Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2023 ~ М-203/2023 от 13.02.2023

2-461/2023

24RS0018-01-2023-000254-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Доронина С.В., с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Жилиониса Б.А.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова Александра Александровича к Глотову Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Глотов А.А. обратился в суд с иском о признании ответчика Глотова М.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Западная, д. 19. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 13.02.2014 года истец является собственником дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Западная, д.19. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Глотов М.А., членом семьи собственника не является. По вышеуказанному адресу ответчик с 2018 года не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учете, чем ограничивает права истца.

Истец Глотов А.А., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, в своем заявлении указал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Глотов М.А., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, возвращенным по истечении срока хранения, возражений по иску суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

    Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Глотов А.А. является собственником <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Глотов М.А.

При этом из искового заявления следует, что ответчик Глотов М.А. с 2018 года в квартире не проживает, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.

Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

При этом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глотова Александра Александровича №) удовлетворить.

Признать Глотова Михаила Александровича (№ утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 С.В. Доронин