Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2024 ~ М-171/2024 от 08.05.2024

Дело № 2-240/2024

УИД 44RS0023-01-2024-000238-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кадый                                  02 августа 2024 года

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.А., при секретаре Жаровой Н.В., с участием истца Королева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО15 к Королеву ФИО16, Королевой ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Королев А.В. обратился в суд с иском к Королеву В.А., Королевой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец Королев А.В. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. С 2010 года в жилом доме зарегистрированы его сын ФИО18, и бывшая супруга ФИО19. Брак между истцом и Королевой О.В. расторгнут 06.12.2021. Однако, с декабря 2018 года Королев В.А., и с 27 августа 2022 года Королева О.В. выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Требование истца от 07.02.2024 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа.

В судебном заседании истец Королев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен им в период брака с Королевой О.В., но основной доход в семье приносил он (истец), в браке рождено пятеро детей, включая ответчика Королева В.А., который являлся несовершеннолетним, когда стали проживать в указанном доме. В 2011 году супруга получила сертификат на материнский капитал, в связи с рождением четвертого ребенка. Позже денежные средства материнского капитала были получены супругой в возмещение затрат на строительство дома по указанному адресу. Не оспаривает, что перед получением денежных средств совместно с супругой оформляли у нотариуса обязательство, согласно которому должны были выделить доли в жилом доме на всех членов семьи в течение шести месяцев после перечисления денежных средств. Один раз попытались оформить доли, но поскольку нужно было платить госпошлину за оформление у нотариуса, решили отложить данный вопрос, деньги супруга потратила на магазины, в дом она не вкладывалась, впоследствии отношения с супругой стали конфликтными, в 2021 году развелись, супруга выехала с двумя несовершеннолетними детьми из дома. Ответчик Королев В.А. не проживает в доме по указанному адресу с 2018 года, уехал учиться в г. Кострома, впоследствии остался там. Дом по указанному адресу построен полностью руками истца, за счет его средств. Ответчики затрат на строительство дома не несли, собственником является истец, несет бремя содержания, помощи от ответчиков не получает. Просит снять их с регистрационного учета, признать утратившими право пользования жилым помещением. В доме также зарегистрированы несовершеннолетние дети, которые проживают с ответчиком Королевой О.В., и взрослые дети, которые проживают отдельно своими семьями, по ним требования не заявляет, поскольку конфликтные отношения сложились только с бывшей супругой и старшим сыном.

Ответчик Королев В.А., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, направил в суд своего представителя.

Ответчик Королева О.В., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Представитель ответчика по доверенности Филатов И.М. в судебном заседании 19.07.2024 возражал относительно исковых требований в полном объеме, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен истцом и ответчиком Королевой О.В. в период зарегистрированного брака, с привлечением средств материнского капитала, ответчик Королев В.А. на тот период также являлся несовершеннолетним. В браке истца и ответчика Королевой О.В. рождено пятеро детей, двое из которых в настоящее время являются несовершеннолетними и проживают с ответчиком Королевой О.В., а зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчик Королев В.А. проживает со своей семьей в г. Кострома, однако, не утратил право пользования жилым помещением, который построен с привлечением средств материнского капитала в период несовершеннолетия ответчика, кроме того, постоянно оказывал материальную помощь истцу, в настоящее время выплачивает алименты на его содержание. Ответчик ФИО2 также не утратила право пользования жилым помещением, выехать из дома с несовершеннолетними детьми ей пришлось в связи с конфликтной ситуацией между ней и истцом, который вынудил переехать бывшую супругу с детьми из дома, в связи с чем ответчик ФИО1 приобрел для ответчика ФИО2 (для своей матери и несовершеннолетних братьев) жилой дом по другому адресу. Ответчики имеют право пользования жилым домом в <адрес>, поскольку дом приобретен в период брака и несовершеннолетия ответчика ФИО1, а также с привлечением средств материнского капитала. Снятие с регистрационного учета ФИО2 затрагивает интересы несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ней. Кроме того, стороны ответчиков готовит документы для обращения в суд с иском о разделе имущества, в состав которого входит также жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание 02.08.2024 представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о привлечении к участию в деле прокурора и об отложении судебного заседания, поскольку рассмотрение настоящего спора затрагивает интересы несовершеннолетних детей, а снятие с учета ответчиков влечет последствия выселения. Представитель 02.08.2024 проходит медицинское обследование, с 05.08.2024 будет находиться на стационарном лечении в ГБУЗ ЯО «ОКБ».

Определением суда от 02.08.2024 в удовлетворении ходатайства о привлечении прокурора к участию в деле отказано, поскольку согласно со ст. 45 ГПК РФ обязательное участие прокурора по делам по искам о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением не требуется. В удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания в связи с прохождением представителем медицинского обследования отказано, поскольку суду не представлено соответствующих документов, в подтверждение уважительности причины неявки, дата судебного заседания согласована непосредственно с представителем Филатовым И.М. при рассмотрении вопроса об отложении в судебном заседании 19.07.2024, кроме того, доверенность, приложенная к ходатайству, выдана ответчиком Королевым В.А. на представление его интересов на имя Филатова И.М. и Филатовой Н.Г., ответчик Королев В.А. не лишен возможности представлять свои интересы в суде как лично, так и через представителя, в том числе Филатовой Н.Г., при невозможности явки представителя Филатова И.М.

Представитель третьего лица МП ПП № 10 МО МВД России «Макарьевский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО9, несовершеннолетние ФИО10, ФИО4, ФИО11, их законные представители ФИО9, ФИО2, привлеченные судом к участию в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражений, не представлено.

Представитель третьего лица, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Костромской области, привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос о разрешении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав явившихся участвующих, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права № №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО3, ответчики ФИО2, ФИО1, а также ФИО9, несовершеннолетние ФИО10, ФИО4, ФИО11 (<...>).

Согласно сведениям Кадыйского межрайонного отдела ЗАГС родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО2, которые состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом построен на земельном участке с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, приобретенным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия № № ОТ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кадыйского муниципального района ФИО3 выдано разрешение на ввод индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла на учете в ОСФР как владелица государственного сертификата на МСК, в связи с рождением четвертого ребенка ФИО4, и распоряжалась средствами МСК на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № средства МСК в размере 429408,50 руб. перечислены на счет ФИО2 (в подтверждение приложены копия заявления ФИО2 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, копия решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, копия сертификата на МСК, копия заявления ФИО2 о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий компенсация затрат на строительство индивидуального жилого дома, копия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из расчетной ведомости начисления средств, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленным из ОСФР сведениям ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства размещенного на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>, оформили нотариальное обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что истец Королев А.В. и ответчик Королева О.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом и находящийся под ним земельный участок, приобретены в период брака сторон, следовательно, являются совместной собственностью истца Королева А.В. и ответчика О.В., пока не доказано обратное.

Срок исковой давности для обращения с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, который исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, сторонами не пропущен.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей на момент получения ответчиком разрешения на использование средств материнского капитала) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в редакции, действовавшей на момент получения ответчиком разрешения на использование средств материнского капитала), реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (ред. от 12.06.2024), лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен в 2009 году в зарегистрированном браке истца и ответчика ФИО2, в период несовершеннолетия ответчика ФИО1, с привлечением в 2014 году средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на его строительство. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Суд учитывает, что Королева О.В. (получатель сертификата) и Королев А.В. состояли в браке, являлись членами одной семьи, Королев В.А. является сыном Королева А.В. и приходит к выводу о возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым домом вследствие указанных выше обстоятельств.

Право собственности на жилой дом, зарегистрированное за истцом, не является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

При рассмотрении дела судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав истца Королева А.В. со стороны ответчиков, поскольку ответчики не утратили права пользования жилым домом, который построен в период брака Королева А.В. и Королевой О.В., в период несовершеннолетия ответчика Королева В.А., и с привлечением средств материнского капитала.

Кроме того, из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик Королева О.В. с детьми выехала из спорного жилого помещения по причине конфликта с истцом. Данное обстоятельство не оспорено сторонами. Снятие с регистрационного учета Королевой О.В. затрагивает интересы несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ней.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями законодательства, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Королева А.В. о признании Королевой О.В. и Королева А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении требований истца, оснований для взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Королева ФИО20 о признании Королевой ФИО21, Королева ФИО22, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Виноградова

Решение в окончательной форме принято 09 августа 2024 года