Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-357/2020 (2-6774/2019;) ~ М-6269/2019 от 22.11.2019

    Дело № 2-357/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка, а также по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок и установлении границ землепользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка.

ФИО2 обратился к ФИО1 с встречным иском . об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок и установлении границ землепользования.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просят его утвердить.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны сторонами, приобщены к протоколу судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как стороны заключают его добровольно, условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый № по варианту № судебной строительно-технической экспертизы, выполненной Автономная некоммерческая организация «Профессиональное объединение судебных экспертов и оценщиков» (АНО «ПОСЭО»):

- выделить в собственность ФИО1 здание: дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью- <данные изъяты> кв.м), состоящее из комнат в помещении №: комната № (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., комната№ (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., служебные строения и сооружения – лит. Г1 (навес);

-выделить в собственность ФИО2 здание: дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью- <данные изъяты> кв.м), состоящее из комнат в помещении №: комната № (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., служебные строения и сооружения – лит. Г3 (навес), лит.Г4 (уборная).

2. В соответствии с заключением эксперта компенсация за несоответствие площади, выделяемого помещения, доле в праве собственности в пользу ФИО1 составляет <данные изъяты>, которые ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стоимость всех работ по переоборудованию по варианту № раздела жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубль, которая распределяется следующим образом:

ФИО1 – <данные изъяты>

ФИО2 – <данные изъяты>

4. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом <адрес>, кадастровый №.

5. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером

<данные изъяты> недействительными, исключив сведения о местоположении и границах этого участка из ЕГРН.

6. Разделить земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными согласно варианта № экспертного заключения АНО «ПОСЭО» ФИО5:

-выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в соответствии со следующими геоданными:

1

названия точек	Координаты МСК-50	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Длины линий, м
X? Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными согласно варианта № экспертного заключения АНО «ПОСЭО» ФИО5:

названия точек	Координаты МСК-50	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Длины линий, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7. Настоящее соглашение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, регистрации права собственности ФИО1 на здание: дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью- <данные изъяты> кв.м), состоящее из комнат в помещении №: комната № (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., комната№ (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., служебные строения и сооружения – лит. Г1 (навес) и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, и основанием для регистрации права собственности ФИО2 на здание: дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью- <данные изъяты> кв.м), состоящее из комнат в помещении №: комната № (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., служебные строения и сооружения – лит. Г3 (навес), лит.Г4 (уборная). земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д.Филисово, и основанием исключения из ЕГРН сведений о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

8. Других претензий стороны друг к другу не имеют.

    Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка, а также по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок и установлении границ землепользования прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Судья:     Т.А. Базылева