Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2020 (2-3233/2019;) ~ М-2660/2019 от 14.10.2019

Дело №2-210/2020

УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

7 февраля 2020 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Карпенко Н.А.

с участием истца по первоначальному иску Новикова О.Н. и его представителя по заявлению Новиковой О.Б.

с участием ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Ковалевой О.Н.

с участием представителя ответчика по встречному иску администрации г. Азова Ростовской области по доверенности Школьной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Олега Николаевича к Ковалевой Ольге Николаевне о разделе жилого дома и гаража, прекращении права долевой собственности, признании права собственности и выплате компенсации, по встречному исковому заявлению Ковалевой Ольги Николаевны к Новикову Олегу Николаевичу, администрации г. Азова Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Новиков О.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При этом, остальная доля в праве собственности на указанное имущество принадлежала ФИО2, наследником которой является Ковалева Ольга Николаевна.

Истец пояснил, что желает разделить жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а, учитывая, что доля Ковалевой Ольги Николаевны в праве собственности на указанное имущество является незначительной, то при разделе ей может быть выплачена компенсация, а принадлежащая Ковалевой О.Н. доля перейти в собственность Новикова О.Н.

Истец указал, что Ковалева О.Н. не оформила свои наследственные права после смерти ФИО2, в связи с чем, разделить дом и гараж в ином порядке, кроме судебного, он лишен возможности.

На основании изложенного, Новиков О.Н. после уточнения исковых требований, просил суд:

прекратить право общей долевой собственности Ковалевой Ольги Николаевны на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

признать за Новиковым Олегом Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

признать за Новиковым Олегом Николаевичем право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

взыскать с Новикова Олега Николаевича в пользу Ковалевой Ольги Николаевны компенсацию за <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Ковалевой О.Н. было подано встречное исковое заявление, в котором она указала, что, несмотря на принятие наследства после смерти ФИО2 она не смогла получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>., ввиду того, что Шабанова Л.А. не зарегистрировала в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области право собственности на данное имущество, которое перешло ей в собственность на основании определения Азовского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, Ковалева О.Н. просила суд:

признать наследственной массой после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному иску Новиков О.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования в уточненном виде просил удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований не возражал.

Представитель Новикова О.Н. по заявлению Новикова О.Б. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования Новикова О.Н., дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречных исковых требований Ковалевой О.Н. не возражала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Ковалева О.Н. в судебном заседании просила удовлетворить встречные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении, при этом, исковые требования Новикова О.Н. в уточненном виде признала в полном объеме.

Представителя ответчика по встречному иску - администрации г. Азова Ростовской области, действующая на основании доверенности, Школьная В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца по встречному иску Ковалевой О.Н.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом, временем открытия наследства является в силу положений ч.1 ст. 1114 ГК РФ момент смерти гражданина.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела.

Согласно определению Азовского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, а так же определению Азовского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки ФИО2 являлась собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом и на гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Однако, как следует из имеющихся в материалах дела выписок их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за ФИО2 на признанное за ней определением суда недвижимое имущество, а именно: <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом и на гараж, расположенные по адресу: <адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО зарегистрировано не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 спорные <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на законных основаниях, то суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти.

Судом, установлено, что при жизни ФИО2 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она распорядилась всем принадлежащим ей имуществом в пользу Ковалевой О.Н., копия которого приобщена к материалам дела. Данных о том, что указанное завещание отменено или изменено, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО2 наследник по завещанию Ковалева О.Н. в предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, однако, свидетельство о праве на наследство по завещанию Ковалева О.Н. получила лишь на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, т.к. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и гаража, расположенных по адресу: <адрес> ФИО2 при жизни не оформила.

Однако, учитывая, что суд пришел к выводу о том, что указанное имущество может быть включено в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, а так же тот факт, что истец по встречному иску Ковалева О.Н. приняла наследство после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в предусмотренный законом срок, суд полагает, что за Ковалевой О.Н. может быть признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит заявленные встречные исковые требования Ковалевой О.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует и подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Новикову О.Н.

В исковом заявлении Новиков О.Н. указал, что желает разделить жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а, учитывая, что доля Ковалевой Ольги Николаевны в праве собственности на указанное имущество является незначительной (<данные изъяты> доли), то при разделе ей может быть выплачена компенсация в размере 1000 рублей, а принадлежащая Ковалевой О.Н. доля перейти в собственность Новикова О.Н.

Согласно пункту 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними или в судебном порядке.

В судебном заседании Ковалева О.Н. указала, что не возражает против того, чтобы <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> перешли в собственность Новикова О.Н., а ей была выплачена компенсация в размере 1000 рублей, в связи с чем, признала исковые требования Новикова О.Н. в уточненном виде в полном объеме. В заявлении, приобщенном к материалам дела, ответчик Ковалева О.Н. так же указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Ковалевой О.Н., поскольку признание совершено ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком Ковалевой О.Н. иска Новикова О.Н. и принятие его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных Новиковым Олегом Николаевичем к Ковалевой Ольге Николаевне требований о разделе жилого дома и гаража, прекращении права долевой собственности, признании права собственности и выплате компенсации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новикова Олега Николаевича к Ковалевой Ольге Николаевне о разделе жилого дома и гаража, прекращении права долевой собственности, признании права собственности и выплате компенсации удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ковалевой Ольги Николаевны на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью 18 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Новиковым Олегом Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Новиковым Олегом Николаевичем право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новикова Олега Николаевича в пользу Ковалевой Ольги Николаевны компенсацию за <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Встречные исковые требования Ковалевой Ольги Николаевны к Новикову Олегу Николаевичу, администрации г. Азова Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственной массой после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ковалевой Ольгой Николаевной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8 на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

С у д ь я

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2020.