Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2019 ~ М-353/2019 от 19.03.2019

№2-490/2019

№УИД 37RS0019-01-219-000477-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года                                                    г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Копиной Ю.М.,

с участием представителя истца Шестовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Иваново к Ибрагимову Гафису Султан оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Иваново обратились с исковым заявлением к Ибрагимову Гафису Султан оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности. Согласно справке МКУ МФЦ от 16.01.2019 года № 2523 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, однако документов, на основании которых жилое помещение ему передавалось, не имеется. При выезде на место специалистами Администрации г. Иваново было установлено, что ответчик более 5 лет по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность. Поставка газа не осуществляется. На запросы Администрации о возможном местонахождении ответчика в лечебных учреждениях или о смерти, положительных ответов не получено. Таким образом Ибрагимов Г.С.о. в жилом помещении не проживает в связи с выездом, тем самым он добровольно отказался от исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд признать Ибрагимова Г.С.о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шестова П.В. иск поддержала, пояснила, что Администрация г. Иваново не оспаривает, тот факт, что ответчик проживал на законных основаниях, однако куда-то выехал 5 лет назад. Обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет.

Ответчик Ибрагимов Г.С.о. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу места регистрации. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом волеизъявления представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и дав им оценку, заслушав представителя истца, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 18,1 кв.м., находится в муниципальной собственности, что подтверждается Постановлениями Главы города Иваново от 27.12.2007 года №4432 и от 10.11.2000 года за №1020 (л.д. 11, 12, 13).

Указанное жилое помещение, как следует из поквартирной карточки, ранее было предоставлено ответчику по договору социального найма (л.д.9).

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иваново Ответчик Ибрагимов Г.С.о. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10).

При выезде на место специалистами Администрации г. Иваново было установлено, что ответчик более 5 лет по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность, в квартире проживали посторонние люди, которые выехали полтора года назад, в настоявшее время она пустует, находится а неудовлетворительном состоянии, что подтверждается соответствующим актом (л.д.22).

Оплату коммунальных услуг и платежи за содержание жилого помещения ответчик не производит, что подтверждается ответом начальника Управления ЖКХ (л.д.17).

Умершим ответчик, согласно сведениям Комитета Ивановской области ЗАГС, не значится (л.д.15).

Согласно ответу ГИБДД ответчик имеется транспортное средство ВАЗ 21013, которое по настоящее время зарегистрировано за ним.

Информация о номерах мобильных телефонов у операторов связи отсутствует.

Сведениями о месте трудоустройства ответчика управление Пенсионного Фонда РФ по Ивановской области не располагает.

Полагая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, истец обратился в суд.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил ли в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания такого отсутствия временным, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением подтверждаются, в том числе и определенными его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договора найма.

Факт добровольного прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком не представлено.

Напротив, истцом сообщено, что ответчика никто не видел более пяти лет, его место нахождения не известно, оплату коммунальных и жилищных услуг ответчик не производит.

Указанные действия ответчика позволяют сделать вывод о том, что Ибрагимов Г.С.о. добровольно отказался от своих прав на жилое помещение и от исполнения обязанностей по его содержанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░.