Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2023 ~ М-46/2023 от 23.01.2023

        Производство №2-307/2023

        УИД 91RS0021-01-2023-000078-81

        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года                                   г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи             – Иванова М.Г.,

при секретаре                        – Аталиковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турна Энвера Смаиловича к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Турна Э.С. в лице своего представителя по доверенности Абдулаева И.Б. обратились в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 21 июня 1990 года решением 2-й сессии 21 созыва Морского сельского совета народных депутатов Судакского района Крымской области отведен земельный участок, площадью 2.16 га, лицам крымско-татарской национальности. 13 января 1992 года решением №61 Морского сельского совета народных депутатов Судакского р-на Крымской области Турна Э.С. разрешено строительство индивидуального жилого дома. Решением №116 Морского сельского совета народных депутатов от 26 сентября 1996 года вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственней книги за 1990-2014 г.г. №13-20/880 от 22 марта 2021 года земельный участок по адресу: <адрес> значится закреплённым за Турна Э.С. На данном земельном участке Турна Э.С. возведен жилой дом, в котором он проживает. Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка определены в соответствии с законодательством Российской Федерации. 24 октября 2022 года истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности №КУВД-001/2022-47500967. 03 ноября 2022 года государственным регистратором вынесено уведомлении о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами. С целью оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок, истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истец Турна Э.С. в судебное заседание, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, его представитель истца Абдулаев И.Б. направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации г. Судака Республики Крым, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не представили уважительных причин неявки, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав и оценив доказательства, содержащиеся в материалах дела, с точки зрения их относимости, допустимости и достаточности в их взаимосвязи и совокупности для вынесения решения, приходит к следующему.

Согласно положениям п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Абз. 2 ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли – продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное

Как установлено в судебном заседании, 21 июня 1990 года решением 2-й сессии 21 созыва Морского сельского совета народных депутатов Судакского района Крымской области отведен земельный участок, площадью 2.16 га, лицам крымско-татарской национальности (л.д.7).

Решением №61 Морского сельского совета народных депутатов Судакского р-на Крымской области от 13 января 1992 года Турна Э.С. разрешено строительство индивидуального жилого дома на выделенном земельном участке под №108, площадью 0,08 га, в с. Морское (л.д.8).

Решением №116 Морского сельского совета народных депутатов от 26 сентября 1996 года вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Согласно архивной выписки из похозяйственных книг Морского сельского совета за 1996-2014 года, за Турна Э.С. был закреплен земельный участок, площадью 0,08 га, для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.10).

    Земельный участок, площадью 0,08 га, по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый № (л.д.34).

Согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» закрепила, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п.п.25 п.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При этом, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №1737- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 1 ст. 8-2 Закона №38-ЗРК регламентировано, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу ч.2 ст. 8-2 того же Закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в том числе, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, суд полагает, что требование Турна Э.С. о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, заявлено законно и обоснованно, его право в отношении земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, соответственно, оно подлежит удовлетворению.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Турна Энвера Смаиловича к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Турна Энвером Смаиловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор <адрес>, Калининского с/с право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 01 марта 2022 года.

Председательствующий – судья                     М.Г. Иванов