Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-56/2023 от 25.01.2023

УИД-78MS0021-01-2022-001664-71

Дело № 11-56/2023 Мировой судья

Судебного участка №192

Санкт-Петербурга

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2023 г. Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Васильевой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья «Горняк» на решение мирового судьи судебного участка № 192 Санкт-Петербурга от 21.11.2022 г. по гражданскому делу № 2-2128/2022-192 по иску Товарищества собственников жилья «Горняк» к Блажевичу Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Горняк» обратилось в суд с иском к Блажевичу В.А. в вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указало, что Блажевич В.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> в Санкт-Петербурге. ТСЖ «Горняк» является управляющей организацией указанного МКД,, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчик не в полной мере исполняет принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку производит оплату услуг исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, в то время как фактически в квартире проживает три человека.

В ходе рассмотрения истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 24 821 рубль 34 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 251 рубль 00 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 192 Санкт-Петербурга от 21.11.2022 г. в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Горняк» отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ТСЖ «Горняк» ссылается на незаконность и необоснованность постановленного судебного акта, просит его отменить.

Истец: представитель ТСЖ «Горняк» в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении доводов жалобы.

Ответчик Блажевич В.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения доводов жалобы.

Кроме того, стороны были извещены о рассмотрении дела посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Согласно пункту 56 Правил предоставления коммунальных услуг, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с пп. е(1) п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии приборов учета ТСЖ имеет право устанавливать количество граждан, проживающих в занимаемом потребителем в жилом помещении

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что ТСЖ «Горняк» является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Ответчик Блажевич В.А. является собственником квартиры № в данном многоквартирном доме (л.д. 45-47 том № 1); регистрации в квартире не имеет; зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В спорной <адрес> по Морской набережной в Санкт-Петербурге зарегистрированы (л.д. 196 том № 1):

ФИО1 с 22.09.2007 г. (дочь собственника),

ФИО с 26.07.2004 г. (жена собственника).

Стороной ответчика не оспаривается тот факт, что квартира не оборудована приборами учета ГВС и ХВС; указанное обстоятельство подтверждено актом ТСЖ «Горняк» от 15.01.2021 г. (л.д. 178 том № 1).

09.12.2019 г. истцом составлен акт об установлении количества граждан, постоянно проживающих в квартире №; согласно которому на момент проверки в квартире: проживают Блажевич В.А., ФИО2., ФИО1.; сведения о передаче собственнику жилого помещения первого экземпляра вышеперечисленного акта, в материалах дела отсутствуют (л.д. 177 том № 1);

Согласно акту от 23.09.2021 г. на момент проверки в спорной квартире комиссией ТСЖ «Горняк» установлено проживание Блажевича В.А. ФИО, ФИО1; сведения о передаче собственнику жилого помещения первого экземпляра вышеперечисленного акта, в материалах дела отсутствуют (л.д. 179 том № 1).

Согласно акту от 03.11.2021 г. на момент проверки в спорной квартире установлено проживание Блажевича В.А., ФИО2 и ФИО1; сведения о передаче собственнику жилого помещения первого экземпляра вышеперечисленного акта, в материалах дела отсутствуют (л.д. 180 том № 1).

Судом первой инстанции также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была снята с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрирована по адресу: Ленинградская область, <адрес> что подтверждается отметкой в паспорте ФИО1 (л.д.121-123 том №).

13.12.2021 г. истцом составлен акт о проживании на момент проверки в спорной квартире Блажевича А.В., ФИО, ФИО1; акт получен собственником квартиры (л.д.181 том № 1).

20.12.2021 г. представителем ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» составлен акт обследования квартиры № в доме <адрес>, согласно которому, со слов Блажевича В.А., он проживает в этой квартире с 2003 г. (л.д. 115 том № 1); задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеет (л.д. 183 том № 1).

11.08.2022 г. комиссией ТСЖ «Горняк» составлен акт о том, что в спорной квартире проживает два человека Блажевич В.А. и ФИО; сведения о передаче собственнику жилого помещения первого экземпляра вышеперечисленного акта, в материалах дела отсутствуют (л.д.182 том № 1).

Обращаясь в суд с иском, ТСЖ «Горняк» указало, что предметом спора является сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанная исходя из трех фактически проживающих в квартире лиц за вычетом произведенной платы из расчета на двух лиц.

Рассматривая заявленный спор по существу, суд первой инстанции, исходил из того, что истцом факт постоянного либо временного проживания в спорном жилом помещении троих человек с достоверностью не подтвержден, учел, что акты об установлении количества граждан, постоянно проживающих в спорной квартире собственником не получены и не подтверждены, принял во внимание, что ответчик Блажевич В.А. имеет постоянную регистрацию по другому адресу и пришел к выводу об отсутствии доказательств фактического потребления ответчиком Блажевичем В.А. коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, полагая их мотивированными и обоснованным.

Довод истца о том, что факт проживания в спорной квартире трех человек, потребляющих коммунальные ресурсы, подтверждается представленными актам, судом апелляционной инстанции оценивается как не состоятельный, по следующим мотивам.

В соответствии с пунктом 56(1) Правил утвержденных постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания.

В случае, если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка.

Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Согласно письму Минстроя России от 10.11.2016 N 37404-АТ/04 сам по себе указанный акт не может являться основанием для применения количества указанных в акте граждан в расчетах платы за коммунальные услуги. Составленный исполнителем коммунальных услуг акт в соответствии с тем же пунктом 56(1) Правил № 354 в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

После получения акта от исполнителя коммунальных услуг соответствующие уполномоченные органы проводят проверку и в случае подтверждения факта проживания в жилом помещении граждан, не имеющих в указанном помещении регистрации, составляют протокол об административном правонарушении.

Поскольку способ установления фактически проживающих лиц для начисления платы за коммунальные ресурсы прямо определен Правилами № 354, соответственно, данное обстоятельство не может быть установлено иным образом, в том числе косвенными доказательствами (ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 58 Правил N 354 количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Представленные истцом акты от 09.12.2019 г. и 23.09.2021 г., в нарушение пункта 56(1) Правил № 354 не были вручены ответчику Блажевичу В.А., являющемуся собственником спорного жилого помещения, при этом отметки об отказе собственника в получении данных акты отсутствуют; кроме того, вышеуказанные акты, как и акты от 03.11.2021 г. и 13.12.2021 г. не были направлены в органы внутренних дел; следовательно, указанные акты не могут являться надлежащими доказательствами, подтверждающими количество проживающих в спорной квартире лиц.

Ссылка истца на показания допрошенных свидетелей судом апелляционной инстанции во внимание принята быть не может, поскольку из показаний свидетелей не следует, что они были приглашены в спорную квартиру, находились в ней и видели трех проживающих в квартире человек.

Довод истца о наличии видеозаписей, которые подтверждают тот факт, что ответчик Блажевич В.А. ежедневно возвращается в конце рабочего дня в спорную квартиру, а утром из нее выходит, судом апелляционной инстанции оценивается критически. Согласно протоколу судебного заедания от 21.11.2022 г., истцом было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела фотофиксации на 33 листах. В удовлетворении указанного ходатайство судом было отказано по тем основаниям, что представленные истом фото представляли собой скриншоты с видеокамеры, вследствие чего установить подлинность представленной записи не представилось возможным. Иные доказательства, подтверждающие пояснения истца о постоянном характере проживания ответчика Блажевича В.А, в спорной квартире, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом представлено не было.

Несогласие истца с актом ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» о проживании ответчика Блажевича В.А. в квартире по <адрес>, само по себе не может явиться основанием к отмене правильно постановленного судебного акта и к удовлетворению заявленных исковых требований.

Следует также учитывать, что оплата коммунальных услуг в спорном жилом помещении производится регулярно, с учетом количества зарегистрированных в нем лиц.

Иные доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 192 ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 21.11.2022 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2128/2022-192 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22.03.2022 ░.