Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2022 ~ М-80/2022 от 28.01.2022

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                    ФИО5

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об освобождении земельного участка,

                                                          УСТАНОВИЛ:

     ФГКУ «<данные изъяты>» Минобороны России (далее - Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении ФИО1 в течение десяти дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа и вывоза беседок, летнего дома, домика на сваях, заглубленного сооружения с металлическими распашными воротами, кунга для охраны за границу вышеуказанного земельного участка, и привести территорию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в первоначальное, пригодное для использования состояние, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером №1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес> (далее - земельный участок), является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается сведениями, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости. В ходе проведенной сотрудниками Учреждения проверки порядка использования недвижимого имущества было установлено, что на земельном участке, расположены беседки, летний дом, домик на сваях, заглубленное сооружение с металлическими распашными воротами, кунг для охраны. Территория огорожена деревянным забором и колючей проволокой, охраняется, доступ ограничен, рядом с въездом на территорию имеется табличка «<данные изъяты>». Также на территории стояла моторная лодка с регистрационным номером №. Документы-основания для размещения на момент проверки комиссии не представлены, территорию используют неустановленные лица. Договор на аренду/передачу вышеуказанного земельного участка Учреждением не заключался. Указанные обстоятельства были отражены в Акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе установления лица, незаконно использующего земельный участок Учреждением была получена информация о том, что спорный земельный участок <данные изъяты> не принадлежит и им не используется. ОМВД России по <адрес> в ответ на обращения Учреждения сообщил, что на спорном земельном участке находится <данные изъяты>, председателем которого является ФИО1.

Вместе с тем, согласно ответа межрегионального отделения <данные изъяты> общероссийской спортивной общественной организации дальневосточного военного округа, гр. ФИО1 с указанной организацией в трудовых отношениях никогда не состоял и не состоит в настоящее время.

    Судом соответчиком привлечено <данные изъяты> – общероссийской спортивной общественной организации, ИНН № (далее – ХРО ВВО ОСО). Возражений по существу заявленных требований в суд не поступило.

    Истец не согласен на замену ответчика и настаивает на требованиях именно к ФИО1. В соответствии с ч.2 ст. 41 ГПК РФ суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, на требованиях к ответчику настаивает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 иск не признал и пояснил суду, что ФИО1 не пользуется земельным участком истца. Строений, указанных в исковом заявлении ни он, ни возглавляемое им ХРО ВВО ОСО, не возводило. До № года по согласованию с Военно-охотничьим обществом ТОФ, ХРО ВВО ОСО пользовалось базой, но в настоящее время не использует. Кроме этого, спорный земельный участок только граничит с участком, на котором расположены строения (летний дом, домик на сваях) но они не расположены на этом участке. Если и есть какой-то спор, то он должен разрешаться в Арбитражном суде.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, нахожу иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    Судом установлено, что ФИО1 является председателем ХРО ВВО ОСО с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес> (далее - земельный участок), является собственностью Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости. Ранее земельный участок <данные изъяты> га примерно в этих же координатах был предоставлен <данные изъяты> ТОФ в бессрочное пользование. ФГКУ «<данные изъяты>» Минобороны России требует освободить земельный участок путем демонтажа и вывоза беседок, летнего дома, домика на сваях, заглубленного сооружения с металлическими распашными воротами, кунга для охраны за границу вышеуказанного земельного участка, и привести территорию земельного участка с кадастровым номером № в первоначальное, пригодное для использования состояние.

    Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, кадастровым планом территории, Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, материалами проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Поскольку спорные строения были созданы на земельном участке другим юридическим лицом до учреждения юридического лица, которым руководит ФИО1, им с № года земельный участок не используется, оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах не подлежат удовлетворению требования истца о понуждении ответчика освободить земельный участок, поскольку судом установлено, что ФИО1 не осуществлял самовольную постройку указанных строений и не пользуется спорным земельным участком.

Данное обстоятельство не препятствует снести самовольные постройки, привести территорию земельного участка с кадастровым номером № в первоначальное, пригодное для использования состояние самим истцом либо силами застройщика, либо за его счет, обратиться за принуждением в Арбитражный суд, так как земельный участок находился в пользовании юридических лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Федерального государственного казенного учреждения «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об освобождении земельного участка    отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд в течение месяца через <данные изъяты> суд со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

      Судья                                                                                ФИО6