Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1290/2022 ~ М-854/2022 от 13.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года                                          город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе

председательствующего судьи             Просолова В.В.,

при секретаре                           Щербаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавреновой Т. С. к П. П. И., Исаенко С. В. о прекращении обременения, освобождении недвижимого имущества от обременения,

установил:

Лавренова Т.С. обратилась в суд с иском к ответчикам П. П.И., Исаенко С.В., в котором просила признать прекращенным обременение в виде ареста домовладения №, расположенного по бульвару Полуденный в <адрес> г. Севастополя, принадлежащего Лавреновой Т. С.; отменить арест на домовладение №, расположенное по бульвару Полуденный в <адрес> г. Севастополя.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № ей на праве собственности принадлежит жилой дом по бульвару Полуденному, 6 в г. Севастополе. В 2022 году при обращении в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом регистрационные действия были приостановлены ввиду предоставленной в Севреестр информации из ГУП БТИ города Севастополя об имеющихся запретах на совершение регистрационных действий. Истец обратилась в ГУП БТИ г. Севастополя, получила копию определения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она указана в качестве ответчика, а также содержится указание о наложении ареста в целях обеспечения иска. В архиве Балаклавского районного суда материалы дела, содержащие данное определение, не найдены. Истец договоров займа с П.м П.И. не заключала, не имеет перед ним каких-либо обязательств. Имущество, на которое наложен арест, является её личным, имущественных прав у других лиц на арестованное имущество нет, дом по договору купли-продажи приобретен за счет собственных средств истца, в браке она не состояла. В архиве Балаклавского районного суда города Севастополя имеется дело № между теми же сторонами, по делу вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований к истцу отказано. Иных споров в Балаклавском районном суде города Севастополя не имеется.

Истец, ответчики, представители третьих лиц – Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Бюро технической инвентаризации», в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» в представленном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, рассматривая данный иск в пределах заявленных судом требований, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № Лавреновой    Т.С. на праве собственности принадлежит недостроенное строение, процент готовности – 86, расположенное в поселке Благодать на земельном участке площадью 500 кв.м. Из технических документов, предоставленных Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Бюро технической инвентаризации», следует, что вышеуказанное строение расположено по бульвару Полуденный, 6 в г. Севастополь.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности Лавреновой Т.С. на жилой дом по бульвару Полуденному, 6 в г. Севастополе, одним из оснований указано предоставление ГУП БТИ г. Севастополя информации о наличии определения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на домовладение по вышеуказанному адресу.

В соответствии с общим правилом ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из сообщения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам служебной проверки приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-о/д гражданское дело № по иску П. П. И. к Исаенко С. В., Лавреновой Т. С. о взыскании суммы долга, признано утраченным.

Как следует из предоставленной истцом копии решения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску П. П. И. к Исаенко С. В., Лавреновой Т. С. о взыскании долга, исковые требования удовлетворены к Исаенко С.В., в иске к Лавреновой Т.С. отказано. В рамках вышеуказанного дела определением от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на домовладение по бульвару Полуденному, 6 в г. Севастополе, принадлежащее Лавреновой Т.С. Вышеуказанные обстоятельства в ходе рассмотрения настоящего дела нашли свое подтверждение, лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (далее - Закон N 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Частью 1 статьи 119 Закона N 229-ФЗ установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из предоставленных суду документов, в удовлетворении исковых требований П. П.И.к Лавреновой Т.С., в рамках которого наложен арест на вышеуказанное домовладение, отказано.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у Лавреновой Т.С. отсутствуют какие-либо обязательства перед П. П.И., в обеспечение исполнения которого судом наложен арест на принадлежащее Лавреновой Т.С. имущество – домовладение, расположенное по бульвару Полуденному, 6 в г. Севастополе.

Установленные судом по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что до настоящего времени истец не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с недвижимого имущества, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, истец как законный владелец имущества, в отношении которого приняты соответствующие ограничения в силу положений статьи 304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушения своих прав в отношении имущества путем предъявления настоящего иска, требования Лавреновой Т.С. следует удовлетворить, обременение, о котором указано в определении Балаклавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признать прекращенным, отменить арест на домовладение №, расположенное по бульвару Полуденному в <адрес> г. Севастополя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лавреновой Т. С. к П. П. И., Исаенко С. В. о прекращении обременения, освобождении недвижимого имущества от обременения удовлетворить.

Признать прекращенным обременение в виде ареста, наложенного определением Балаклавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, расположенное по бульвару Полуденному в <адрес> г. Севастополя, принадлежащего Лавреновой Т. С., отменить арест, наложенный определением Балаклавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, расположенное по бульвару Полуденный в <адрес> г. Севастополя

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      В.В. Просолов