Дело № 2-2265/2023
39RS0010-01-2023-002282-08
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 октября 2023 года г. Гурьевск
Судья Гурьевского районного суда Калининградской области Дашковский А.И., при секретаре Кряжовой Ю.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Власова Олега Владимировича к Тиллакузиеву Элмуроду Махмуджоновичу о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в адрес суда с названным иском, в обоснование которого указал, что между ИП Власовым О.В. и ИП Тиллакузиевым Э.М. 26 февраля 2021 года заключен договор аренды имущества № 7 (строительных лесов) по которому ответчик взятые на себя обязательства в полном объеме не исполнил, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность.
Учитывая изложенное, истец просил взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по названному выше договору аренды в размере 678 541 руб., неустойку за период с 04 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года, а также с 02 октбяря 2022 года по 29 мая 2023 года в размере 678 541 руб., неустойку за просрочку оплаты аренды имущества по договору за период с 30 мая 2023 года по день фактического исполнения основного обязательства в размере 1 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки его исполнения, судебные расходы в размере 14 986 руб.
С учетом содержания договора от 26 февраля 2021 года судом на разрешение поставлен вопрос о передаче настоящего дела по подсудности в Зеленоградский районный суд Калининградской области.
В предварительное судебное заседание истец ИП Власов О.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени его проведения, не явился, обеспечил явку представителя Окунева А.Э., который оставил разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.
Ответчик Тиллакузиев Э.М., также извещенный о месте и времени проведения предварительного судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.
Выслушав явившееся лицо, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов настоящего дела, иск предъявлен в Гурьевский районный суд Калининградской области по месту регистрации прекратившего статус ИП ответчика Тиллакузиев Э.М., то есть на основании положений ст. 28 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 данного кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Как следует из указанной нормы, закон не содержит специальных требований как к форме соглашения о подсудности, так и к его содержанию. В связи с этим стороны вправе определить договорную подсудность, указав как наименование конкретного суда, так и установив, что спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения какой-либо из сторон.
Согласно п. 8.3 раздела 8 Договора аренды имущества № 7 от 26 февраля 2021 года в случае не урегулирования сторонами разногласий путем переговоров, спор разрешается в суде по месту нахождения арендодателя в соответствии с законодательством РФ. В рамках указанного договора арендодателем вступает ИП Власов О.В.
Таким образом, условия договора, заключенного между сторонами, с достаточной определенностью указывают на изменение территориальной подсудности рассмотрения споров.
Факт прекращения статуса ИП у ответчика в данном случае не умаляет достигнутого между сторонами соглашения, поскольку при его реализации стороны договорились учитывать положение действующего законодательства РФ.
При названных условиях соглашение между сторонами о подсудности рассмотрения споров по названному договору имеет универсальный характер, фактически продолжает действовать в настоящее время.
Согласно положениям Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства (п. 3 ст. 8).
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Указанные положения конкретизированы в Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
В п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 2).
Из содержания представленных материалов следует, что место жительства (нахождения) истца ИП Власова О.В. является <адрес >.
Учитывая, что местом нахождения истца (арендодателя по договору от 26 февраля 2021 года) является территория, не относящаяся к юрисдикции Гурьевского районного суда Калининградской области, суд находит настоящее исковое заявление принятым с нарушением правил подсудности.
Положениями п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ установлено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости передачи настоящего дела по подсудности на рассмотрение в Зеленоградский районный суд Калининградской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению ИП Власова Олега Владимировича к Тиллакузиеву Элмуроду Махмуджоновичу о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов, передать по подсудности на рассмотрение в Зеленоградский районный суд Калининградской области.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья