Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2024 (2-2119/2023;) ~ М-2118/2023 от 20.12.2023

УИД 66RS0012-01-2023-002962-97

Гражданское дело № 2-236/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Каменск-Уральский                                                       25 января 2024 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Тавдинский психоневрологический интернат», действующее в интересах Петинова Сергея Васильевича к Журавлевой Татьяне Васильевне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ», обществу с ограниченной ответственностью «Уральский центр расчетного обслуживания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Тавдинский психоневрологический интернат» (далее - Г АСУ СО СО «Тавдинский ПНИ», действующее в интересах Петинова С.В. обратилось с иском к Журавлевой Т.В., ООО «КУДЕЗ», ООО «УЦРО» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком Журавлевой Т.В. не достигнуто. ООО «КУДЕЗ», ООО «УЦРО» в отсутствие указанного соглашения отдельные платежные документы не выдают.

Просят суд определить порядок оплаты в отношении жилого помещения - <адрес> между Петиновым С.В. и Журавлевой Т.В. пропорционального долевой собственности. Обязать ответчиков ООО «КУДЕЗ», ООО «УЦРО» производить начисления и расчёт, выдавать отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты.

Представитель истца ГАСУСО СО «Тавдинский ПНИ», действующее в интересах Петинова С.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Журавлева Т.В., представители ответчиков ООО «КУДЕЗ», ООО «УЦРО» в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленной в материалы гражданского дела по запросу суда выписки из ЕГРН от 28.12.2023 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Петинову С.В., Журавлевой Т.В. (по 1/2 доли каждому).

Согласно ответа ООО «КУДЕЗ» от 21.12.2022 № 6097, квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении никто не зарегистрирован, приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии отсутствуют.

Факт того, что ООО «КУДЕЗ» управляет многоквартирным домом по <адрес> в г. Каменске-Уральском и на основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Из искового заявления следует, что между истцом и ответчиком Журавлевой Т.В. не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен между сособственниками соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение: по доли каждому.

Поскольку между сторонами определен порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ООО «КУДЕЗ» в силу вышеизложенных положений и разъяснений подлежит возложению обязанность выдавать сособственникам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком.

Исходя из вышеприведенного ООО «УЦРО» является ненадлежащим ответчиком по делу.

При этом суд отмечает, что в виду длящегося характера жилищных отношений, при изменении обстоятельств (например, при изменении состава собственников), порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги может быть изменен.

В силу положений ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Журавлевой Т.В. в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Тавдинский психоневрологический интернат», действующее в интересах Петинова Сергея Васильевича (паспорт ) к Журавлевой Татьяне Васильевне (паспорт ), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056), обществу с ограниченной ответственностью «Уральский центр расчетного обслуживания» (ИНН 6625059457) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности удовлетворить.

Определить следующий порядок участия Петинова Сергея Васильевича и Журавлевой Татьяны Васильевны в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> в г. Каменске-Уральском Свердловской области:

    долю расходов Петинова Сергея Васильевича по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа;

    долю расходов Журавлевой Татьяны Васильевны по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно установленному порядку и размеру оплаты.

Взыскать с Журавлевой Татьяны Васильевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Уральский центр расчетного обслуживания» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья                                 Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2024.

2-236/2024 (2-2119/2023;) ~ М-2118/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Петинов Сергев Васильевич
Ответчики
ООО "УРЦО"
Журавлева Татьяна Васильевна
ООО "КУДЕЗ"
Другие
Государственное автономное учреждение социального обслуживания Свердловской области "Тавдинский псиневрологический интернат"
Суд
Синарский районный суд г. Каменск-Уральского Свердловской области
Судья
Долговых Я.Ю.
Дело на сайте суда
sinarsky--svd.sudrf.ru
20.12.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.12.2023Передача материалов судье
22.12.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.12.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.12.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.01.2024Судебное заседание
01.02.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.02.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее