Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2024 (2-2780/2023;) ~ М-1614/2023 от 01.11.2023

№2-142/2024

УИД: 91RS0008-01-2023-002624-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой                                 02 апреля 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Коваленко О.П.

При секретаре – Гашковой В.Д.,

С участием истца ФИО5, представителя истцов ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО5. ФИО1 к администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7,

установил:

истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО6, ФИО5 и супруг ФИО1 – ФИО2, которому при жизни решением исполкома Ермаковским сельсовета ФИО12 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> под строительство домовладения. ФИО2 осуществил строительство домовладения, однако в эксплуатацию не ввел. После смерти ФИО2 истцы фактически приняли наследство. После обращения в нотконтору с заявлением о принятии наследства, истцам отказано в совершении нотариальных действий в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом за наследодателем, поэтому просят признать за собой право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону.

Истцы ФИО6, ФИО1 в суд не явились, извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией, их представитель по доверенности ФИО19 и истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение стороны истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Решением Ермаковского сельсовета Джанкойского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дано разрешение на составление технической документации по землеустройству на земельный участок с целью оформления правоустанавливающих документов (л.д.42-43 тома №1).

Выпиской из решения исполкома Советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома в с.ФИО3 жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.137 тома №1).

ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти серии №, выданного Ермаковским сельсоветом Джанкойского района АРК Украина, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.219 тома №1).

Факт родственных отношений между ФИО2 и истцами подтверждается свидетельством о заключении брака с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного <адрес>, актовая запись № (л.д.226 тома №1), свидетельством о рождении ФИО5 серии №, выданного Ермаковским сельским советом Джанкойского района РК, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.227 тома №1), свидетельством о рождении ФИО4 серии №, выданного <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.228), свидетельством о браке с ФИО15 серии №, выданного Отделом госрегистрации актов гражданского состояния Джанкойского горрайонного управления юстиции АРК, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.229 тома №1).

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статьи 11 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года №147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014 года.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №211-О от 29.01.2015 года, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу (определения от 18 января 2005 года N 7-О, от 1 декабря 2009 года N 1549-О-П, от 13 мая 2010 года N 828-О-О и от 24 сентября 2012 года N 1747-О).

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Учитывая, что после смерти ФИО2 наследство открылось на территории Украины, суд исходит из анализа норм права Украины.

Согласно ст.1268 ч.1 Гражданского кодекса Украины (2004 года), наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

В соответствии со ст. 1268 ч. 2 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, признается таким, что принял наследство, если на протяжение шестимесячного срока он не подал заявление об отказе от него.

В соответствии со ст.1269 ч.1, 2 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должны подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Для принятия наследства ст.1270 ч.1 ГК Украины устанавливает срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Так, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района, ФИО2 был прописан и проживал на день смерти с супругой – ФИО1, детьми ФИО6, ФИО5 (л.д.230 тома №1).

Данные обстоятельства также подтверждены свидетельскими показаниями Свидетель №5 – племянника ФИО1 и двоюродного брата истцов ФИО6, ФИО5; Свидетель №2 – снохи ФИО1 и тетки истцов ФИО6, ФИО5; ФИО16 – соседки истцов, пояснивших в судебном заседании, что наследодатель ФИО2 постоянно проживал по адресу: с. <адрес> вместе с женой ФИО9 и детьми ФИО11 и ФИО10.

Таким образом, суд признает, что истцы, постоянно проживая вместе с ФИО2, являются фактически принявшими наследство после смерти такового.

Вместе с тем, показания свидетеля ФИО17, допрошенной в ходе судебного разбирательства, и пояснившей, что ФИО2 развелся с ФИО1 и на момент своей смерти более пяти лет проживал со своей матерью по <адрес> в с. <адрес>, суд признает несостоятельными, поскольку они не согласуются с иными собранными письменными доказательствами по делу, а именно сведениями из Департамента ЗАГС об отсутствии записи акта о расторжении брака в отношении ФИО2 и ФИО1 (л.д.215 тома №1), похозяйственными книгами по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.2-9 тома №2), справкой о составе семьи ФИО22, проживающих в с. <адрес> (л.д.212 тома №2), где отсутствуют записи о том, что наследодатель проживал по указанному адресу на момент своей смерти, а также пояснениями родственников наследодателя данных в качестве свидетелей ФИО18 и Свидетель №2, указавшим, что к своей матери Эмме, проживающей в с. ФИО3 по <адрес> ФИО12 <адрес>, он часто приходил в гости, но жил со своей семьей по <адрес>. Действительно, умер он фактически в доме матери, так как в тот день <адрес> пришел к ней покупаться в бане.

После обращения в нотконтору с заявлением о принятии наследства, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия правоустанавливающего документа на наследуемый дом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), согласно ст.1115 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных норм к числу самовольных построек может быть отнесено строение, которое возведено либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом закон связывает возможность признания права собственности на строение только за лицом, которому земельный участок предоставлен на каком-либо вещном праве.

Так, выпиской из решения исполкома Советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома в с.ФИО3 жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО22 Выдан строительный паспорт на застройку земельного участка по <адрес> в с. ФИО3 <адрес>.

Решением Ермаковского сельсовета ФИО12 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дано разрешение на составление технической документации по землеустройству на земельный участок с целью оформления правоустанавливающих документов.

Как следует из судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, степень готовности жилого дома литера «А-а» составляет 100%, общая площадь 60,6 кв.м., жилая – 41,3 кв.м. Жилой дом соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, предъявляемых к жилым застройкам, кроме высоты помещений – 2,25/2,20 мФРФРЫФ, которая на момент строительств соответствовала строительным нормам. Установленная высота не угрожает жизни и здоровью граждан, не влияет на безопасность жилого здания. Жилой дом соответствует параметрам, установленным ГрК РФ, Правилам землепользования и застройки Ермаковского сельсовета, СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства для застройки индивидуальными жилыми домами (л.д.70-172 тома №1).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, возведенный в ДД.ММ.ГГГГ году, а истцы фактически приняли наследство после его смерти в виде спорного домовладения, соответственно, их требования о признании за ними права собственности на дом в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждым подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО6, ФИО5. ФИО1 к администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома № по улице <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> РК Украина, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома № по улице <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома № по улице <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   О.П. Коваленко

Полный текст решения изготовлен 05.04.2024 года.