Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2022 ~ М-146/2022 от 21.01.2022

38RS0034-01-2022-000182-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                                                                              г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой Н.И., при участии представителя истца Комиссарова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2022 по исковому заявлению Наумовой Тамары Сергеевны к Наумову Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Наумова Тамара Сергеевна обратилась в суд с иском к Наумову Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>; право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ****год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38-АА №, номер государственной регистрации 38-01/06-129/2001-59.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован Наумов Владимир Витальевич, ****год г.р., который фактически с 2017 года в данной квартире не проживает, коммунальные услуги он не оплачивает.

На основании изложенного, истец просила суд признать прекращенным право пользования жилым помещением Наумовым Владимиром Витальевичем и о снятии его с регистрационного учета.

Истец Наумова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в заявленном виде.

Ответчик Наумов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция ответчиком не получена.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ****год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38-АА №, номер государственной регистрации 38-01/06-129/2001-59.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован Наумов Владимир Витальевич ****год г.р., данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточной на указанную квартиру.

За ответчиком в спорном помещении сохраняется регистрация, на истца накладываются дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, в связи с чем исковые требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, приведенные нормы, Наумов В.В. подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумовой Тамары Сергеевны удовлетворить.

Признать Наумова Владимира Витальевича ****год г.р. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Снять Наумова Владимира Витальевича ****год г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2022 года.

Судья                                                                                           В.А. Долбня