось.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ЖАС являются несовершеннолетние ЖабчикЕгор ФИО9, <дата> года рождения, ЖабчикБогдан ЖБМ, <дата> года рождения.

Согласно сведениям ЕГРН, представленным по запросу суда, подтверждается, что ЖАС принадлежало на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером: 18:26:020026:6864, находящееся по адресу: <адрес>, блок (квартира) 23 (7).

Согласно пояснениям представителя истца, квартира, принадлежащая ЖАС, сдается, таким образом, усматривается, что наследниками, принявшими наследство, являются в равных долях каждый:

сын - ЖЕА, <дата> года рождения;

сын–ЖБМ, <дата> года рождения;

Наследственное имущество состоит из квартиры с кадастровым номером 18:26:020026:6864, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании не оспорен довод истца о том, что с 26.05.2020 года со стороны заемщика выплат по кредитному договору не производилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 своего Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются не только определение круга наследников, состава наследственного имущества, но и его стоимость.

В силу требований ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств, что стоимость перешедшего к ним наследственного имущества менее задолженности по кредитному договору, заявленной истцом по настоящему спору.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 2 данной статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 02.09.2022 года, размер задолженности по кредитному договору - 197 097,70 рублей, из которых:

- 172 201,27 руб. – ссудная задолженность по кредитному договору;

- 15 698,81 руб. – задолженность по процентам;

- 4 527,26 руб. – пени за просрочку уплаты процентов;

- 4 670,36 руб. – пени за просрочку уплаты основного долга.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, поскольку выполнен с детализацией по конкретному периоду задолженности, применены процентные ставки за пользование кредитом и за ненадлежащее исполнение договорных обязательств в соответствии с условиями договора, что также нашло подтверждение представленной суду выпиской по счету.

Оценив собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с наследников в пользу истца задолженности по кредитному договору по состоянию на 02.09.2022 года в размере 197 097,70 руб., поскольку при рассмотрении дела нашел подтверждение факт: наличия задолженности заемщика, обоснованно рассчитанной истцом за указанный в иске период; принятия ответчиками наследства, стоимость которого превышает размер обязательств наследодателя; до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Оснований для уменьшения неустойки в порядке ст. 333 ГПК РФ суд не усматривает.

С учетом изложенного также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование заемными средствами по ставке 14 % годовых на остаток основного долга, начиная с 03.09.2022 года по день фактического исполнения обязательств, поскольку соответствуют требованиям статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиками заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства надлежащего исполнения принятых по соглашению обязательств не представлены.

Кроме того, суд приходит к мнению об обоснованности иска и в части обращения взыскания на заложенную недвижимость, так как допущенное должником нарушение обеспеченного залогом - ипотекой в силу закона обязательства значительно для истца и размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости предмета залога.

Истец просит установить начальную продажную цену путем продажи с публичных залоговой недвижимости по цене 336 000 руб., равной 80% от рыночной стоимости имущества согласно экспертному заключению                         <номер> от 12.09.2022 года.

Суд принимает за основу данную цену, поскольку она ответной стороной не оспорена, согласована сторонами в договоре, иной оценки суду не представлено.

Поскольку наследниками ЖАС судом признаны ЖЕА, ЖБМ, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к Администрации <адрес>, Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников и обращении взыскания на заложенное имущество надлежит отказать.

В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ЖЕА лице законного представителя ФИО5, ЖБМ, в лице законного представителя ФИО6, в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины при предъявлении иска в суд в размере расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 141,95 рублей, расходы на проведение оценки в размере 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке в пределах наследственного имущества с несовершеннолетнего ЖЕА, <дата>, в лице законного представителя ФИО5, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ 94 03                <номер>, выдан <дата> ОВД <адрес>, несовершеннолетнего ЖБМ, <дата> в лице законного представителя ФИО6, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ 94 16 <номер>, выдан <дата> ОУФМС России по УР в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк", ИНН 1650025163, ОГРН 1021600000840, задолженность по кредитному договору № ГБ-19/25585 от <дата> по состоянию на <дата> в размере 197 097,70 рублей, из которых:

- 172 201,27 руб. – ссудная задолженность по кредитному договору;

- 15 698,81 руб. – задолженность по процентам;

- 4 527,26 руб. – пени за просрочку уплаты процентов;

- 4 670,36 руб. – пени за просрочку уплаты основного долга.

Взыскать в солидарном порядке с ЖЕА,                          <дата>, в лице законного представителя ФИО5, <дата> года рождения, ЖБМ, <дата> в лице законного представителя ФИО6, <дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" проценты по ставке 14 % годовых на остаток основного долга, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать в солидарном порядке с ЖЕА,                          <дата>, в лице законного представителя ФИО5, <дата> года рождения, ЖБМ, <дата> в лице законного представителя ФИО6, <дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 141,95 рублей, расходы на проведение оценки в размере 2 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принадлежащую на праве собственности ЖАС, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 336 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к Администрации                             <адрес>, Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2023 года.

Председательствующий судья:                      А.Ф. Ахметзянова