Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9993/2022 от 16.08.2022

Судья Вельмина И.Н.       апелляционное производство № 33- 9993/2022

(№2 -609/2022)                                              63RS0044-01-2021-008424-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2022 года                                    г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда г. Самары в составе:

председательствующего Маликовой Т.А.,

судей                                  Чадова А.А., Житниковой О.В.

при секретаре                     Ивановой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе с дополнениями ТСЖ «Уют 76» на решение Железнодорожного районного суда г.Самара от 12 мая 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Уют-76» к Ефремовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальных ремонт – оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Чадова А.А. судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Уют-76» обратилось в суд с иском к Ефремовой И.В., в котором, с учетом уточнений просило взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 41 694,54 руб., которая складывается из сумм задолженности по видам техобслуживания м2, водоснабжение - ООО «СКС», водоотведение - ООО «СКС», домофон, видеонаблюдение, обращение с ТКО (вывоз мусора); задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 310,32 руб.; задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 13 245,72 руб., а всего 64 250,58 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 428,03 руб., государственную пошлину – 6 204 руб. возложить на должника в полном объеме.

Требования мотивированы тем, что Ефремова И.В. вступила в права наследования и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако предусмотренную законом обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги – не исполняет, в результате чего у неё с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 273 918,17 руб. задолженность. Судом постановлено решение, резолютивная часть которого, приведена выше.

В апелляционной жалобе, с учетом дополнений, представитель ТСЖ «Уют 76» просит решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

НО «ФКР» ходатайствовало о рассмотрении апелляционной жалобы без их участия, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В дополнениях на апелляционную жалобу, ТСЖ «УЮТ 76» ходатайствовало о рассмотрении апелляционной жалобы без участия их представителя.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, с учетом дополнений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании ч.3 ст.31 и ст.153, ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Квитанция - платежный документ, содержащий информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1110, 1175 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Ефремова И.В. вступила в права наследования и с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, по адресу: <адрес>.

Управление вышеназванным домом осуществляет ТСЖ «Уют-76», которое заключила договора на отпуск питьевой воды № от ДД.ММ.ГГГГ, на электроснабжение №Э от ДД.ММ.ГГГГ, на снабжение тепловой энергией в горячей воде №Т (ранее 10676) от ДД.ММ.ГГГГ, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № от ДД.ММ.ГГГГ, на диспетчерское и аварийно-техническое обслуживание лифтов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик своевременно не выполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за потребленную электроэнергию, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, представитель ответчика по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила контррасчёт, согласно которому у ответчика отсутствует какая-либо задолженность за спорный период, а существует переплата.

Согласно платежным документам, оплата производилась наличными денежными средствами с учетом потребленного коммунального ресурса – электроснабжение.

Из материалов дела следует, что <адрес> оснащена ИПУ электроэнергии №.

Так, согласно представленным платежным документам, ответчик произвела оплату спорного периода наличными денежными средствами в кассу ТСЖ «Уют-76»: январь 2020 года – 6599,24 руб., в том числе электроснабжение 569,40 руб.; февраль 2020 года – 6499,96 руб., в том числе электроснабжение 470,12 руб.; март 2020 года – 6499,96 руб., в том числе электроснабжение 470,12 руб.; апрель 2020 года – 6499,96 руб., в том числе электроснабжение 470,12 руб.; май 2020 года – 6499,96 руб., в том числе электроснабжение 470,12 руб.; июнь 2020 года – 6499,96 руб., в том числе электроснабжение 470,12 руб.; июль 2020 года – 7224,93 руб., в том числе электроснабжение 1066,06 руб.; август 2020 года – 7099,47 руб., в том числе электроснабжение 972,44 руб.; сентябрь 2020 года – 6999,48 руб., в том числе электроснабжение 788,48 руб.; октябрь 2020 года – 6999,48 руб., в том числе электроснабжение 788,22 руб.; ноябрь 2020 года – 4198,79 руб., в том числе электроснабжение 622,12 руб.

Как следует из возражений ответчика, оплата производилась с исходя из показаний ИПУ, которые отражались в квитанции к приходному кассовому ордеру отдельной строчкой, а также на платежном документе ТСЖ «Уют-76», выданном к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности за потребленную электроэнергию, рассчитанную по среднему потреблению, судом первой инстанции правомерно отклонены.

Как установлено судом в многоквартирном доме <адрес> выбран способ формирования фонда капитального на счете регионального оператора (НО ФКР).

В период с августа 2014 года по настоящее время счета на оплату взносов на капитальный ремонт выставляет НО ФКР, оплата производится по платежным документам и на расчетный счет НО ФКР. Следовательно, начисление взносов на капитальный ремонт ТСЖ «Уют-76» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются не законными, а сумма переплаты за вышеуказанный период составила 2 221,20 руб.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судом первой инстанции сделан верный вывод о том, что выставленная истцом задолженность по внесению денежных средств на капитальный ремонт, является незаконной.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> оснащен ОДПУ, плата за отопление и горячее водоснабжение истцом начислялась равномерно в течение календарного года, в нарушение норм Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 истцом не произведена своевременно и в полном объеме корректировка, как это требуют нормы законодательства. Сумма переплаты за отопление и горячее водоснабжение составила 12048,81 руб.

Представленный ответчиком контррасчет проверен, обоснованно признан судом первой инстанции арифметически верным.

Отказывая в удовлетворении исковых требованиях, суд первой инстанции исходил из того, что истцом в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обстоятельств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Вместе с тем, как следует из представленных ответчиком документов, оплата по содержанию жилья и коммунальным услугам, в том числе за электроснабжение Ефремовой И.В. производилась своевременно и в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы относительно задолженности по оплате за электроэнергию, поскольку расчет производился по нормативу потребления в отсутствие передаваемых ответчиком показаний прибора учета, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.

По смыслу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Действующее законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Обязанность собственников обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену (п. 81 Правил N 354). Согласно п. 82 Правил, в случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных п. 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным п. 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения обязанность по оборудованию помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к жилым или нежилым, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания.

Данная обязанность ответчиком соблюдена.

Истцом в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия у ответчика задолженности по оплате электроэнергии, ее безучетного потребления, либо отказа ответчика представить истцу или ресурсоснабжающей организации возможности снимать показания приборов учета.

Согласно подп. б п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний ИПУ по нормативам может быть начислено с 4 месяца не предоставления показаний, а за предыдущие 3 месяца, при отсутствии показаний ИПУ, оплата начисляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем.

В связи с указанным, довод о том, что начисления за электроэнергию должны были производиться по нормативам, поскольку длительное время они не подавали показания прибора учета, противоречит положениям ст. 157 ЖК РФ, поскольку плата за электроэнергию исчисляется, исходя из нормативов потребления только в случае отсутствия индивидуального прибора учета либо по истечении трех расчетных периодов в случае нарушения потребителем срока подачи показаний индивидуального прибора учета.

Доводы апелляционной жалобы о наличии сомнений в подлинности представленных ответчиком квитанций, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, являются необоснованными, поскольку доказательств подложности этих квитанций истцом не представлено.

Ссылка в апелляционной жалобе на задолженность по капитальным ремонтам, являлась предметом подробного рассмотрения в суде первой инстанции и ей дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции оснований не имеется.

Ссылки в жалобе на арифметическую ошибку, допущенную судом в указании суммы переплаты, не является основанием к отмене по существу верного судебного постановления, кроме того, в дополнениях на апелляционную жалобу от ДД.ММ.ГГГГ истец подтвердил наличие у ответчика факта переплаты.

           При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения и взыскания задолженности не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 12 ░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ 76» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>