Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2023 ~ М-1639/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-1558/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

04 октября 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Хлопоткиной А.Ю.,

с участием представителей истца Чубукина В.В., Коломейцевой А.П., ответчика Дулина Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-1558/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью ООО «Ривьера-сервис» к Дулину Роману Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней,

установил:

ООО «Ривьера-сервис» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ответчик Дулин Р.В. с 25.11.2010 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик не вносит своевременно и в полном объеме взносы на капитальный ремонт. За период с 01.01.2014 по 31.12.2022 начисления по данной категории платежей составили 65173,68 рублей, в счет оплаты внесено 14646,60 рублей. Размер задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта составляет 69459,59 рублей, из которых, задолженность – 50527,08 рублей, пени – 18932,51 рубля, исходя из расчета.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлениями Правительства Пензенской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области: - на 2014 г. составляет 6,60 рублей на 1 кв.м помещения (Постановление Правительства Пензенской области от 16.12.2013 № 950-пП); - на 2015 г.- 6,90 рублей на 1 кв.м помещения (Постановление Правительства Пензенской области от 31.10.2014 № 7520-пП); - на 2016 г.- 6,90 рублей на 1 кв.м помещения (Постановление Правительства Пензенской области от 30.10.2015 № 609-пП); - на 2017 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2016 № 546-пП в размере 7,2 руб. на один кв.м. общей площади в месяц; - на 2018 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 № 510-пП в размере 7,2 руб. на один кв.м. общей площади в месяц; на 2019 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2018 № 592-пП в размере 7,5 руб. на один кв.м. общей площади в месяц; на 2020 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 № 684-пП в размере 7,5 руб. на один кв.м. общей площади в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 № 748-пП в размере 9,5 руб. на один кв.м. общей площади помещения в месяц; - на 2022 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП в размере 9,5 руб. на один кв.м. общей площади помещения в месяц.

Истец просил взыскать с Дулина Р.В. в пользу ООО «Ривьера-сервис» задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта за период с 01.01.2014 по 31.12.2022 в сумме 50527,08 рублей, пени в размере 18932,51 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2283,79 рубля, расходы на оплату услуг представителя 3000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец с учетом заявления ответчика о применении пропуска срока исковой давности, уменьшил исковые требования, просил взыскать с Дулина Р.В. в пользу ООО «Ривьера-сервис» задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта за период с 01.01.2020 по 31.07.2023 в размере 31059,60 рублей, пени в размере 4743,19 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1274,08 рубля, расходы на оплату услуг представителя 3000 рублей, а также произвести возврат излишне уплаченной госпошлины.

Представители истца ООО «Ривьера-сервис» Коломейцева А.П., действующая на основании доверенности от 22.04.2021, Чубукин В.В., действующий на основании доверенности от 09.01.2023, в судебном заседании поддержали исковые требования, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Дулин Р.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дулин Р.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29).

Постановлением Правительства Пензенской области № 95-пП от 19.02.2014 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, дом № 40 по ул. Краснова в г. Пензе включен в региональную программу капитального ремонта. На 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 № 684-пП в размере 7,5 руб. на один кв.м. общей площади в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 № 748-пП в размере 9,5 руб. на один кв.м. общей площади помещения в месяц; на 2022 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП в размере 9,5 руб. на один кв.м. общей площади помещения в месяц.

Истец с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности и уменьшения исковых требований, просит взыскать в свою пользу с ответчика Дулина Р.В. задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта за период с 01.01.2020 по 31.07.2023 в размере 31059,60 рублей, пени в размере 4743,19 рубля, что подтверждается расчетом. Суд принимает указанный расчет задолженности, поскольку он арифметически верный, иного расчета ответчиком не представлено.

Ответчик Дулин Р.В. исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку при рассмотрении дела Дулин Р.В. признал исковые требования в полном объеме, суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Ривьера-сервис» следует удовлетворить. С Дулина Р.В. следует взыскать в пользу ООО «Ривьера-сервис» задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта за период с 01.01.2020 по 31.07.2023 в размере 31059,60 рублей, пени в размере 4743,19 рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

Установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена госпошлина в размере 2283,79 рубля на основании платёжных поручений № 1365 от 04.07.2023 на сумму 1141,90 рубль (л.д. 6) и № 322 от 22.02.2023 на сумму 1141,89 рубль (л.д. 7), за требование имущественного характера, исходя из цены иска 69459,59 рублей. В ходе судебного разбирательства истец уменьшил исковые требования до 35802,79 рубля. Размер госпошлины при этом составляет 1274,08 рубля. Ответчик Дулин Р.В. исковые требования признал в полном объеме. В связи с чем, истцу ООО «Ривьера-сервис» из бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 891,86 рубль (1274,08*70%). В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу также подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1009,71 рубля (2283,79-1274,08). Всего 1901,57 рубль (1009,71+891,86).

С Дулина Р.В. следует взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 382,22 рубля (1274,08-891,86).

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ООО «Ривьера-сервис» понесло по делу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 3 000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от 01.04.2022, заключенным между ИП Коломейцевой А.П. и ООО «Ривьера-сервис» (л.д. 25-26), платежными поручениями (л.д. 8, 9).Указанные расходы суд признает необходимыми, обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика. Указанный размер возмещения истцу судебных расходов на оплату услуг представителя соответствует характеру и объему рассмотренного дела, является разумным. Суд принимает во внимание, что представитель готовила исковое заявление от имени ответчика, участвовала в судебных заседаниях, для защиты своих интересов истец вынужден обратиться за юридической помощью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ООО «Ривьера-сервис» к Дулину Роману Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней.

Взыскать в пользу ООО «Ривьера-сервис» (ИНН 5837044475, ОГРН 1105837002292, дата присвоения 15.09.2010, юридический адрес: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 19) с Дулина Романа Вячеславовича (...) задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта за период с 01.01.2020 по 31.07.2023 в размере 31059 (тридцать одна тысяча пятьдесят девять) рублей 60 копеек, пени в размере 4743 (четыре тысячи семьсот сорок три) рубля 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 382 (триста восемьдесят два) рубля 22 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Возвратить ООО «Ривьера-сервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 901 (одна тысяча девятьсот один) рубль 57 копеек за счет средств соответствующего бюджета.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023.

Судья:

...

...

...

...

...