Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2023 ~ М-214/2023 от 20.02.2023

Дело №2-454/2023                     УИД: 89RS0002-01-2020-002319-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                          г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                         Сукач Н.Ю.,

при ведении протокола с/заседания помощником судьи         Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Ирины Александровны к Старостину Роману Александровичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Старостина И.А. обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Старостину Р.А. о признании договора дарения квартиры от 13 марта 2021 года недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Истец Старостина И.А. в ходе судебного заседания поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Старостин Р.А. участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, адресованном суду, Старостин Р.А. исковые требования о признании сделки недействительной признал в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Межмуниципальный отдел по городу Лабытнанги и поселку Харп Управления Росреестра по ЯНАО своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо отложении дела слушанием не обращались, своего отношения к завяленным требованиям не высказали.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как указано в п.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст.421 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела и согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ... зарегистрировано право собственности Старостина Р.А. на основании Договор дарения квартиры от 13 марта 2021 года    (№ регистрации № от 15 марта 2021 года).

Истец Старостина И.А. просит суд вышеуказанный договор дарения признать недействительным, как и произведенные на его основании записи, внесенные в ЕГРН, поскольку указанная сделка совершалась лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Ответчик Старостин Р.А. согласилась с заявленными исковыми требованиями.

При изложенных обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 166, 167, 170 ГК РФ, признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку принимает признание иска ответчика, что освобождает суд в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ от обязанности мотивировать принятое решение в данной части.

Суд полагает возможным устранить нарушения прав собственника жилого помещения Старостиной И.А., путем признания договора дарения квартиры, с кадастровым номером 89:09:020103:140, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ... – недействительными.

Применить последствия недействительности сделки путем восстановления ранее зарегистрированного 05 августа 2011 года права собственности Старостиной И.А. на жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ул..., кадастровый №.

Согласно пункта 168 Приказа Росреестра от 01 июня 2021 года №П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" если судебным актом предусмотрено восстановление ранее зарегистрированного права, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о таком вещном праве лица, чье право согласно решению суда подлежит восстановлению, с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

В новую запись о вещном праве в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

В новой записи о вещном праве указывается дата формирования данной записи, а также дополнительно вносятся слова "дата регистрации" и дата ранее произведенной государственной регистрации права, восстановленного по решению суда.

Записи о вещном праве лица, чье право было зарегистрировано на основании признанной судом недействительной оспоримой сделки, в отношении которой были применены указанные в настоящем подразделе последствия ее недействительности, или сделки, в отношении которой в связи с ее ничтожностью были применены последствия ее недействительности, присваивается статус "погашенная".

При установленных обстоятельствах, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старостиной Ирины Александровны удовлетворить.

Признать недействительными договор дарения квартиры от 13 марта 2021 года (номер регистрации № с кадастровым номером № расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ..., заключенный между Старостиной Ириной Александровной и Старостиным Романом Александровичем.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ... – номер регистрации № от 15 марта 2021 года.

Прекратить право собственности Старостина Романа Александровича ДД/ММ/ГГ года рождения уроженца ... (паспорт гражданина РФ № выдан Отделением в Авиастроительном районе отдела УФМС России по Республике Татарстан в гор.Казани 23 января 2008 года, код подразделения 160-002), на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ...

Восстановить ранее зарегистрированное 05 августа 2011 года право собственности Старостиной Ирины Александровны ДД/ММ/ГГ года рождения уроженки ... (паспорт гражданина РФ № выдан Отделением внутренних дел города Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа 25 января 2007 года, код подразделения 892-007) на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ...

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 05 апреля 2023 года.