Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6564/2021 ~ М-2192/2021 от 15.03.2021

Гражданское дело 2-6564/2021

16.06.2021.

Мотивированное решение суда от 16.06.2021

78RS0019-01-2021-003133-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Ахметшиной А.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Елены Анатольевны к Шатунову Антону Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются права в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которой на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Истица обратилась в суд с настоящим иском указывая, что проживала совместно с ответчиком какое-то время, у них имеется совместный сын. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры с вещами и место его проживания неизвестно. Просит суд: признать Шатунова Антона Борисовича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, доводы иска поддержаны. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен, ходатайств об отложении суду не заявлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поданный иск в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, учитывая письменные материалы дела суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, правовой позиции по делу,    усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит.

Спорное жилое помещение совместной собственностью сторон не является, в браке стороны не состояли.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, у ответчика имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать Шатунова Антона Борисовича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская