Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2024 ~ М-328/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-570/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г. Новотроицк

    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Петрашевской К.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Андреевой О.А.,

представителя ответчика – адвоката Пастернак Е.С., действующей на основании ордера № 56-02-2024-01385489 от 20.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомиджоновой Г.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Х. к Яцура Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Хомиджонова Г.С., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по <адрес>, и взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 80,40 рублей и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 рублей.

В обоснование иска указала на то, что она, ее супруг Хомиджонов Д.М. и их несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи от 11.11.2023 являются собственниками указанного жилого помещения. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает бывший собственник квартиры Яцура Е.А. Регистрация ответчика ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    В судебное заседание истцы Хомиджонова Г.С., Х. не явились, от Хомиджоновой Г.С. поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Яцура Е.А. в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат пастернак Е.С., которая возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Хомиджонов Д.М., будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

    Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии договором купли-продажи от 27.09.2023 продавцы Яцура Е.А. и Шадрина Е.В. продали, а Хомиджонов М.М. приобрел в собственность квартиру, расположенную по <адрес>

Кроме того, из договора купли-продажи от 11.11.2023 следует, что указанное спорное жилое помещение было приобретено в собственность Хомиджонова Д.М., Хомиджоновой Г.С., Х. в равных долях по 1/6 доли каждому.

Данное обстоятельство подтверждается также Выпиской из ЕГРН.

    Согласно Справки ООО УК «Сириус» от 13.02.2024 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.10.2001.    

    При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к иным лицам не имеется, то он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что требования Хомиджорновой Г.С. подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные им при обращении в суд, что подтверждается квитанцией от 19.02.2024, и расходы по оплате почтовых услуг в сумме 80,40 рублей (кассовый чек № 1002 от 19.02.2024).

Разрешая требование ответчиков о взыскании с истца судебных расходов на оплату услуг представителя, суд, принимая во внимание положение ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела, продолжительность его рассмотрения, объем оказанных юридических услуг, находит подлежащими удовлетворению в общей сумме 2 500 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 80,40 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 2 500 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28.03.2024

░░░░░