Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2023 ~ М-36/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-1293/2023

УИД 52RS0016-01-2023-000047-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Колясовой К.А., при секретаре Щербаковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа обратился в Кстовский городской суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования Кстовский муниципальный округ находятся объекты недвижимого имущества:

- ГТС (плотина), назначение объекта: сооружения гидротехнические, местоположение объекта: Российская Федерация, (адрес обезличен), площадь застройки: 3083 кв.м., кадастровый (номер обезличен);

- ГТС (плотина), назначение объекта: сооружения гидротехнические, местоположение объекта: Российская Федерация, (адрес обезличен) площадь: 4230 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии указанных объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с письменными ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области; Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области; Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности Кстовского муниципального округа не числится.

Согласно сообщению Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» (Кстовское отделение) по данным Кстовского БТИ и Поземельной книги регистрация прав на вышеназванные объекты не производилась.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного недвижимого имущества никто своих прав на них не заявил, собственники недвижимого имущества не установлены.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Кстовский муниципальный округ на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В своих дополнительных пояснениях указала, что земельные участки, в границах которых расположены данные плотины ранее принадлежали СПК «Ждановский», позднее ООО «Ждановский», сооружения на балансе организаций не числились. В связи с необходимостью ликвидации бесхозяйных гидротехнических сооружений, было принято решение о формировании земельных участков под сооружениями и передачей их в муниципальную собственность Большеельнинского сельсовета Кстовского района. После чего Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района были проведены соответствующие работы по постановке объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.

Признание объектов муниципальной собственностью Кстовского муниципального округа необходимо в целях ликвидации бесхозяйных ГТС, для возможности исполнения полномочий местного значения муниципального округа (в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»): обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального округа, к которым относятся разработка и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности муниципального образования и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, регулирующему вопросы принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии п.9 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

Материалами дела установлено, что объекты недвижимого имущества: ГТС (плотина), назначение объекта: сооружения гидротехнические, местоположение объекта: Российская Федерация, (адрес обезличен) площадь застройки: 3083 кв.м., кадастровый (номер обезличен); и ГТС (плотина), назначение объекта: сооружения гидротехнические, местоположение объекта: Российская Федерация, (адрес обезличен), площадь: 4230 кв.м., кадастровый (номер обезличен), обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

В соответствии с письменными ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области; Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области; Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности Кстовского муниципального округа не числятся.

Согласно сообщению Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» (Кстовское отделение) по данным Кстовского БТИ и Поземельной книги регистрация прав на вышеназванные объекты не производилась.

Данные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (запись регистрации в ЕГРН (номер обезличен)У от (дата обезличена) и запись регистрации в ЕГРН (номер обезличен)У от (дата обезличена)).

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных никем не оспорены.

Установленный годичный срок в отношении объектов истек (дата обезличена) и (дата обезличена).

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Пономарева Н. Н., являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), в пределах которого расположен объект недвижимости ГТС (плотина) с кадастровым номером (номер обезличен). Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, Пономарева Н.Н. каких-либо возражений относительно заявленного требования о признании права муниципальной собственности на упомянутые бесхозяйные объекты недвижимого имущества не заявляла.

Ввиду того, что правообладатель указанных объектов не установлен и в течение года с момента постановки объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества никто своих прав на них не заявил, данные объекты подлежат принятию в муниципальную собственностью.

В связи с изложенным, а также учитывая необходимость ликвидации бесхозяйных гидротехнических сооружений с целью обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального округа во исполнение органами местного самоуправления полномочий местного значения, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие оснований к удовлетворению заявления КУМИ Кстовского муниципального округа, в связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества за Муниципальным образованием Кстовский муниципальный округ Нижегородской области».

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Кстовский муниципальный округ Нижегородской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- ГТС (плотина), назначение объекта: сооружения гидротехнические, местоположение объекта: Российская Федерация, (адрес обезличен) площадь застройки: 3083 кв.м., кадастровый (номер обезличен);

- ГТС (плотина), назначение объекта: сооружения гидротехнические, местоположение объекта: Российская Федерация, (адрес обезличен), площадь: 4230 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Судья К.А. Колясова

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена).