Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2024 (2-7180/2023;) ~ М-5434/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-1350/2024

39RS0002-01-2023-006348-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Дождёвой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеевой А.С. к Мышкиной И.В., 3-е лицо Стерлин С.С. о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Аникеева А.С. обратилась в суд с иском о взыскании ущерба с ответчицы, указывая, что решением Центрального районного суда г. Калининграда от 16.02.2023 по делу № 2-811/2023 по иску Стерлина С.С. к Аникеевой А.С. о взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным платежам, неустойки, исковые требования удовлетворены, с нее в пользу Стерлина С.С. взыскана задолженность по договору аренды в сумме 75000 рублей, неустойка за несвоевременную уплату арендных платежей в сумме 144375,00 рублей, задолженность по оплате расходов за содержание помещения, коммунальные услуги в сумме 52679,56 рублей, неустойка за несвоевременную оплату расходов по содержанию помещения и коммунальные услуги в сумме 102960,24рублей, расходы по госпошлине в сумме 6950,00 рублей. Для представления её интересов по указанному делу выдала нотариальную доверенность на имя свой матери - Мышкиной И.В. и представителю Сладкову А.В., о ходе рассмотрения дела знала с их слов, фактически она перестала арендовать помещение по договору аренды со Стерлиным С.С., в помещении осуществляла предпринимательскую деятельность её мать Мышкина И.В., которая вносила арендные платежи, в период рассмотрения дела она находилась на лечении от онкологического заболевания, просит возместить ей причиненный ущерб в сумме 381964,80 рублей.

В судебном заседании Аникеева А.С., её представитель Игамбердиева Е.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Мышкина И.В., её представитель Сладков А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что Мышкина И.В. занимала одно помещение, своих обязательства по оплате аренды за указанное помещение она исполнила, второе помещение было освобождено и передано Стерлину С.С., задолженность по арендной плате и коммунальным платежам сформировалась за второе помещение, которое Мышкина И.В. не занимала, Мышкина И.В. стороной по договору аренды между Аникеевой А.С. и Стерлиным С.С. не являлась.

3-е лицо Стерлин С.С. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении заявления. Представитель Стерлина С.С. по доверенности Жуковская Н.В. в судебном заседании просит в иске отказать, договор между Аникеевой А.С. и Стерлиным С.С, был заключен в письменной форме, своего согласия на сдачу в субаренду своего помещения Стерлин С.С. не давал, положений о субаренде договор аренды не содержит, Аникеева А.С. занималась предпринимательской деятельностью в указанным помещениях, имела право привлекать к работе других лиц. Задолженность по договору аренды установлена вступившим в законную силу решением суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.07.2020 между Стерлиным С.С. и Аникеевой А.С. был заключен договор аренды нежилого помещения от 14.07.2020, согласно которому истец Стерлин С.С. предоставил ответчице Аникеевой А.С. в аренду нежилое помещение < адрес > общей площадью 41,2 квадратных метров, на срок с 01.08.2020 по 31.07.2021, Аникеева А.С. обязалась своевременно оплачивать арендную плату, коммунальные и иные платежи за указанное помещение. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от 14.07.2020 Стерлин С.С. передал Аникеевой А.С. нежилое помещение, общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровыми номерами № и №, расположенное на первом этаже по адресу: < адрес >

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 16.02.2023 по делу № 2-811/2023 исковые требования удовлетворены, с Аникеевой А.С. в пользу Стерлина С.С. взыскана задолженность по договору аренды в сумме 75000 рублей, неустойка за несвоевременную уплату арендных платежей в сумме 144375,00 рублей, задолженность по оплате расходов за содержание помещения, коммунальные услуги в сумме 52679,56 рублей, неустойка за несвоевременную оплату расходов по содержанию помещения и коммунальные услуги в сумме 102960,24рублей, расходы по госпошлине в сумме 6950,00 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 06.09.2023 решение Центрального районного суда г. Калининграда от 16.02.2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.03.2024 решение Центрального районного суда от 16.02.2023, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 06.09.2023 оставлены без изменения, кассационная жалоба Аникеевой А.С. – без удовлетворения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Из смысла положений норм статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для наступления деликтной ответственности в общем случае необходимы четыре условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат. Применительно к обязанности доказывания это означает, что бремя доказывания наличия факта причинения вреда и его размера возложены на истца, а на ответчике лежит обязанность представить доказательства, подтверждающие отсутствие его вины в причинении ущерба, а также доказательства, опровергающие размер причиненного истцу ущерба. Сумма иска, указанная истицей, в качестве причиненного ей ущерба, является её задолженностью по договору аренды и коммунальным платежам, взысканной с нее по решению суда, вступившим в законную силу. Решение суда не исполнено, доказательств наличия ущерба, его размера, виновных действий ответчицы в причинении истице такого ущерба, причинно-следственной связи между виновным поведением ответчицы и ущербом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истицей в материалы дела и при рассмотрении дела судом не представлено. Доказательств наличия договорных отношений между истицей и ответчицей не имеется, в договоре аренды, заключенном между Стерлиным С.С. и Аникеевой А.С., положений о субаренде не имеется. При рассмотрении дела о взыскании задолженности по договору аренды интересы ответчицы представлял Сладков А.В., который на обстоятельства сдачи аренды нежилого помещения Стерлиным С.С. Мышкиной И.В. не ссылался, надлежащих доказательств о заключении такого договора с Мышкиной И.В., о внесении ею оплаты по договору аренды, акта сдачи помещения ранее установленного договором аренды срока суду, не представлял.

При таких обстоятельствах исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Аникеевой А.С. паспорт № к Мышкиной И.В. паспорт № о возмещении ущерба - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.06.2024.

Судья: Т.П.Холонина