Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1930/2022 от 18.08.2022

Дело №2-1930/2022 УИД 76RS0023-01-2022-001394-72     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 14 ноября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «28» сентября 2022 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Шемет Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля к Смирнову Алексею Андреевичу, Смирновой Елене Владимировне, Смирнову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество ««Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Смирнову Алексею Андреевичу, Смирновой Елене Владимировне, Смирнову Сергею Алексеевичу. Просило взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 - по 15 949,94 руб. с каждого, пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 - по 16 841,05 руб. с каждого, государственную пошлину – 1 183,73 руб. с каждого.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики до 31.05.2020 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (далее – Квартира №2), каждому принадлежало по ? доле в праве собственности на указанную квартиру. В Квартире №2 ответчики были зарегистрированы до 29.05.2020. В указанном доме на основании договора управления истец осуществляет полномочия по предоставлению жилищных и коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг в период с 01.01.2019 по 31.05.2020 ответчиками не производилась, в связи с чем, на лицевом счете № образовалась задолженность на сумму 63 799,74 руб., состоящая из задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления – 61 604,52 руб., задолженности по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 2 195,22 руб. Задолженность по пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 составила 67 364,18 руб. Так как ответчики владели по ? доле в праве собственности на Квартиру №2, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени рассчитана исходя из размера принадлежащих им долей. Задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.19-21) за Смирновым Андреем Николаевичем 10.11.2005 зарегистрировано право собственности на Квартиру №2 (кадастровый номер №). 03.02.2006 на основании договора дарения за Смирновой Еленой Владимировной, Смирновым Сергеем Алексеевичем, Смирновым Алексеем Андреевичем, ФИО зарегистрировано право долевой собственности (по ? доли в праве) на Квартиру №2.

01.06.2020 в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на Квартиру №2 от Смирнова А.А., Смирновой Е.В., Смирнова С.А., ФИО к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (на основании договора купли-продажи).

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.12) Смирнов Алексей Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава семьи), Смирнова Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> Смирнов Сергей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в Квартире № зарегистрированными по месту жительства не значатся.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2,3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из расчета задолженности (л.д. 22-37) следует, что ответчики, являясь собственниками Квартиры №2, не надлежаще исполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженность с 01.01.2019 по 31.05.2020 составляет 63 799,74 руб., за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 начислены пени – 67364,18 руб. Размер задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не приведен. Доказательств погашения указанной задолженности полностью или в части не имеется. Пени подлежат начислению и взысканию на основании ст. 155 ЖК РФ. Расчет сумм пени не оспорен, суммы пени также подлежат взысканию в полном объеме.

Таким образом, общая сумма задолженности и пени, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях (по ?), соответствовавших доле каждого ответчика в праве собственности на Квартиру №2.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 3551,19 руб. (л.д. 8-11) также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствующих долях – по 1 183,73 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

1. Взыскать со Смирнова Алексея Андреевича (паспорт №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля (ИНН 7604119467, ОГРН 1077604029744) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 – 15 949,94 руб., пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 – 16 841,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1 183,73 руб.

2. Взыскать со Смирновой Елены Владимировны (паспорт №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля (ИНН 7604119467, ОГРН 1077604029744) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 – 15 949,94 руб., пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 – 16 841,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1 183,73 руб.

3. Взыскать со Смирнова Сергея Алексеевича (паспорт №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля (ИНН 7604119467, ОГРН 1077604029744) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 – 15 949,94 руб., пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 – 16 841,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1 183,73 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Патрунов С.Н.