Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2012 ~ М-704/2012 от 08.02.2012

Гражданское дело № 2 - 1328/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года                                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием представителя истца УК ООО « Вик-Гарант»- Пресняковой Н.Н., действующей на основании доверенности от 01.01.2012 года,

при секретаре судебного заседания Ковтун П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Юрченко Валерию Александровичу, Трушканову Александру Ульяновичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

УК ООО «ВИК-Гарант» обратилась в суд с иском к ответчикам Юрченко Валерию Александровичу, Трушканову Александру Ульяновичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков за период с 09.2008 г. по 30.12.2011 г. образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 50 620 рублей 20 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно сумму задолженности в размере 50 620 рублей 20 копеек, пеню в размере 4 152 рубля 78 копеек, а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 1 843 рубля 19 копеек.

В судебное заседание явился представитель истца Преснякова Н.Н., которая настаивала на исковых требованиях в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно сумму задолженности в размере 50 620 рублей 20 копеек, пеню в размере 4 152 рубля 78 копеек, а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 1 843 рубля 19 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представили.

В силу со ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживают лица, указанные в исковом заявлении, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленному расчету задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 09.2008 г. по 30.12.2011 г. у ответчиков образовалась в размере 50 620 рублей 20 копеек.

Таким образом, данная сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

Согласно расчету истца за период просрочки оплаты ответчикам начислена пеня в размере 4 152 рубля 78 копеек.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает необходимым снизить пеню до 2 000 рублей 00 копеек и взыскать указанную денежную сумму солидарно с ответчиков в пользу истца.

Указанные выше сумма задолженности и пеня подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Юрченко Валерию Александровичу, Трушканову Александру Ульяновичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с Юрченко Валерия Александровича, Трушканова Александра Ульяновича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 50 620 рублей 20 копеек, а также пеню в размере 2 000 рублей - солидарно.

Взыскать с Юрченко Валерия Александровича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 889 рублей 30 копеек.

Взыскать с Трушканова Александра Ульяновича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 889 рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   И.В. Чорновол