Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2708/2023 ~ М-1750/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-2708/2023

УИД 52RS0012-01-2023-002048-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года                                         городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Н.Е. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражи, установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Титов Н.Е. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> и просит суд:

признать право собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 23,4 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, гараж №;

признать право собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 37,0 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, гараж№;

установить границы земельного участка общей площадью 26+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, земельный участок №, согласно следующих координат характерных точек:

<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

установить границы земельного участка общей площадью 41+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, земельный участок №, согласно следующих координат характерных точек:

<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

признать право собственности на земельный участок общей площадью 26+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, земельный участок №;

признать право собственности на земельный участок общей площадью 41+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, земельный участок №.

В обоснование заявленных требований указано, что в 1973 году Титову Н.Е. на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся № п. 4 от 17.01.1973г. «Об отводе земельного участка ЖКО стекольного завода под размещение гаражей индивидуального пользования» были выделены Земельные участки в натуре в количестве 2 земельных участков под строительство гаражей, расположенных по адресу: 606443, <адрес>.

В 1984 году Нежилое здание (гараж №) и Нежилое здание (гараж №) были построены Истцом на выделенных Земельных участках.

На дату настоящего искового заявления во владении и пользовании Истца находятся следующие объекты:

Нежилое здание (гараж №) общей площадью 23,4 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, что подтверждается Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право» кадастровым инженером Ш. и Техническим отчетом, оформленным по состоянию нежилого здания (гараж №) на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право».

Земельный участок общей площадью 26+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, участок №. Кадастровым инженером Ш. по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

Нежилое здание (гараж №) общей площадью 37,0 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, что подтверждается Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право» кадастровым инженером Ш.и Техническим отчетом, оформленным по состоянию нежилого здания (гараж №) на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право».

Земельный участок общей площадью 41+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, участок №. Кадастровым инженером Ш. по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в своём обращении в адрес Акционерного общества «Эй Джи Си Борский стекольный завод» просил подтвердить факт выделения ему земельных участков под строительство гаражей. В ответ на обращение Истцом было получено подтверждение от Общества в виде справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующей о том, что земельные участки под строительство гаражей по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес> в действительности ранее ему были отведены ЖКО стекольного завода под размещение гаражей индивидуального пользования на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся № п. 4 от 17.01.1973г.

Истец обратился в Межрайонную ИФНС России № по <адрес> с запросом о предоставлении данных в отношении земельных участков и нежилых зданий (гараж № и гараж №), находящихся во владении и пользовании Истца. Межрайонная ИФНС России № по <адрес> ответом на запрос о предоставлении сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – «Ответ на запрос») сообщила, что по сведениям из ФБГУ «Федеральная кадастровая палата» Истцу принадлежат следующие земельные участки: <адрес>, Гар. -202, кадастровый № и <адрес>, Гар. -203, кадастровый №.

Кроме этого, Межрайонная ИФНС России № по <адрес> в Ответе на запрос сообщила что сведения об объектах учёта были внесены на основании данных, поступивших из Бюро технической инвентаризации в 1996 году. Начисление земельного налога производится с 2003 года, налог на имущество до ДД.ММ.ГГГГ исчислялся в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О налоге на имущество физический лиц» и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований на основании данных по состоянию на 01 января каждого года, поступающих из Бюро технической инвентаризации.

На дату настоящего искового заявления Истец подтверждает об отсутствии задолженности по налогам на имущество в отношении объектов, указанных в пп.1-4 настоящего искового заявления, что подтверждается письмом о предоставлении сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Межрайонной ИФНС России № по <адрес>.

Признать право собственности за Истцом в общем порядке на Нежилое здание, указанное в п.1 настоящего искового заявления, Земельный участок, указанный в п.2 настоящего искового заявления, Нежилое здание, указанное в п.3 настоящего искового заявления и Земельный участок, указанный в п.4 настоящего искового заявления, а также установить границы Земельных участков, указанных в пп..2,4 настоящего искового заявления, не представляется возможным, так как Земельные участки попадают в охранную зону ВЛ, несмотря на то, что именно в этом месте ранее исполнительным органом были отведены гражданам земельные участки под строительство гаражей. Нежилое здание (гараж №) и Нежилое здание (гараж №) не являются отдельно стоящими, они расположены в массиве существующих гаражей.

Истец Титов Н.Е. в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – ПАО «Россети Центр и Приволжье» - «Нижновэнерго» в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направив суду письменное ходатайство, согласно которого просят отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с нарушением «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Частью 3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом приведенных положений закона право собственности на нежилое здание может быть признано в том случае, если постройка создана в соответствии с требованиями закона, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Частью 1 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу ч. 7 ст. 69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч. 1 ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ч. 5 ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из части 1 ст.64 ЗК РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 1973 году Титову Н.Е. на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся № п. 4 от 17.01.1973г. «Об отводе земельного участка ЖКО стекольного завода под размещение гаражей индивидуального пользования» были выделены Земельные участки в натуре в количестве 2 земельных участков под строительство гаражей, расположенных по адресу: 606443, <адрес>.

На указанных земельных участках Титов Н.Е. в 1984 году построил нежилое здание (гараж №) и нежилое здание (гараж №).

Нежилое здание (гараж №) имеет общую площадью 23,4 кв.м, что подтверждается Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право» кадастровым инженером Ш. и Техническим отчетом, оформленным по состоянию нежилого здания (гараж №) на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право».

Нежилое здание (гараж №) имеет общую площадь 37,0 кв.м., что подтверждается Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право» кадастровым инженером Ш. и Техническим отчетом, оформленным по состоянию нежилого здания (гараж №) на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным и выданным ООО «Земля и право».

Указанными гаражами Титов Н.Е. пользуется с 1984 года по настоящее время, открыто владеет им, несёт бремя содержания.

Согласно сведений Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, информация об объектах учёта были внесены на основании данных, поступивших из Бюро технической инвентаризации в 1996 году. Начисление земельного налога производится с 2003 года, налог на имущество до ДД.ММ.ГГГГ исчислялся в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О налоге на имущество физический лиц» и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований на основании данных по состоянию на 01 января каждого года, поступающих из Бюро технической инвентаризации.

Согласно технического отчета, гараж № имеет общую площадь 23,4 кв.м.

Согласно технического отчета, гараж № имеет общую площадь 37,0 кв.м.

Как следует из ответа комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж № и гараж № расположены, согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ), в территориальной зоне ПК-4 - Зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Основной вид использования земельных участков и недвижимости в данной зоне - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ним крышу, фундамент и коммуникации.

В нарушение требований строительных и градостроительных норм и правил вышеуказанные гаражи расположены в охранной зоне ВЛ 110 кВ.

В 1994 году “Инструкцией по размещению и эксплуатации гаражей-стоянок, принадлежащих гражданам, в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ РД 3ДД.ММ.ГГГГ-61”, утвержденной министерством топлива и энергетики РФ, были введены ограничения на строительство и дальнейшую эксплуатацию гаражей, расположенных в зоне ВЛ.

Невыполнение технических требований к правилам застройки гаражей в охранной зоне ВЛ и отсутствие согласования размещения гаражей в Семеновских электросетях ОАО “Нижновэнерго” является нарушением строительных норм и правил. Иных нарушений, препятствующих эксплуатации гаражей, не выявлено.

Согласно ответа отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу <адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений требований пожарной безопасности при осмотре спорных гаражей не выявлено.

       Поскольку гараж построен истцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ему на законном основании для строительства гаража,    строение не является самовольной постройкой, в связи с этим суд считает, что за Титовым Н.Е. необходимо признать право собственности на указанные гаражи.

       Спорные гаражи расположены в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ-110 кв. «Стеклозаводская» Борская-Стеклозавод, принадлежащих ПАО «Россети Центр и Приволжье» – «Нижновэнерго».

        Учитывая изложенное, суд считает, что необходимо установить ограничения согласно Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», поскольку гаражи расположены в охранной зоне и тем самым ограничивается деятельность по использованию данных объектов.

        При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Титовым Н.Е. право собственности на гаражи с установленными ограничениями.

        В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельных участков, Земельный участок имеет общую площадью 26+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, участок №. Кадастровым инженером Ш. по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

         Земельный участок имеет общую площадь 41+/-2 кв.м. с реестровым номером границ территориальной зоны 52:19-6.29, 52:19-6.296; вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд; адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, территория Массив гаражей, <адрес>, участок №. Кадастровым инженером Ш. по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В материалы дела истцом представлены межевые планы земельных участков.

С учетом того, что ответчик не направил своих возражений относительно заявленных исковых требований по поводу использования земельных участков в указанных границах, а также с учетом того, что спор по границам земельных участков отсутствует, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Титова Н.Е. об установлении границ земельных участков, а также о признании права собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░№;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26+/-2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 52:19-6.29, 52:19-6.296; ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41+/-2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 52:19-6.29, 52:19-6.296; ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26+/-2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 52:19-6.29, 52:19-6.296; ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41+/-2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 52:19-6.29, 52:19-6.296; ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░-110 ░░. «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░» – «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░№ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░-110 ░░. «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░» – «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░