Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2023 ~ М-720/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-855/2023

УИД: 59RS0030-01-2023-001049-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                  Пермский край, г. Оса

    Осинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмакина Владимира Алексеевича к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Бушмакин В.А. обратился в суд с иском к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № 58, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «<адрес> 2», инвентарный №, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в 1995 г. приобрел у знакомого, данные о личности которого не помнит, недостроенный гараж в ГСК «<адрес> 2», при этом расписку о передаче денег и договор о продаже не оформляли. После завершения строительства гаражу был присвоен № 58. Более 28 лет гараж использует по назначению для стоянки автомобиля, пользуется овощной ямой для хранения овощей. В период существования ГСК «<адрес> 2» вносил членские взносы, оплачивал охрану и содержание территории. После прекращения действия кооператива все расходы по содержанию территории бывшего кооператива собственники гаражей стали нести самостоятельно. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истцу было отказано в выдаче технических условий для подключения электроснабжения. В период пользования гаражом притязаний на него со стороны третьих лиц не было.

О судебном заседании истец Бушмакин В.А. извещен надлежащим образом (л.д. 25), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Осинского городского округа в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 24), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленного иска не имеет.

Дело рассматривается в отсутствие сторон.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При этом по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

Исходя из статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что юридическое лицо Гаражно-строительный кооператив «Сортсемовощ», ОГРН №, было зарегистрировано 27.07.1992, прекратило свою деятельность 18.09.2006, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 22 – 23).

Согласно техническому паспорту, выданному Осинским филиалом ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 12.09.2017, владельцем гаражного бокса № 58, расположенного в ГСК «<адрес> 2», инвентарный №, общей площадью 28,2 кв.м, площадью застройки 25,7 кв.м, значится Бушмакин В.А., основание владения не зарегистрировано (л.д. 9 – 13, 27 – 30).

Согласно справке, выданной Осинским филиалом ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 26.09.2017 № 158, гаражный бокс № №, состоящий из гаража, площадью застройки 25,7 кв.м, общей площадью 28,2 кв.м, с овощной ямой протяженностью 4 п.м., расположенный по адресу Осинский район, г. <адрес>», основание владения за Бушмакиным В.А. не зарегистрировано (л.д. 15).

Из сообщения архивного отдела администрации Осинского городского округа следует, что сведения о предоставлении земельного участка в ГСК «<адрес> 2» Бушмакину В.А. отсутствуют (л.д. 31).

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: гаражном боксе №, расположенном по адресу <адрес>», и о переходе прав на него (л.д. 32, 33).

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, притязаний со стороны иных лиц, учитывая владение Бушмакиным В.А. гаражом более 28 лет, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес>» в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Бушмакина Владимира Алексеевича (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Пермскому краю в Осинском районе 04.12.2007) к администрации Осинского городского округа (ИНН 5959003902) удовлетворить.

Признать за Бушмакиным Владимиром Алексеевичем право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес> 2».

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Осинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья