Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-689/2023 ~ М-445/2023 от 20.02.2023

№ 2-689/2023

72RS0019-01-2023-000525-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                      21 марта 2023 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский индустриальный университет» к Фоминой Людмиле Александровне, Узингеру Владимиру Самуиловичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО «Тюменский индустриальный университет» обратилось с иском о выселении. Требования оно мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по <адрес>. Фомина Л.А. заселена в общежитие на основании заявления, Узингер В.С. проживает там с 02.03.2001. Фомина Л.А. ранее работала с 29.02.1988 по 10.08.2020, в настоящее время в трудовых отношениях с истцом она не состоит. Общежитие находится в федеральной собственности и передано ФГБОУ ВПО «Тюменский индустриальный университет» на праве оперативного управления. Ответчикам направлено уведомление об освобождении жилого помещения, но до настоящего времени они не выполнили это требование. На основании изложенного истец просил выселить Фомину Л.А. и Узингера В.С. из жилого помещения по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Фоминой Л.А. и Узингера В.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца Прохорова Е.Н. в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Фомина Л.А. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что им некуда идти. У них нет другого помещения. На учет их не ставят. Она работала там с 1988 г. по 2020 г. Узингер В.С. – ее супруг. В комнатах они живут вдвоем. В комнаты они вселились в 1989 г.

Ответчик Узингер В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

На основании ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи (ч.1); не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч.2).

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из реестра федерального имущества (л.д.10), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) следует, что правообладателем общежития по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 6 микрорайон, дом 68г, корпус 3, на праве оперативного управления является ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет».

Из справки от 07.02.2023 (л.д.11) следует, что заявление на вселение Фоминой Л.А. не сохранилось.

Между Фоминой Л.А. и ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» заключен договор найма жилого помещения в общежитии ТИУ от 24.12.2013 № 26 (л.д.12-14), по которому ей предоставлено за плату жилое помещение, являющееся общежитием, состоящее из комнаты № общей площадью 27,5 м2 <адрес>, для временного проживания в нем. Совместно с Фоминой Л.А. вселяются Узингер В.С. - муж. Жилое помещение предоставляется нанимателю на период работы в ТюмГНГУ.

Из копий паспортов (л.д.23-24) следует, что Фомина Л.А. зарегистрирована в этом жилом помещении с 27.11.1987, Узингер В.С. - с 01.03.2001.

По информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» от 02.03.2023 (л.д.34) Фомина Л.А. зарегистрирована <адрес>, Узингер В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Уведомлениями (л.д.19, 21) Фоминой Л.А., Узингеру В.С. предложено в срок до 15.07.2020 освободить жилое помещение в общежитии по <адрес>, в связи с отсутствием трудовых отношений с университетом.

По справке о подтверждении стажа работы от 07.02.2023 (л.д.17-18) Фомина Л.А. состояла в трудовых отношениях с истцом с 29.02.1988, уволена 10.08.2020 в связи с выходом на пенсию.

В судебном заседании установлено, что ответчики вселились в указанное общежитие до 01.03.2005. Следовательно, согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» жилищные правоотношения с их участием регулируются, в том числе ЖК РСФСР.

В силу ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

На основании ст.110, п.9, п.6 ст.108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст.107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены из общежития лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; пенсионеры по старости.

Приказом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 04.06.2021 № 764 (л.д.51) отказано Узингеру В.С. в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из жилищного фонда Тюменской области по категории «возвратившиеся на прежнее место жительства для проживания в те местности и населенные пункты Тюменской области, где проживали до применения репрессий, реабилитированные лица, пострадавшие от политических репрессий, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении».

Приказом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 09.03.2022 № 288 (л.д.50) отказано Фоминой Л.А. и членам ее семьи (Узингеру В.С.) в признании малоимущими в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда.

Поскольку ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, и предусмотренные ч.2 ст.103 ЖК РФ основания для сохранения права пользования ответчиками служебным жилым помещением после прекращения действия договора найма жилого помещения не установлены, требование о выселении подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с Фоминой Л.А. и Узингера В.С. солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д.6).

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Фомину Людмилу Александровну (ИНН №), Узингера Владимира Самуиловича (ИНН №) из жилого помещения по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 6 микрорайон, дом 68г, корпус 3, комнаты 523-524.

Взыскать с Фоминой Людмилы Александровны (ИНН №), Узингера Владимира Самуиловича (ИНН №) солидарно в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» (ИНН 7202028202) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2023.