Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 (2-7090/2022;) ~ М-7639/2022 от 10.11.2022

Копия                                                                            Дело № 2-817/2023

16RS0050-01-2022-011957-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                              18.04.2023 года

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.З.,

при секретаре Аглиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Социального развития Татарстана «Татсоцбанк» к Н.А.Г., Н.Д.А. об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обращении взыскания на 1/3 доли квартиры, принадлежащей Н.А.Г. по адресу: <адрес> на 1/5 доли земельного участка, принадлежащего Н.А.Г., расположенного по адресу: <адрес>., кадастровый номер №; на 1/5 доли земельного участка, принадлежащего Н.Д.А., расположенного по адресу: <адрес>., кадастровый номер №; взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование исковых требований приводятся обстоятельства о том, что решением Советского районного суда г. Казани от 12.03.2021 г. по делу № 2-1683/2021 были удовлетворены исковые требования Акционерного общества «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК» к Н.А.Г. и Н.Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. С Н.А.Г. и Н.Д.А. была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 12 534 372,42 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб. 00 коп., расходы услуг оценщика в размере 5 000 рублей. Также было решено обратить взыскание в отношении следующего заложенного недвижимого имущества: •    Здание магазина, назначение: нежилое, 1.2 мансарда-этажный; площадь 477,60 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>а;     Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов разрешенное использование: для эксплуатации магазина, площадь 1037,00 кв.м, кадастровый № адрес: <адрес>;Жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный; площадь 152,00 кв.м; кадастровый №, адрес: <адрес>; Жилой дом, назначение: жилой дом, 1 мансардный этаж-этажный; площадь 139,80 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;     Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 927,00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>; Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 471,00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>.

После вступления судебного акта в законную силу (28.04.2021 года), исполнительные листы № ФС № в отношении Н.А.Г. и № ФС № в отношении Н.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ были предъявлены в Отдел судебных приставов по Уржумскому району УФССП по Кировской области, на основании которых судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от 10.08.2021 года ОСП по Уржумскому району УФССП России по Кировской области. На сегодняшний день остаток задолженности по решению Советского районного суда г. Казани дело № 2-1683/2021 от 12.03.2021 года по заёмщику Н.А.Г. и Н.Д.А. на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 567 515,68 рублей.

В ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем было установлено, что Н.А.Г. и Н.Д.А. каждый с 24.11.2020 являются правообладателями по 1/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>., кадастровый номер №. Также установлено, что Н.А.Г. согласно записям из ЕГРН является правообладателем 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Кадастровый №.

Иного имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, у Ответчиков не имеется. В связи с изложенным, в случае не обращения взыскания 1/5 доли земельного участка и 1/3 доли квартиры должников исполнение судебного акта будет затруднено, а у кредитора возникает риск невозможности удовлетворения денежных требований к должнику.

Участники процесса в суд не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Из материалов дела судом установлено, что решением Советского районного суда г. Казани от 12.03.2021 г. по делу № 2-1683/2021 были удовлетворены исковые требования Акционерного общества «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК» к Н.А.Г. и Н.Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. С Н.А.Г. и Н.Д.А. была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 12 534 372,42 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб. 00 коп., расходы услуг оценщика в размере 5 000 рублей. Также было решено обратить взыскание в отношении следующего заложенного недвижимого имущества: •    Здание магазина, назначение: нежилое, 1.2 мансарда-этажный; площадь 477,60 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>     Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов разрешенное использование: для эксплуатации магазина, площадь 1037,00 кв.м, кадастровый № адрес: <адрес>;Жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный; площадь 152,00 кв.м; кадастровый №, адрес: <адрес>; Жилой дом, назначение: жилой дом, 1 мансардный этаж-этажный; площадь 139,80 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;     Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 927,00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>; Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 471,00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>.

После вступления судебного акта в законную силу (28.04.2021 года), исполнительные листы № ФС 036802387 в отношении Н.А.Г. и № ФС 036802387 в отношении Н.Д.А. 14.10.2015 года были предъявлены в Отдел судебных приставов по Уржумскому району УФССП по Кировской области, на основании которых судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от 10.08.2021 года ОСП по Уржумскому району УФССП России по Кировской области.

На сегодняшний день остаток задолженности по решению Советского районного суда г. Казани дело № 2-1683/2021 от 12.03.2021 года по заёмщику Н.А.Г. и Н.Д.А. на 20.10.2022 года составляет 9 567 515,68 рублей.

В ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем было установлено, что Н.А.Г. и Н.Д.А. каждый с 24.11.2020 являются правообладателями по 1/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>., кадастровый номер №. Также установлено, что Н.А.Г. согласно записям из ЕГРН является правообладателем 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Кадастровый №.

Иного имущества, на которое можно было бы обратить взыскание у ответчиков не имеется.

В связи с изложенным, в случае не обращения взыскания 1/5 доли земельного участка и 1/3 доли квартиры должников исполнение судебного акта будет затруднено, а у кредитора возникает риск невозможности удовлетворения денежных требований к должнику.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от 17 ноября 2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", даны разъяснения, согласно которым, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу вышеизложенных норм начальная продажная стоимость доли должника устанавливается судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, а не судом, в связи с чем нет необходимости указывать в решении суда начальную продажную стоимость указанной доли.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб рублей.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░ ░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░