Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-198/2021 от 11.05.2021

Дело №11-198/2021    21 мая 2021 года

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при помощнике судьи Бабич А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ТСЖ «Современник» на определение мирового судьи судебного участка №116 Санкт-Петербурга от 05 марта 2021 года о возвращении заявления о выдаче судебного приказа,

УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка №116 Санкт-Петербурга от 05.03.2021 возвращено заявление ТСЖ «Современник» о выдаче судебного приказа в отношении Шахгусейнова Р.М.о. о взыскании задолженности по внесению платежей за парковочное место и коммунальные услуги.

ТСЖ «Современник» в частной жалобе просит определение мирового судьи отменить, указывая, что определение является незаконным и необоснованным.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, не извещались в соответствии с положениями ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы частной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возвращая заявление ТСЖ «Современник» о выдаче судебного приказа в отношении Шахгусейнова Р.М.о. о взыскании задолженности по внесению платежей за парковочное место и коммунальные услуги, мировой судья руководствовался п.1 ч.1 ст.125 ГПК РФ и исходил из того, что заявителем в нарушение требований п.5 ч.2 ст.124 ГПК РФ не представлены документы, подтверждающие обоснованность заявленных требований, а именно: выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности Шахгусейнова Р.М.о. на дату подачи заявления в суд.

Вместе с тем, положения ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги для члена жилищного кооператива – с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; для лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) – после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, а не с момента регистрации им права собственности на данное помещение.

ТСЖ «Современник», обращаясь к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, указало, что право собственности в отношении парковочного места Шахгусейнов Р.М.о. не зарегистрировал, что подтверждается приложенной к заявлению выпиской из ЕГРЮЛ, однако соответствующее парковочное место была передана ему по акту приема-передачи от 29.12.2017, в связи с чем с этого момента у него возникла обязанность по внесению за данное парковочное место соответствующих платежей.

Указанные выше выписка из ЕГРН, копии актов, копия заявления о приеме в члены ГСК были в установленном порядке приложены взыскателем к заявлению о выдаче судебного приказа.

При таких обстоятельствах правовых оснований для возвращения заявления ТСЖ «Современник» по указанным в обжалуемом определении основаниям у мирового судьи не имелось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Определение мирового судьи судебного участка №116 Санкт-Петербурга от 05 марта 2021 года – отменить.

Дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Судья Т.Л. Лемехова