Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2836/2020 ~ М-2232/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-2836/2020

44RS0001-01-2020-003558-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года                             г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Царёвой Т.С., при секретаре судебного заседания Дружневе А.В, с участием представителя ответчика Нужиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области Морозовой Елены Борисовны к Федорину Вадиму Борисовичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области Морозова Е.Б. обратилась в суд с иском к Федорину В.Б. об обращении взыскания на земельный участок (... долей в праве) кадастровый номер № площадью ...,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Федорину В.Б., с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству № № в пользу взыскателей.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области находится сводное исполнительное производство в отношении Федорина В.Б. №-СД на сумму задолженности 1474272,57 руб. В ходе исполнительного производства установлен факт отсутствия денежных средств и имущества, реализации которого будет достаточно для погашении заложенности по исполнительному производству. Судебным приставом –исполнителем установлено наличие у должника доли в праве на указанный земельный участок. <дата> произведен её арест. Обращение взыскания на долю в праве на земельный участок и реализация будет способствовать скорейшему погашению задолженности.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области Морозова Е.Б., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Федорин В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, направил в суд представителя.

Представитель ответчика по доверенности Нужина Н.А. исковые требования не признала. Указала, что спорная доля ответчика в праве на земельный участок не выделена; на данной доле находятся строения.

Третьи лица ИФНС по г. Костроме, ГУ - Костромское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, ПАО Росбанк, Румянцев В.В., Эмирян А.Б., Смирнов Д.Е., Григорян М.Ю., Громов Н.В., Сергеев В.С., Великанов П.В., Смирнов Н.Г., Смирнов Н.В., Аристов А.А., Куликов А.Ю., Паисьев С.Л., Родионов Г.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном процессуальном порядке. От ГУ - Костромское региональное отделение Фонда социального страхования РФ поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника Федорина В.Б. в пользу государства, физических и юридических лиц.

По состоянию на <дата> сумма задолженности по исполнительному производству составляет 1 382 183,25 руб.

Ответчик является собственником № долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов производственного назначения, общая площадь ....м., общая кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на <дата> – 12 482527,48 руб.

Иные участники общей долевой собственности, указанные в свидетельстве Федорина В.Б. о государственной регистрации права №, Паисьев С.Л. – доля в праве №, Родионов Г.В. – доля в праве №.

На указанном земельном участке расположены ...

Согласно справке ГП КО «Костромаоблтехинвентаризация» от <дата> № и выписок из ЕГРН, на праве собственности за ФИО2 зарегистрированы следующие строения, находящиеся по адресу: <адрес>: помещение № (кадастровый №) в здании ..., кадастровая стоимость по состоянию на <дата> - 8147344,23 руб.; помещение № (кадастровый №) в здании ... кадастровая стоимость по состоянию на <дата> – 2062690,2 руб.; здание нежилое (кадастровый №), кадастровая стоимость по состоянию на <дата> - 24597,43 руб.; сооружение линейный объект (кадастровый №), кадастровая стоимость по состоянию на <дата> - 4313,37 руб.; сооружение линейный объект (кадастровый №), кадастровая стоимость по состоянию на <дата> - 4313,37 руб. Иные строения зарегистрированы за сторонними лицами.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от <дата> судебным приставом-исполнителем Морозовой Е.Б. произведена опись и арест земельного участка кадастровый №, площадь ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общая долевая собственность № долей в праве. Предварительная стоимость в акте указана 70 000 руб. (л.д. 25).

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества, однако данные положения закона истцом учтены не были. В связи с этим оснований для удовлетворения иска не имеется.

Более того, суд учитывает, что доля ответчика № в праве на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов производственного назначения, общей площадью ... кв.м., не выделена. Границы указанной доли не определены, в натуре земельный участок не выделен, точное местоположение не установлено, требований о выделе земельного участка в счет земельной доли истец не предъявлял. Доказательств обратного истцом не представлено. Следовательно, исполнение судебного решения об обращении взыскания на указанную долю невозможно.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области Морозовой Елены Борисовны к Федорину Вадиму Борисовичу об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                      Т.С. Царёва

Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2020.