Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2898/2023 ~ М-2104/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-2898/2023    КОПИЯ

УИД 33RS0001-01-2023-003017-79    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«17» ноября 2023 г.

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д.,

с участием истца Феногенова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Феногенова А. В. к Феногеновой И. Н., Феногенову С. А. ООО «ЕРКЦ», Владимирскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Феногенов А.В. обратился в суд с иском к Феногеновой И.Н., ООО «ЕРКЦ», Владимирскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что он является собственником 1105/2000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником остальной доли является Феногенова И.Н. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и ответчик являются бывшими супругами, продолжают проживать в одной квартире. Ответчик отказывается от уплаты, потому что квитанции на ее имя не приходят. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных платежей достигнуть не удалось.

На основании изложенного просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между сособственниками в соответствующих долях от общего размера оплаты, по имеющейся своей доли каждому собственнику; обязать ООО «ЕРКЦ», Владимирскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с Феногеновым А.В. и Феногеновой И.Н.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Феногенов С.А.

В судебном заседании истец Феногенов А.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Феногенова И.Н., Феногенов С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики ООО «ЕРКЦ», Владимирскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание своих представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представители Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» представили отзыв на иск, в котором разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, при этом указали, что являются ненадлежащими ответчиками.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Феногенова И.Н., Феногенов А.В., Феногенов С.А. и Феногенов Д.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Феногеновой И.Н. принадлежит 537/2000 доли, Феногенову А.В. – 1105/2000 доли, Феногенову С.А. – 179/2000 доли, Феногенову Д.С. – 179/2000 доли.

Согласно адресным справкам от 04.08.2023, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Феногенов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Феногенова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Феногенов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Феногенов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (несовершеннолетний сын истца и ответчика Феногеновой И.Н.), Феногенов Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (несовершеннолетний сын истца и ответчика Феногеновой И.Н.) (л.д.8-12).

Истец пояснил, что ответчик Феногенова И.Н. является его бывшей супругой, с которой после официального развода они продолжают проживать в одной квартире.

Вместе с тем, ответчик не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку квитанции на ее имя не приходят.

Соглашения по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Учитывая то обстоятельство, что между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Судом установлено, что собственником 179/2000 доли в спорной квартире является совершеннолетний сын истца и ответчика Феногенов С.А., который также должен участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для освобождения совершеннолетнего лица от обязанности оплаты коммунальных услуг не имеется.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате содержания жилого помещения между истцом и ответчиками Феногеновой И.Н. и Феногеновым С.А. с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Что касается 179/2000 доли в спорной квартире, принадлежащей несовершеннолетнему Феногенову Д.А., суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ и п. 28 Постановления пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" родители имеют как равные права в отношении своих детей, так и равные обязанности по их содержанию, следовательно, такая обязанность является долевой.

Таким образом, обязанность несовершеннолетнего Феногенова Д.А. по содержанию спорной квартиры должна быть разделена между родителями в равных долях по 90/2000 до его совершеннолетия – ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, родители несовершеннолетнего Феногенова Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, также обязаны в равных долях оплачивать коммунальные услуги, начисляемые, в том числе, на него, как на лицо, зарегистрированное в квартире.

Из представленных суду квитанций следует, что ресурсоснабжающими организациями и их агентами производятся следующие начисления:

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» - за природный газ по нормативу (5 человек);

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» - за капитальный ремонт, исходя из площади жилого помещения (обязанность собственника);

ООО «ЕРКЦ» - водоснабжение и водоотведение – по показаниям приборов учета,

- обращение с ТКО – по нормативу из расчета на 5 человек;

        - содержание жилого помещения, холодную воду и электроэнергию на содержание общего имущества (обязанность собственника);

АО «Энергосбыт плюс» - электроэнергия (по показаниям приборов учета);

        - горячая вода (компонент на подогрев) – на 5 человек;

        - отопление (общая площадь жилого помещения).

Собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, отопление и капитальный ремонт соразмерно своим долям, с учетом чего суд полагает необходимым возложить на собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на содержание общего имущества (электроэнергия на содержание мест общего пользования, холодная вода для содержания мест общего пользования), отопление в размере 1195/2000 доли – на Феногенова А.В. (С учетом 90/2000 доли несовершеннолетнего Феногенова Д.А.), в размере 627/2000 доли – на Феногенову И.Н. (С учетом 90/2000 доли несовершеннолетнего Феногенова Д.А.), 179/2000 – на Феногенова С.А. – до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ – эти же обязанности распределить следующим образом: в размере 1105/2000 доли – на Феногенова А.В., в размере 537/2000 доли – на Феногенову И.Н., 179/2000 – на Феногенова С.А., 179/200 - на Феногенова Д.А.

Плату за газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, электрическую энергию, горячую воду (компонент) следует разделить на 5 зарегистрированных лиц, при этом доли, приходящиеся на несовершеннолетних, следует отнести на родителей до совершеннолетия каждого ребенка:

На Феногенова А.В. – 2/5, на Феногенову И.Н, - 2/5, на Феногенова С.А. – 1/5 – до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на Феногенова А.В. – 3/10, на Феногенову И.Н. – 3/10, на Феногенова Д.А. – 1/5, на Феногенова С.А. – 1/5 и после ДД.ММ.ГГГГ в то же порядке, поскольку Феногенов Я.А. вселен в жилое помещение Феногеновым А.В. и Феногеновой И.Н. в качестве члена семьи – сына.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между сособственниками, то поставщики жилищно-коммунальных услуг обязаны производить расчет оплаты по спорной квартире и принимать оплату за содержание жилого помещения от Феногенова А.В., Феногеновой И.Н. и Феногенова С.А. по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Феногенова А. В. удовлетворить частично.

Разделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в квартире по адресу: <адрес> между Феногеновым А. В. (паспорт ....), Феногеновой И. Н. (паспорт ....) и Феногеновым С. А. (СНИЛС ....), возложив обязанность:

по внесению платы за капитальный ремонт, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на содержание общего имущества (электроэнергия на содержание мест общего пользования, холодная вода для содержания мест общего пользования) в размере:

- 1195/2000 доли – на Феногенова А. В.;

- 627/2000 доли – на Феногенову И. Н.;

- 179/2000 – на Феногенова С. А. – до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ:

- 1105/2000 доли – на Феногенова А. В.;

- 537/2000 доли – на Феногенову И. Н.;

- 179/2000 – на Феногенова С. А.;

- 179/2000 – на Феногенова Д. А. (СНИЛС ....).

Возложить расходы по внесению платы за газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, электрическую энергию, горячую воду (компонент на подогрев) следующим образом:

на Феногенова А. В. – 2/5,

на Феногенову И. Н. - 2/5,

на Феногенова С. А. – 1/5 – до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ – на Феногенова А. В. – 3/10, на Феногенову И. Н. – 3/10, на Феногенова Д. А. – 1/5, на Феногенова С. А. – 1/5.

Указанное решение является основанием для начисления ООО «ЕРКЦ» (ИНН 3327144983), Владимирским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 5612042824), ООО «ЕРИЦ Владимирской области» (ИНН 3328496339), ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН 3328415442) платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            подпись Л.В. Марисова



Мотивированное заочное решение составлено 24 ноября 2023 г.