Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2024 ~ М-99/2024 от 05.06.2024

УИД-22RS0043-01-2024-000165-07

Дело № 2-106/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года                                                            с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Пильгуй А.В.,

при секретаре судебного заседания Никифоровой В.П.,

с участием представителя Администрации Романовского района Торопова П.А.,

ответчика Аллахвердиева Т.И.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Романовского района Алтайского края к Аллахвердиеву Т.И.о. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Романовского района Алтайского края обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к Аллахвердиеву Т.И.О. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы указав, что 08 февраля 2022 года между администрацией Романовского района Алтайского края и Аллахвердиевым Т.И.о. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:38:030401:1560, площадью 2000000 кв.м., расположенного в границах муниципального образования Гуселетовский сельсовет для сельскохозяйственного использования, сенокошение. Согласно п.2.1, договора срок аренды земельного участка три года. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 28.02.2022.

Согласно п.3.4 Договора арендная плата уплачивается ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в четвертом квартале не позднее 1 декабря текущего года. Однако за Аллахвердиевым Т.И.О. числится задолженность по арендной плате за 1-4 кварталы 2023 года в сумме 16200 рублей 00 копеек, за 1 квартал 2024 года в сумме 4027 рублей 87 копеек, а также пеня по состоянию на 30.05.2024 в сумме 2273 рубля 21 копейка. Ранее направленная арендодателем арендатору претензия о добровольном погашении задолженности оставлена без ответа. Кроме того, п. 6.4. договора установлено, что по требованию арендодателя договор может быть расторгнут по решению суда в случае однократного нарушения арендатором установленного договором срока внесения арендной платы. 14.05.2024 истец отправил ответчику предупреждение №386 о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок, а именно в течение 10 дней со дня получения предупреждения, которое оставлено без удовлетворения. Просят взыскать с Аллахвердиева Т.И.о. в пользу администрации Романовского района задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №11 от 08 февраля 2022 года за 1-4 кварталы 2023 года в сумме 16200 рублей 00 копеек, за 1 квартал 2024 года в сумме 4027 рублей 87 копеек, а также пеню по состоянию на 30.05.2024 в сумме 2273 рубля 21 копейка; досрочно расторгнуть договор №11 аренды земельного участка от 08 февраля 2022 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 28.02.2022.

Представитель Администрации Романовского района Алтайского края Торопов П.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Аллахвердиев Т.И.О. исковые требования признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление. Пояснил, что ему понятны последствия признания иска.

Суд принимает признание иска ответчика, считая, что такое признание не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

На основании ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

На основании п.п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Аллахвердиева Т.И.О. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере в размере 1175 рублей (300 рублей по требованию за расторжение договора аренды и 875 рублей 03 копейки за требование о взыскании задолженности по арендной плате), от уплаты которой процессуальный истец был освобожден.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Романовского района Алтайского края к Аллахвердиеву Т.И.о. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Аллахвердиева Т.И.о. <данные изъяты>

Досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка <данные изъяты>, заключенный между Администрацией Романовского района Алтайского края и Аллахвердиевым Т.И.о.

Взыскать с Аллахвердиева Т.И.о. <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Романовский район Алтайского края» в размере 1175 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края.

        Судья                                                           А.В. Пильгуй