Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3820/2020 от 16.10.2020

Дело № 2-3820/2020                          76RS0024-01-2020-001017-51

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                      30 ноября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре Носове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к Степановой Е.А. о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с исковым заявлением к Степановой Е.А. о предоставлении доступа в жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что Степанова Е.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В адрес Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля поступила информация о наличии перепланировки в указанной квартире. В связи с рассмотрением вышеуказанного обращения территориальной администрации составлены и отправлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № об обеспечении ответчиком доступа ДД.ММ.ГГГГ в 09.00, ДД.ММ.ГГГГ в 09.00. Однако, в указанное время ответчик доступ в квартиру не предоставил. Самовольное переустройство может повлечь за собой нарушение прав граждан причинения морального и материального вреда здоровью. Истец осуществляет все полномочия мэрии <адрес> по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений. Обеспечение доступа в указанное жилое помещение необходимо истцу в целях реализации своих полномочий, а также в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан.

Истец просит суд обязать Степанову Е.А. предоставить должностным лицам Территориальной администрации Красноперекопского и <адрес> доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> целях осмотра жилого помещения.

Представитель истца Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля – Вышеславова А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске (л.д. 58-59).

Ответчик Степанову Е.А. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По правилам ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 данного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного Кодекса.

По правилам п. 1.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Переустройство и перепланировка жилого помещения его собственником могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры с соблюдением прав и законных интересов других собственников, арендаторов, нанимателей и допускаются лишь с согласия компетентных органов.

Лица, допустившие самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения или подсобного помещения, могут быть обязаны по суду за свой счет привести эти помещения в прежнее состояние.

Судом установлено, что Степанова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3,4,34,27-29).

В соответствии с абз. 13 п. 3.1 Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля, утвержденного Решением муниципалитета г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №, территориальные администрации районов, осуществляют все полномочия мэрии города по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля поступило обращение Толмачевой Г.И. о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, производится незаконная перепланировка (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Степановой Е.А. <адрес> направлены уведомления № № об обеспечении доступа в жилое помещение, по адресу: <адрес>, для его осмотра по факту перепланировки и переустройства - ДД.ММ.ГГГГ в 09.00, ДД.ММ.ГГГГ в 09.00. (л.д. 7,8 оборот).

Из актов осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в жилое помещение не обеспечен (л.д. 5,8).

До настоящего времени доступ в жилое помещение собственником не предоставлен.

Разрешая заявленные требования, давая оценку представленным сторонами доказательствам, применяя нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая полномочия истца на проведение осмотра наличия самовольной перепланировки и переустройства в спорном жилом помещении, в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, возложении на Степанову Е.А. предоставить должностным лицам Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> целях осмотра жилого помещения. Факт отсутствия доступа в указанное жилое помещение подтвержден материалами дела и ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Исходя из характера спора и результатов его рассмотрения, учитывая требования ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Степановой Е.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к Степановой Е.А. о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Степанову Е.А. предоставить должностным лицам Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> целях осмотра жилого помещения.

Взыскать с Степановой Е.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено 04.12.2020.