Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3104/2023 ~ М-2581/2023 от 29.08.2023

61RS0012-01-2023-003294-02

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-3104/2023

_____________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Скляровой Г.А.,

с участием: помощника прокурора г. Волгодонска Ростовской области Шкумат М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Г.В. к Покидину С.Ю., Покидиной Д.А, Покидину Г.С. о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к Покидину С.Ю., Покидиной Д.А., Покидину Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> указанной квартире зарегистрированы, но не проживают Покидин С.Ю., Покидина Д.А., Покидин Г.С., место нахождение ответчиков истцу не известно. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец просил признать Покидина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Покидину Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Покидина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились. Сальникова Г.В. при подаче иска просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.7).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца и его представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.

По месту регистрации ответчиков судом были направлены судебные извещения, которые ответчиками не получены, возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д.41,42,44).

    С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63- 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчиков надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Помощник прокурора г. Волгодонска Шкумат М.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование Сальниковой Г.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сальниковой Г.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-14).

Как следует из адресных справок, поступивших по запросу суда из ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» ответчики Покидин Г.С., Покидина Д.А., Покидин С.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34,35).

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов, изложенных в иске, усматривается, что ответчики, фактически не проживающие, но имеющие регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушают его права как собственника жилого помещения.

Ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, личного имущества не хранят. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками, не заключалось.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиками прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования таким жилым помещением, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сальниковой Г.В. к Покидину С.Ю., Покидиной Д.А, Покидину Г.С. о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Покидина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Покидину Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Покидина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В остальной части Сальниковой Г.В. в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 16 октября 2023 года.