Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6197/2023 ~ М-4605/2023 от 06.07.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Магомедсаида Газиевича к Маммаеву Мураду Гаджиахмедовичу, АО «САПФИР» в лице директора Газиева Курбана Гасановича о признании договоров купли-продажи состоявшимися, установлении координат земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гасанов М.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Маммаеву Мураду Гаджиахмедовичу, АО «САПФИР» в лице директора Газиева Курбана Гасановича о признании договоров купли-продажи состоявшимися, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что им на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ у АО «Сапфир» приобретено нежилое помещение, находящееся по адресу <адрес> А, расположенное на земельном участке 400 кв.м. На указанном земельном участке расположены: кирпичный магазин - один, одна кирпичная подсобка с общей полезной площадью 392, 1 кв.м. Указанное нежилое помещение принадлежит АО «Сапфир» на основании регистрационного удостоверения, выданного Махачкалинским БТИ ДД.ММ.ГГГГг. за №. Содержание статьи 37 Земельного кодекса РСФСР нотариус сторонам разъяснил. В целях осуществления регистрации права собственности на земельный участок он обратился за получением первичных документов, и им с ГКУ РД «Центральный государственный архив Республики Дагестан» получен ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с которым ему сообщается о том, что документы Первой Махачкалинской Государственной нотариальной конторы с 1966 года, других нотариальных контор, акты выноса в натуру границ земельных участков и разбивки строений, выданные Управлением строительства и архитектуры <адрес> ни за какие годы на хранение в ГКУ «ЦГА РД» не поступали и предоставлено Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении АО «Сапфир» строительство магазина по реализации автозапчастей продовольственных и промышленных товаров размерами 12 х 9 в районе жилого <адрес> по ул. А-Х. Султана с благоустройством прилегающей территории. Как следует из указанного постановления, вопрос о закреплении за АО «Сапфир» земельного участка не разрешался. В соответствии с ч.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Документа, удостоверяющего право на землю АО «Сапфир» ему не предоставил, в связи с чем возникла необходимость признания права на земельный участок под зданием и прилегающей территории в судебном порядке. Учитывая, что действующим земельным законодательством сохраняется основополагающий принцип - принцип единства судьбы земельных участков со строениями/зданиями, расположенными на них, считает необходимым в судебном порядке признать состоявшимся договор купли-продажи, заключенного между ним и АО «Сапфир» и относительно земельного участка. Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Впоследующем, им у гражданина Маммаева Мурада Гаджиахмедовича, ДД.ММ.ГГГГ приобретен прилегающий к вышеуказанному земельному участку земельный участок с кадастровым номером № общей площадью участка 22 кв.м +/- 2 кв.м., с разрешенным видом использования под здравоохранение. Указанный земельный участок им ему передан по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., расчет по указанному договору купли-продажи им осуществлен в полном объеме.

В связи с тем, что он намерен объединить указанные земельные участки в единый земельный участок, он обратился к Маммаеву М.Г., однако он под различными отговорками не является на согласование границ земельного участка.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженных в п.п. 59 - 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На момент заключения между ним и АО «Сапфир» договора купли-продажи закона о регистрации не имелось.

Согласно п. 60 указанного Постановления также следует, что п.1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Указанные положения распространяются и на земельный участок, на котором расположено приобретенное им по договору купли-продажи недвижимое имущество. При подготовке межевого плана установлено, что площадь земельного участка, находящегося под зданием и прилегающей территории, необходимой для его эксплуатации, закрепленной за АО «САПФИР» для благоустройства, составляет 721 +/- 8 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истцом Гасановым М.Г. исковые требования дополнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование дополнений к исковым требованиям ссылается на то, что на приобретенный им у АО «САПФИР» земельному участку, по адресу: пр. А. Султана, 14-а, <адрес>, Республики Дагестан присвоен кадастровый №, и для уточнения границ земельного участка им составлен межевой план со следующими координатами:

Каталог координат
Номер точки	Координаты
Х (м)	Y (м)
1	214102,45	350380,82
2	214107,58	350381,31
н1	214112,99	350390,98
н2	214084,77	350407,36
н3	214074,16	350388,68
н4	214076,54	350386,01
н5	214084,95	350379,52
н6	214098,11	350372,34
3	214100,74	350377,47
1	214102,45	350380,82

В силу ч.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч.2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

На основании изложенного в дополнениях к исковому заявлению просит суд: признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. состоявшимся в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу РД, <адрес>, пр-<адрес>; признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. состоявшимся в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>; признать право собственности Гасанова Магомедсаида Газиевича на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 721 +/- 8 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенного по адресу: пр. <адрес>, Республики Дагестан; установить координаты земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 721 +/- 8 кв.м., расположенного по адресу: пр. А. Султана, 14-а, <адрес>, Республики Дагестан:

Каталог координат
Номер точки	Координаты
Х (м)	Y (м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебное заседание истец Гасанов М.Г., будучи извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, до начала судебного заседания представив заявление, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в связи с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики АО «Сапфир», Маммаев М.Г., будучи извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск в предоставленный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ срок, не представили, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании п. 3 указанной статьи, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды.

В соответствии с п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ), характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0329 утвержден порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно пункту 23 которого при описании местоположения земельного участка указывается, среди прочего, список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы (границы контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 м. и с указанием метода и погрешности определения координат, система координат).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из положений приведенной нормы и частей 8, 10 статьи 22, пункта 31 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При отсутствии в предоставленных заявителем документах плана земельного участка и отсутствии проекта межевания территории границы формируемого земельного участка устанавливаются на основании данных, полученных путем восстановления информации о границах земельного участка по архивным материалам, проведения обследования земельного участка для установления на местности фактического прохождения его границ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцом Гасановым М.Г. у АО «Сапфир» приобретено нежилое помещение, находящееся по адресу <адрес> А, расположенное на земельном участке 400 кв.м. На указанном земельном участке расположены: кирпичный магазин - один, одна кирпичная подсобка с общей полезной площадью 392, 1 кв.м. Указанное нежилое помещение принадлежит АО «Сапфир» на основании регистрационного удостоверения, выданного Махачкалинским БТИ ДД.ММ.ГГГГг. за №.

Согласно ответу ГКУ РД «Центральный государственный архив Республики Дагестан» от ДД.ММ.ГГГГ. за №, истцу сообщается о том, что документы Первой Махачкалинской Государственной нотариальной конторы с 1966 года, других нотариальных контор, акты выноса в натуру границ земельных участков и разбивки строений, выданные Управлением строительства и архитектуры <адрес> ни за какие годы на хранение в ГКУ «ЦГА РД» не поступали и предоставлено Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении АО «Сапфир» строительство магазина по реализации автозапчастей продовольственных и промышленных товаров размерами 12 х 9 в районе жилого <адрес> по ул. А-Х. Султана с благоустройством прилегающей территории. Как следует из указанного постановления, вопрос о закреплении за АО «Сапфир» земельного участка не разрешался.

Согласну технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь одноэтажного магазина расположенного по адресу РД, <адрес> А с местами общего пользования составляет 749 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действующего на дату заключения истцом Гасановым М.Г. и ответчиком АО «Сапфир» договора купли-продажи следует, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно ч.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженных в п. п. 59 - 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, требования истца Гасанова М.Г. к АО «Сапфир» о признании договора купли-продажи в части земельного участка состоявшимся и признании права собственности на земельный участок, с установлением его координат на местности, суд находит подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования, заявленные к ответчику Маммаеву М.Г. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. состоявшимся в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, суд правовых оснований для удовлетворения требований не усматривает, исходя из следующего.

В силу п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

По смыслу названной нормы, суд может принять решение о государственной регистрации перехода права собственности не только в случае виновного уклонения одной из сторон от ее регистрации, но и в случае невозможности этой стороной совершить определенные действия, направленные на регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателю, по независящим от воли данной стороны причинам.

Поскольку по указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Гасановым М.Г. и Маммаевым М.Г. право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом, суд находит несостоятельным довод истца о том, что ответчик Маммаев М.Г. уклоняется от согласования границ земельного участка, принадлежащего истцу, так как из представленного межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что ответчик Маммаев Мурад Гаджиахмедович согласовал местоположение указанного земельного участка в индивидуальном порядке после обращения истца в суд с иском, ДД.ММ.ГГГГ

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования Гасанова М.Г. подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гасанова Магомедсаида Газиевича к Маммаеву Мураду Гаджиахмедовичу, АО «САПФИР» в лице директора Газиева Курбана Гасановича о признании договоров купли-продажи состоявшимися, установлении координат земельного участка, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. состоявшимся в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу РД, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности Гасанова Магомедсаида Газиевича (паспорт серии № №) на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 721 +/- 8 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Дагестан.

Установить координаты земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 721 +/- 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, Республики Дагестан:

Каталог координат
Номер точки	Координаты
<адрес>	<адрес>
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В удовлетворении в остальной части исковых требований Гасанова Магомедсаида Газиевича к Маммаеву Мураду Гаджиахмедовичу, АО «САПФИР» в лице директора Газиева Курбана Гасановича о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. состоявшимся в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев