Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2023 ~ М-3320/2022 от 09.12.2022

Дело №2-1087/23

УИД:54RS0018-01-2022-004588-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2023 Город Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

при секретаре Гайбель А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Юбилейный-13» к Калугиной Н. А. о взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальных услуг в размерен 111164,66 рублей.

В обоснование требований указано, что ТСЖ «Юбилейный -13» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ «Юбилейный-13» и являлось исполнителем коммунальных услуг до Дата.

ТСЖ «Юбилейный -13», как исполнитель жилищно-коммунальных услуг, добросовестно и в полном объеме исполняло свои обязательства на основании заключенных договоров.

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного периода времени не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истец несколько раз обращался в Мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Так, Мировым судьей 1-го судебного участка Искитимского судебного района <Адрес> Дата года был выдан судебный приказ Номер о взыскание с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 269 205,94 руб.

Очередное заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 028,83 руб. было направлено в январе 2021 года. Дата Мировым судьей 1-го судебного участка был вынесен судебный приказ Номер, который был отменен в связи с возражениями относительного его исполнения (определение от Дата.)

В связи с несвоевременной оплатой платежей за ЖКУ согласно выписке из лицевого счета по пене Номер по состоянию на Датаг. у должника образовалась задолженность по пене в разрезе видов услуг в размере 111 164 руб. 63 коп.

Истец Дата. обратился в Мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание пени. Мировым судьей 1-го судебного участка Искитимского судебного района <Адрес> Дата. был вынесен судебный приказ Номер. Мировым судьей 2-го судебного участка Искитимского судебного района <Адрес>, и. о. мирового судьи 1-го судебного участка Искитимского судебного района <Адрес> определением от Дата. судебный приказ Номер отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительного его исполнения.

В последствии истцом исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшены, просит взыскать с ответчика 65219,11 рублей в качестве пени за несвоевременную оплату оказанных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования о взыскании пени в размере 65219,11 рублей поддержал, дал суду пояснения по основаниям и заявленной ко взысканию сумме пени. Также дополнено, что пени начислены за период с марта 2017 года по ноябрь 2019года.

Ответчик Калугина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям. Полагает, что истец пропустил срок обращения в суд.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приъходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. Так, в силу части 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в пунктах 19 и 32 постановления Пленума N 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ). В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что не оспаривает ответчиком, что Калугина Н.А. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 1 Искитимского судебного района <Адрес> от 15.03.2019г. по делу N Номер с Калугиной Н.А., Жукова А.В. на основании заявления о выдаче судебного приказа ( л.д.74,75) солидарно взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 269205,94 рублей. Согласно заявления от Дата ( л.д.74,74), данная сумма складывается из задолженности по содержанию жилья, текущего ремонта, коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 142538,85 рублей, пени за неуплату содержания жилья, текущего ремонта, коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 113571,28 рублей.

Согласно данным ОСП по <Адрес>, в счет погашения задолженности по исполнительному листу направлено 230704,24 рублей.

Из представленных истцом платежных документов усматривается, что, несмотря на частичное погашение задолженности, в том числе в результате удержания службой судебных приставов, задолженность в полном объеме не была погашена на дату последнего уточнения исковых требований.

В сведениях отраженных по лицевому счету, ответчику не засчитаны суммы в периодах, по которым произведено удержание из доходов ответчика по судебному приказу. На тот момент у истицы, как усматривается из этого документа, долг был в сумме 82699,61 рублей.

Истец просит взыскать пени за период с Дата. При этом заявление о вынесении судебного приказа было подано в мировой суд по истечении 3-х лет со дня, когда истец узнал, что пени не оплачены. Истец просит взыскать с ответчика пени за период с Дата по Дата.

Ответчиком заявлено о применении судом срока исковой давности по требованиям истца.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим иском истец обратился в суд Дата. Согласно Расчета суммы пени для лицевого счета 1241382 ( л.д.5-12) пени начисляются ответчику с Дата на суммы задолженности в разрезе коммунальных услуг. А потому, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Доводы истца о том, что ответчик совершила действия по признанию ею долга, так как в период с ноября 2018 по июль 2019 осуществляла эпизодические платежи за предоставленные коммунальные услуги, не могут быть приняты судом во внимание, так как, исходя из положений абз. 2 п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", зачисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в порядке, установленном статьей 70 Закона об исполнительном производстве, свидетельствует о надлежащем исполнении должником денежного обязательства перед кредитором, подтвержденного решением суда. Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье за пределами срока исковой давности. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░-13» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 65219, 11 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░. ░. ░░░░░░░