Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2023 ~ М-888/2023 от 09.06.2023

                                                                                               Дело № 2-1010/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        г. Новокубанск                                                                07 августа 2023 года

        Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи         Оврах В.Е.,

при секретаре    Непочатовой А.В.,

с участием представителя истца Герасимовой Е.Г. по доверенности Хачатрян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимовой Е. Г. к администрации муниципального образования Новокубанский район и администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

             Герасимова Е.Г. обратилась в суд с иском и уточненным иском к администрации муниципального образования Новокубанский район и администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в ст. Бесскорбной, Новокубанского района, Краснодарского края. В обоснование иска указано, что приобрела данный жилой дом с земельным участком на деньги – ссуду колхоза, в котором работала в 1992 году. На указанный объект истец получила технический паспорт, согласно которому жилой дом имеет общую площадь 29.6 кв.м., в том числе жилую площадь 22.7 кв.м. Жилой дом до 1900 года постройки, введен в эксплуатацию в 1969 году. При обращении в администрацию с вопросом узаконения ее права собственности, ей было отказано. Фактически истец проживает по данному адресу в спорном жилом доме около 25 лет, владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Хачатрян Э.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о заключении брака серии I-АГ № . . . от 14.01.2006 года следует, что Герасимов Е.М. и Фроленко Е.Г. (истец) заключили брак 14.01.2006 года, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Герасимовы (л.д.6).

    Из искового заявления следует, что истцу спорный жилой дом передал в собственность на основании договора ссуды колхоз, в котором она работала в 1992 году.

    Согласно выписке из похозяйственной книги от 11.08.2022 года, выданной за 2002-2006 годы, Фроленко Е. Г. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, который находится на земельном участке общей площадью 3900 кв.м. (л.д.9).

    Из выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.07.2023 года следует, что на кадастровом учете по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> состоит жилой дом, площадью 29,6 кв.м., 1900 года постройки, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства 1969, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

    Право собственности на указанное жилое помещение иными лицами не оспаривается.

    Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> более 25 лет, в связи с чем, на основании приведенных правовых норм, приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество, вследствие приобретательной давности.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ № . . .) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.08.2023 ░░░░.

    ░░░░░                                                           ░░░░░ ░.░.