Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2482/2019 ~ М-1866/2019 от 27.03.2019

Дело №

72RS0№-90

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>                                                                      24 декабря 2019 года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябина Владимира Геннадьевича к Шороховой Наталье Ивановне, Кругляк Евдокии Дмитриевне, Сказанецкой Елизавете Владимировне, Сивкову Олегу Владимировичу о признании недействительным межевого плана, исключении-внесении сведений о границах земельного участка,

у с т а н о в и л :

Дерябин В.Г. обратился в суд с иском к Шороховой Наталье Ивановне, Кругляк Евдокии Дмитриевне, Сказанецкой Елизавете Владимировне, Сивкову Олегу Владимировичу о признании недействительным межевого плана, исключении-внесении сведений о границах земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № с кадастровым номером №. Смежными земельными участками являются: по правой меже – участок с кадастровым номером №, принадлежащий Шороховой Наталье Ивановне, по левой меже – участок с кадастровым номером №, принадлежащий Кругляк Евдокии Дмитриевне. В се три участка имеют многолетние границы, определенные заборами, и до марта 2018 года никаких споров между соседями по этому вопросу не возникало. В марте 2018 года истец обратился к Сивкову Олегу Владимировичу за оказанием услуг по межеванию земельного участка. О чем был заключен договор на оказание услуг                         от ДД.ММ.ГГГГ. изготовленный межевой план был подписан кадастровым инженером Драчевой (после заключения брака Сказанецкая) Елизаветой Владимировной, которая внесла в него сведения со слов Сивкова О.В., без надлежащей проверки их на местности. В межевом плане были изменены фактические границы земельного участка, выпрямлена левая и правая границы, смежные с участком Кругляк Е.Д., и Шороховой Н.И., что повлекло увеличение площади земельного участка Дерябина до 420 кв.м.. Доверившись Сивкову, Дерябин, Кругляк и Шорохова подписали акт согласования границ без какого-либо графического изображения, полагая, что подписывают фактические границы участка. В таком виде земельный участок Дерябина был поставлен на кадастровый учет. Впоследствии Шорохова Н.И. заявила Дерябину, что согласно правоустанавливающих документов на ее земельный участок, его площадь составляет 400 кв.м., а фактически в ее собственности находится 361 кв.м.. предложив перенести забор между их участками в глубь участка Дерябина, а тот в свою очередь должен был сдвинуться в сторону участка Кругляк, чтобы сохранить свою площадь земельного участка в 420 кв.м.. При выяснении обоснованности требований Шороховой, выяснилось, что границы земельных участков стоят на кадастровом учете в ином виде, нежели фактически установленные заборы. Участок Шороховой накладывается на участок Дерябина, а тот в свою очередь почти на три метра накладывается на участок Кругляк. При обращении к Сивкову об устранении допущенной ошибки, Сивков от контакта с Дерябиным уклонился. После чего истец обратился к Сказанецкой, которая признала что ошибку и изготовила новый межевой план с исправленными границами, однако вносить изменения в Государственный реестр недвижимости отказалась, и предложила вновь согласовать границы. Однако Шорохова отказалась проводить новое согласование границ, мотивируя отказ тем что у нее уменьшается площадь земельного участка. Более того, Шорохова направила в адрес истца уведомление о необходимости убрать принадлежащие истцу постройки с территории, которую она считает своей. Таким образом разрешить ситуацию в досудебном порядке возможности не имеется. Истец просит признать межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №. Признать межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №. Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Сказанецкой Е.В. (том 1 л.д.3-6).

В последующем в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец Дерябин В.Г. в лице представителя Поповой Е.Г. уточнил исковые требования (том 2 л.д. 92-93), в которых просил признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером Драчевой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №. Признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером Драчевой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №. Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № площадью 388 кв.м. согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером Литвиновой Т.В. (ООО Агентство «Велес») в системе координат МСК ТО №, а именно:

Номер точки	Х	Y
3	334794,21	1456929,70
13	334792,86	1456942,22
14	334792,64	1456944,86
15	334792,58	1456945,84
16	334792,54	1456947,06
17	334790,05	1456946,59
18	334786,03	1456945,83
19	334773,46	1456944,12
20	334771,99	1456942,99
21	334766,95	1456942,42
22	334765,55	1456942,21
5	334766,82	1456930,69
4	334775,36	1456930,97
3	334794,21	1456929,70

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Производство по делу по иску Дерябина Владимира Геннадьевича к Сказанецкой Елизавете Владимировне, Сивкову Олегу Владимировичу о признании недействительным межевого плана, исключении-внесении сведений о границах земельного участка, прекращено, в связи с отказом истца от иска.

До судебного заседания от истца Дерябина В.Г., в лице представителя Поповой Е.Г. и ответчиков Кругляк Е.Д., Шороховой Н.И. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Текст мирового соглашения подписан обеими сторонами, и приобщен к материалам дела (том 2 л.д. 143). Более того, просили утвердить мировое соглашение без их участия (том 2 л.д. 144-146).

В соответствии с. ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на условиях указанных в тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, и подписанного сторонами.

Правовые последствия принятия судом отказа от иска предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

О п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Дерябиным Владимиром Геннадьевичем, в лице представителя Поповой Елены Геннадьевны, ответчиком Шороховой Натальей Ивановной, в лице представителя Аманжолова Адльбека Алтынбековича и ответчиком Кругляк Евдокией Дмитриевной, по условиям которого:

Истец Дерябин Владимир Геннадьевич и ответчик Шорохова Наталья Ивановна согласовывают смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № и земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №, следующим образом:

от принадлежащего истцу Дерябину Владимиру Геннадьевичу жилого строения (садового дома), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в сторону земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Шороховой Наталье Ивановне – на расстоянии 0,5 м. вдоль всего строения до точки соприкосновения с существующим забором;

от принадлежащего ответчику Шороховой Наталье Ивановне нежилого строения (баня с верандой), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в сторону земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу Дерябину Владимиру Геннадьевичу – на расстоянии 0,5 м. вдоль всего строения до точки соприкосновения с существующим забором.

Истец Дерябин Владимир Геннадьевич обязуется осуществить перенос подсобного помещения, расположенного на границе, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Дерябин Владимир Геннадьевич и ответчик Шорохова Наталья Ивановна обязуются установить забор на границе, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения. Расходы по оплате услуг кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, а также расходы по оплате материалов и работ по установке забора истец Дерябин Владимир Геннадьевич и ответчик Шорохова Наталья Ивановна несут в равных долях.

Работы по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, должны быть осуществлены не позднее ДД.ММ.ГГГГ, установка забора по границе смежных земельных участков должна быть осуществлена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Дерябин Владимир Геннадьевич и ответчик Кругляк Евдокия Дмитриевна согласовывают смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок № и земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, СНТ «Рябинка», <адрес> участок №, согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, рассмотренному Калининским районным судом <адрес>, подготовленного кадастровым инженером Т.В. Литвиновой (ООО Агентство «Велес»), в системе координат МСК ТО №, а именно:

Номер точки	X	Y
3	334794,21	1456929,70
5	334766,82	1456930,69
4	334775,36	1456930,97

Не поименованные в настоящем мировом соглашении границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № остаются без изменений.

Истец Дерябин Владимир Геннадьевич отказывается от заявленных требований к ответчику Шороховой Наталье Ивановне, и ответчику Кругляк Евдокии Дмитриевне в полном объеме.

Судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителей, а также госпошлины сторонами друг другу взаимно не компенсируются.

Ответчик Шорохова Наталья Ивановна обязуется возместить истцу Дерябину Владимиру Геннадьевичу 50 процентов стоимости проведенной по делу судебной экспертизы (экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Т.В. Литвиновой ООО Агентство «Велес»), а именно выплатить 22 500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Дерябина Владимира Геннадьевича к Шороховой Наталье Ивановне, Кругляк Евдокии Дмитриевне о признании недействительным межевого плана, исключении-внесении сведений о границах земельного участка, прекратить.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Председательствующий

судья                                                  (подпись)                      И.К. Заусайлова